2-18-120438/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ ja M. H. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1. Kostja M. H. tasub hagejale Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ-le kompromissi summa 435 (nelisada kolmkümmend viis) eurot 13 senti (so 370, 13 eurot võlgnevuse katteks ja 65 eurot hageja menetluskulude katteks) kompromissis sätestatud tingimustel;

1.2.

M. H. tasub p 1.1 nimetatud summa Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ-le igakuiste osamaksetena 10 (kümme) eurot alates 10.01.2019.a, viimase osamakse summas 5,13 eurot tasub kostja 10.08.2022.a; 1.3.

M. H. tasub maksab p-s 1.1 ja 1.2. tasumisele kuuluvad summad Õigusbüroo Verdict OÜ arvelduskontole EE517700771002786347 LHV Pangas selgitusega „kompromiss 2-18-120438, M. H.“; Kohtuasja number 2-18-120438 Määruse tegemise aeg ja koht

08. veebruar 2019 Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ avaldus M. H. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Avaldaja esindaja:

võlgnik:

Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ (RK 10245033) Anastassia Vassiljeva (e-post: info@verdict.ee)

M. H. (IK xxx, elukoht: xxx, e-post xxx)

1.4. Võimaluse tekkimisel võib M. H. suurendada igakuiseid makseid. Osamakse suurendamiseks ei pea sõlmima uut maksegraafikut. Sellisel juhul maksegraafik lihtsalt lüheneb ning kõik laekumised arvestatakse jooksvalt punktis 1.1. ja 1.2 sätestatud kohustustest maha. Osamakse vähendamine ja sellest tingitud maksegraafiku muutmine peab olema vormistatud kirjalikult; 1.5. Juhul kui kostja ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 ja 1.2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga osamakset, on hagejal õigus koheselt ja ilma kostjale täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja kostja poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses;

1.6. Juhul kui kostja ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 ja 1.2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga osamakset, on hagejal õigus nõuda viivist määras 24,00% aastas (0,0657% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase täitmiseni. Kostja poolt kohustuste rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele;

1.7. Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. 1.8. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-120438 menetlus Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ avalduses M. H.i vastu võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ esitas 19.09.2018 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse M. H.i vastu 370,13 euro võlgnevuse ja viivise nõudes ja menetluskulude hüvitamiseks.

Maksekäsu kiirmenetluse avalduse kohaselt on võlgniku omandis korter asukohaga Võidu 4- 2, Kiviõli. Avaldaja haldas võlgnikule kuuluvat korterit ja esitas igakuiselt arveid osutatud teenuste eest vastavalt Kiviõli Linnavalitsuse poolt kinnitatud tariifile. Võlgnik on jätnud oma kohustused täitmata. M. H.il tekkis võlgnevus, mistõttu nõuab avaldaja võlgnikult põhinõudena 370,13 eurot ja kõrvalnõudena viivist 0,0657% päevas alates 20.09.2018.a.

2. Kohus tegi 05.10.2018 võlgnikule makseettepaneku tasuda avaldaja poolt nimetatud võlgnevus, viivised ja menetluskulud. 29.10.2018 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu.

Kompromissi kohaselt võlgnik kohustub tasuma võlausaldajale 435,13 eurot (sh põhivõlg 370,13 eurot, ja 65 eurot menetluskulud). Võlgnik maksab võlgnevuse 435,13 eurot igakuiste osamaksetena 10 eurot kuus alates 10.01.2019.a. kuni 10.08.2022, kusjuures viimase osamakse suurus on 5,13 eurot. Pooled palusid lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 1 kalendripäevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt annab makseettepaneku koostanud kohus asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt.

4. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

29. oktoobril 2018 esitasid pooled Pärnu Maakohtule kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 18.10.2018 sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Pärnu Maakohus andis 01.02.2019.a. määrusega asja üle Viru Maakohtule. Eeltoodud asjaolu tuleb arvesse võtta kompromissi täitmisel.

5. Kohus selgitab pooltele menetlus lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega.

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik