2-18-19102/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-18-19102

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Raivo Einula Otsuse kuupäev

20. veebruar 2019 Tsiviilasja number 2-18-19102

Tsiviilasi

A S vs S S ühisvara jagamise nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised, esindajad

Menetluse liik

Hageja: A S (isikukood XXX)

Hageja lepinguline esindaja: Priit Lantin (Lantin Law Firm OÜ; e-post info@vkb.ee )

Kostja: S S (isikukood XXX, elukoht XXX)

kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Jagada poolte ühisvara ja jätta kinnistu (korteriomand) asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) A S omandisse.

3. Kohustada S S (isikukood XXX) andma nõusolek ühisomandis oleva korteriomandi jagamiseks selliselt, et aadressil XXX, asuv korteriomand (kinnistusregistriosa nr XXX), jääb A S (isikukood XXX) ainuomandisse. Samuti kohustada S S andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on A S viidatud kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse A S (isikukood XXX). Käesolev kohtuotsus asendab S S tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks.

2-18-19102

2

4. Jagada poolte ühisvara ja jätta kinnistu (korteriomand) asukohaga XXX (kinnistusregistriosa nr XXX) S S omandisse.

5. Kohustada A S (isikukood XXX) andma nõusolek ühisomandis oleva korteriomandi jagamiseks selliselt, et aadressil XXX, asuv korteriomand (kinnistusregistriosa nr XXX), jääb S S (isikukood XXX) ainuomandisse. Samuti kohustada A S andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on XXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on S Sa viidatud kinnistu omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse S S (isikukood XXX). Käesolev kohtuotsus asendab A S tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks.

6. Välja mõista S S enam saadud vara arvelt hüvitis summas 10 000 eurot (kümme tuhat eurot) A S kasuks.

Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil.

Kostja võib tagaseljaotsuse peale esitada kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099 (Swedbank) või arvelduskontole nr EE571010220229377229 (SEB Pank) või arvelduskontole nr EE221700017003510302 (Luminor Bank).

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi alus ja kohtu selgitused

2-18-19102

3

A S esitas 18.12.2018 hagi S S vastu ühisvara jagamise nõudes. Kostjale on hagi kätte toimetatud isiklikult 24.01.2019. Kostja ei ole hagile vastanud.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 4 kohaselt, tagaseljaotsuse võib teha ühisvara jagamise asjas või muu abikaasade varalist vahekorda puudutava hagi suhtes, kui asja saab lahendada eraldi muust abieluasjast. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3).

TsMS § 102 lg 1 p 4 kohaselt, abieluasi on tsiviilasi, kus lahendatakse hagi, mille esemeks on ühisvara jagamine või muu abikaasade varalisest vahekorrast tulenev nõue. TsMS § 164 lg 1 kohaselt, hagilises abieluasjas kannab kumbki pool oma menetluskulud ise. Lähtudes eeltoodust jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Tsiviilasja toimikust nähtuvalt ei ole kostjal menetluskulusid.

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula