2-19-2081/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Otsuse tegemise aeg ja koht 05. märts 2019. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-19-2081 Kohtuasi Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 45 korteriühistu hagi I. O.i vastu võlgnevuse 3 264, 66 euro nõudes Hagihind 3 264,66 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja lepinguline esindaja:

Kostja:

Kostja seaduslik esindaja (eestkostja):

Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 45 korteriühistu (registrikood 80170503, asukoht: Narva mnt 45-9, 41535 Jõhvi linn, Jõhvi vald, tel 53 457 418, e-post: genmol@hot.ee)

S. Gromtsev, (e-post: S..gromtsev@mail.ee)

I. O. (IK xxx, elukoht: xxx

S. O. (IK xxx, elukoht: xxx e-post: xxx, tel xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Jõhvi linn, Narva mnt 45 KÜ hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista I. O.ilt Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 45 korteriühistu kasuks võlgnevus 3 264 (kolm tuhat kakssada kuuskümmend neli) eurot 66 senti.

3. Jätta hageja menetluskulud kostja I. O.i kanda.

2

Välja mõista I. O.ilt Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 45 korteriühistu kasuks menetluskulud 500 (viissada) eurot.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 225 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

ASJAOLUD

1. Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 45 KÜ esitas hagi I. O.i vastu võlgnevuse 3 264,66 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt on alaealine I. O. korteriasukohaga xxx (reg osa nr 635608) omanik. I. O. sai korteri omanikuks L. N., tema järel I. N. seadusjärgse pärijana. Vastavalt Viru Maakohtu 26.07.2008 määrusele tsiviilasjas nr 2-08-17274 on I. O.i seaduslik esindaja (eestkostja) S. O.. Hageja on esitanud kostjale igakuiselt arveid majanduskulude eest pannes arved kostja korteri postkasti. Kostja on jätnud majandamiskulude eest arved tasumata. Kostja on jätnud oma kohustused täitmata, kostja põhivõlgnevus moodustab alates 01.04.2014 kuni 31.12.2018.a 3 264, 66 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista 3 264,66 eurot. Menetluskulud (riigilõiv 300 eurot, tõlkekulu 20 eurot, õigusabikulud 180 eurot, kokku 500 eurot) palub hageja jätta kostja kanda.

2. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostja seaduslikule esindajale S. O.ile kätte 12.02.2019. a isiklikult AET-is (tl 66) ning kostja seadusliku esindaja abikaasa Jevgenia O.a kaudu 14.02.2019.a (t lk 68). Kostjat hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

3

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on kostja vastu õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

6. TsMS § 444 lg 3 ja 4 järgi võib tagaseljaotsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta või põhjendavas osas piirduda ka üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandija korteriühistuseaduse (KrtS) § 12 lg 1 ja 2, § 40 lg 2, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101, TsMS § 367.

7. Kohus rahuldab hagi täies ulatuses I. O.i suhtes. Viru Maakohtu 26.07.2008.a määrusega tsiviilasjas nr 2-08-17274 määrati alaealise I. N. (käesoleval ajal O.) eestkostjaks S. O.. I. O. on ka käesoleva kohtuotsuse tegemise ajal alaealine. Kohus osundab eestkostjale S. O.ile, et vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 183 lg 1 on eestkostja kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. Muu hulgas peab eestkostja nõudma õigel ajal sisse eestkostetavale kuuluvad nõuded ning valitsema eestkostetavale kuuluvat kinnisvara.

8. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

9. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 300 eurot, õigusabikulud 180 eurot, tõlkekulud 20 eurot, kokku 500 eurot. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 500 eurot.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Piret Raik Kohtunik