2-18-17615/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristi Rickberg

Otsuse tegemise aeg ja koht

4. märts 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-17615

Tsiviilasi

Osaühingu S.A.CITO ja R S hagi I S vastu kaasomandi

lõpetamise nõudes

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja I: Osaühing S.A.CITO (registrikood 10797175, asukoht

Oja 13, Aseriaru küla, Aseri vald, Ida-Viru maakond, 43401);

Hageja I seaduslik esindaja: I A (isikukood xxx, e-post xxx);

Hageja II: R S (isikukood xxx, elukoht xxx);

Kostja: I S (isikukood x, elukoht xxx).

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Rahuldada Osaühingu S.A.CITO ja R S hagi I S vastu kaasomandi lõpetamise

nõudes.

2. Jätta menetluskulud kostja kanda.

3. Lõpetada kaasomand kinnistule, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

registriossa nr x viisil, mille kohaselt kinnistu, mis on kantud Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriossa nr x, müüakse avalikul enampakkumisel ning

enampakkumisel saadav raha jagatakse järgmiselt:

3.1. Saadud müügihinnast kantakse esmajärjekorras enampakkumise korraldaja

tasu ja enampakkumise kulu.

3.2. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu,

enampakkumise kulu ja eksperthinnangu tasu, kuulub 15/90 välja

maksmisele I Sle.

3.3. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu

ja enampakkumise kulu, kuulub 45/90 välja maksmisele R Sle.

3.4. Müügihinnast, millest on maha arvestatud enampakkumise korraldaja tasu

ja enampakkumise kulu, kuulub 30/90 välja maksmisele Osaühingule

S.A.CITO.

4. Määrata Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnisturegistriossa nr x kantud

kinnistule avalikul enampakkumisel müümise korral alghinnaks 43 000 eurot ning

juhul, kui alghinnaga ei õnnestu kinnistut müüa, siis igal järgmisel avalikul

enampakkumisel on õigus alghinda vähendada 15% võrra eelmise enampakkumise

alghinnast.

5. Välja mõista I Slt menetluskulu 300 eurot Osaühingu S.A.CITO ja R S kasuks

järgmiselt:

5.1 Välja mõista I Slt menetluskulu 150 eurot Osaühingu S.A.CITO kasuks.

5.2 Välja mõista I Slt menetluskulu 150 eurot R S kasuks.

6. Kostja võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab

vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt

tuleb kautsjonina tasuda 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank

AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.

7. Hagejatel on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest,

kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses,

kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

9. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab

menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta

menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu

tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või

tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristi Rickberg

kohtunik