2-18-128822/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Kohtunik

Harju Maakohus

Dina Sõritsa

Määruse tegemise aeg ja koht

08. jaanuar 2019. a, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

Kohtuasi

Menetlustoiming

Menetlusosalised ja nende

esindajad

2-18-128822

Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 30

korteriühistu avaldus M K vastu maksekäsu

kiirmenetluses võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Avaldaja Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 30

korteriühistu (registrikood 80311628, asukoht Lennu tn 30,

Ämari alevik, 76102 Lääne-Harju vald, Harju maakond),

lepinguline esindaja Maie Nugis (e-post xxx; xxx)

Võlgnik M K (isikukood xxx, elukoht xxx)

Menetlustoimingu tegemise viis

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas 2-18-128822 Lääne-Harju vald, Ämari alevik,

Lennu tn 30 korteriühistu ja M K vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1 Pooled on leppinud kokku, et võlgnevus seisuga 30.11.2018 on summas 804,13 eurot

(maha on arvatud veekulu oktoobri ja novembri 2018 eest summas 52,40 eurot ja

riigilõiv 45 eurot).

1.2 Kuigi veemõõtja on võlgnikule kuuluvas korteris XXX

plommitud, võlgnikul igakuuliselt teatada korteriühistule veemõõtja näit

elektroonilisel teel.

tuleb

2.

1.3 Võlgnevuse vähendamiseks leppisid pooled kokku, et võlgnik tasub alates

jaanuarikuust 2019 iguuliselt 80 eurot võlga ja samuti igakuuliselt jooksvaid

kommunaalkulusid summas 70 eurot, st kokku 150 eurot igas kuus.

1.4 Igakuuliselt kuulub tasumisele 150 eurot kuus kuni 15. kuupäevani. Kui võlgnik hilineb

maksega rohkem kui 15 päeva, on korteriühistul õigus esitada avaldus kohtutäiturile

sundtäitmise kohaldamiseks.

1.5 Pooled soovivad lõpetada menetluse poolte kompromissi kinnitamisega

Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-128822 Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 30

korteriühistu

avalduses

M

K

vastu

maksekäsu

kiirmenetluses

võlgnevuse

väljamõistmiseks.

3. Poolte võimalikud kompromissiga hõlmamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Lääne-Harju vald, Ämari alevik, Lennu tn 30 korteriühistu esitas 12.11.2018 Pärnu Maakohtule

maksekäsu kiirmenetluse avalduse M K vastu võlgnevuse saamiseks. Kohus tegi 26.11.2018

võlgnikule makseettepaneku, millele võlgnik esitas 27.12.2018 nõuetekohase vastuväite.

Kohtunikuabi andis 03.01.2019 määrusega asja üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks

hagimenetluses.

2. Pooled esitasid 07.01.2019 kohtule allkirjastatud kompromisskokkuleppe, mille paluvad

kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetluse.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust

tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi

pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule

protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta

tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse

kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi,

kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade

kommetega, ei riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430

alusel. Seoses kompromissi sõlmimisega lõpetab kohus käesoleva tsiviilasja menetluse.

5. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled ei ole

määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises või määruskaebuse esitamise õiguse välistamises

kokku leppinud.

6. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuses maksegraafikut sõlmides kokku leppinud.

Poolte võimalikud kompromissiga hõlmamata menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda.

7. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagimenetluse üle. Kui menetlus

on lõpetatud

hagist loobumise tõttu

või

kompromissiga, on lõpetamisel

samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui

seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle

tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist

saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab

tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles

öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

/allkirjastatud digitaalselt/

Dina Sõritsa

kohtunik