2-18-14187/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Nele Atonen

Otsuse tegemise aeg ja koht

25.02.2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-14187

Tsiviilasi

R O hagi Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu vastu alusetust

rikastumisest tuleneva võlgnevuse ja viivise väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

5 487,31 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja R O (isikukood xxxx), lepinguline esindaja Inna

Bodagovskaja (e-post jurist@ariinfo.ee)

Kostja Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu (registrikood

80150995)

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu hageja R O kasuks alusetult saadud

1 815,71 eurot ja viivised 26,27 eurot.

3. Välja mõista kostjalt Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu hageja R O kasuks viivis VÕS § 113

lg 1 teises lauses sätestatud määras alates 22.09.2018 põhivõlgnevuselt kuni põhivõlgnevuse

tasumiseni.

4. Kohustada kostjat Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu ümber arvestama viimast

kommunaalarvet vastavalt käesolevas kohtuasjas tehtud kohtuotsusele ja saatma parandatud arve

hageja R O e-postile 10 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest.

5. Menetluskulud jätta kostja kanda.

6. Välja mõista kostjalt Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu hageja R O kasuks menetluskulud

summas 978 eurot (sh riigilõiv 450 eurot ja õigusabikulu 528 eurot käibemaksuga).

7. Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb kostjal Tallinn, Sõpruse pst 242 korteriühistu

tasuda hageja R O kasuks menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni

täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses

8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

Asjaolud

Hageja on korteri asukohaga xxxx omanik ja kostja liige alates 03.06.2005. Kostja on väljastanud

hagejale kommunaalarveid alates juulist 2005. Hageja on kostja poolt väljastatud arved tasunud

üksnes osaliselt. Hageja on seisukohal, et kostja poolt esitatud kommunaalarved on osaliselt

alusetud, kuna puuduvad vastavad üldkoosoleku otsused. Detsembrist 2014 kuni august 2018 on

hageja kandnud kostja kontole kokku 1 934,77 eurot. Hageja on seisukohal, et kostja poolt hagejale

esitatud arved on põhjendamatud 92,7% ulatuses, mistõttu on hageja ajavahemikul 12.2014-08.2018

kostjale alusetult üle kandnud 1 875,71 eurot.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul

alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese

astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada

ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva

jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest

teada.

Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte

vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi

arveldusarvele

nr

EE062200221059223099

Swedbankis,

arveldusarvele

nr

EE571010220229377229 SEB Pangas või arveldusarvele nr EE221700017003510302 Luminor

Bank. Maksekorralduse selgituse reale tuleb märkida selgelt ja arusaadavalt: Harju Maakohus,

tsiviilasja number, milles kautsjoni tasutakse ja isiku nimi, kelle eest kautsjon tasuti.

Maksedokument kautsjoni tasumise kohta või maksedokumendil olevad kõik andmed selle

elektrooniliseks kontrollimiseks tuleb esitada kohtule.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude

kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel

ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis

on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise

eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Kohtu selgitused

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja

põhjendava osata.

Hageja

on

kohtule

esitanud

menetluskulude

nimekirja,

millest

nähtuvalt

on

hageja

menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 450 eurot ja lepingulise esindaja kulud

1 518 eurot. Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 450 eurot ning

juhindudes TsMS § 175 lg-st 1 lepingulise esindaja kulud summas 528 (4x132) eurot.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate

menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Nele Atonen

Kohtunik