2-18-1547/29 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

2-18-1547

KOHTUMÄÄRUS

1/3

Kohus Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja Kohtunik Leanika Tamm Tsiviilasja number 2-18-1547 Määruse tegemise aeg ja koht 29.01.2019, Rapla Tsiviilasi R R hagi H T vastu kaasomandi lõpetamiseks H T vastuhagi R R vastu kaasomandi lõpetamiseks ja solidaarvõlgnevussuhtes hüvitise nõude ja kaasomandiga seotud kulutuste kandmise hüvitise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Edasikaebe kord Määruskaebuse esitamine Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: R R (xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxx-xxxxxxx) Hageja lepinguline esindaja: jurist Helen Reinvart Mandatum Õigusbüroo OÜ helen.reinvart@gmail.com

Kostja: H T (xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx) Kostja lepinguline esindaja: advokaat Mariann Tusti Niguliste Advokaadibüroo mariann.tusti@mail.ee

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-18-1547 hageja R R IK xxxxxxxxxxx ja kostja H T (T) IK xxxxxxxxxxx vahel Pärnu Maakohtu 29.01.2019 kohtuistungil sõlmitud alljärgnev kompromissleping:

1.1. Kostja H T (T) IKxxxxxxxxxxx ainuomandisse läheb üle kaasomandiks olev kinnistu registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx peale käesoleva kokkuleppe jõustumist. Kinnistu valdus on kostjale käesoleva kompromissi sõlmimise ajal üle antud.

1.2. Hageja R R IKxxxxxxxxxxx annab nõusoleku H T käesoleva kohtumääruse alusel ainuisikuliselt sooritada kõik vajalikud toimingud muudatuskannete ja toimingute tegemiseks (sh. andmete ja avalduste tegemine kinnistusregistrile, ehitusregistrisse etc.), mis on vajalikud käesoleva kompromissi täitmiseks.

2-18-1547 3/3

1.3. Kinnistu registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx omandiõiguse ülemineku kohta kande tegemisel kinnistusregistrisse kantakse kinnistusraamatu kolmandasse jakku kinnistu võõrandamise keelumärge R R kasuks. Keelumärge tühistatatakse viivitamatult peale käesoleva kokkuleppe punktis 4. toodud kohustuste täielikku täitmist kostja poolt.

1.4. Kostja H T maksab hageja R R hüvitise kaasomandi lõpetamisel omandi osa kaotamise eest summas 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) eurot hiljemalt 01.07.2019.a ning vabastab R R laenulepingust (sõlmitud 05.08.2010 AS-iga Swedbank) lepingu nr 10-052737-EL ja selle lisadest tulenevatest kohustustest ning vabastab ühishüpoteegiga koormatud R R kuuluva kinnistu registrinumbriga xxxxxxx asukohaga xxxxx-xxxx xxxxxxx, xxxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxx kinnistu samuti 01.07.2019.a.

1.5. Kostja, H T kohustub ainuisikuliselt kandma kõik kinnistu registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, kasutamise seonduvad kulud ja punktis 4 viidatud laenulepinguga seonduvad kohustused käesoleva kompromissi jõustumisest alates.

1.6. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kulutused, mis tulenevad kompromissi punktis 3 toodud R R vabastamisega laenulepingu nr 10-052737-EL (sõlmitud 05.08.2010 AS-iga Swedbank) tulenevatest kohustusest, kannavad pooled võrdsetes osades ½ ja 1/2 ning hageja R R kanda jäävad kulutused, mis tulenevad ühishüpoteegiga koormatud R R kuuluva kinnistu registrinumbriga xxxxxxx asukohaga xxxxx-xxxx xxxxxxx, xxxxx-xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxx kinnistu vabastamise vormistamisest.

1.7. Pooled paluvad tagastada ½ haginõudelt tasutud riigilõivust (300 eurot) summas 150 eurot hageja R R pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ning vastuhagilt tasutud riigilõivust (300 eurot) 150 eurot H T pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

1.8. Juhul kui kostja ei täida käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi tervikuna hiljemalt 01.07.2019 on hagejal õigus pöörduda kohtulahendi täitmiseks kohtutäituri poole.

1.9. Ülaltoodud kompromissiga loevad pooled kaasomandi lõpetatuks ja mingeid täiendavaid nõuded pooltel teineteise vastu ei ole. 1.10. Pooled vähendavad kaebeõigust kahe päevani.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-18-1547 menetlus.

3. Menetluskulud on jaotatud poolte kompromissiga. Välja mõistetavad menetluskulud puuduvad.

4. Tagastada hagejale pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, so 150 (eurot sada viiskümmend eurot, mis kanda R R arveldusarvele pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, selgitusega „riigilõivu tagastus ts.asi nr 2-18-1547.“

5. Tagastada kostjale pool vastuhagi avalduselt tasutud riigilõivust, so 150 (eurot sada viiskümmend eurot, mis kanda H T pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx selgitusega „riigilõivu tagastus ts.asi nr 2-18-1547.“

6. Määrus saata pooltele ja peale jõustumist täitmiseks Taru Maakohtu registriosakonnale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Pärnu Maakohtu menetluses on R R (xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx, xxxx-xxxxxxx) hagi H T (xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xx) vastu kaasomandi lõpetamiseks ja H T vastuhagi R R vastu kaasomandi lõpetamiseks ja solidaarvõlgnevussuhtes hüvitise nõude ja kaasomandiga seotud kulutuste kandmise hüvitise nõudes. 29.01.2019.a. kohtuistungil sõlmisid pooled koos lepingulistel esindajatega kompromisslepingu, mille kohus protokollis. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse

2-18-1547 3/3 tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja paluvad kaebetähtaega vähendada 2 päevani. Samuti paluvad pooled saata kohtuotsuse peale jõustumist Tartu Maakohtu registriosakonnale täitmiseks.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg

1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

3. Kompromissleping sisaldab hageja taotlust poole riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotlusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, tagastab kohus pooltele 50 % hagivalduselt ja vastuhagilt tasutud riigilõivust, so tagastada ½ haginõudelt tasutud riigilõivust (300 eurot) summas eurot hageja R R pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ning vastuhagilt tasutud riigilõivust (300 eurot) 150 eurot H T pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx TsMS § 150 lg 4 alusel.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm