2-16-16641/67 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Kaie Almere

Anni Haas

Määruse tegemise aeg ja koht

7. jaanuar 2019 Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-16641

Tsiviilasi

Menetlustoiming

A P avaldus võlgade ümberkujundamiseks

Võlgade ümberkujundamiskava kinnitamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja A P (isikukood xxx, elukoht xxx), lepinguline esindaja

Kerli Kase (e post kerli@care.ee)

Puudutatud isik 1 AS SEB Pank (registrikood 10004252,

aadress Tornimäe tn 2, 15010 Tallinn), esindaja J A (e-post xxx)

Puudutatud isik 2 Kohtutäitur R S (büroo asukoht Rävala pst 5,

10143 Tallinn, e-post xxx)

Puudutatud isik 3 Osaühing X Group (registrikood 10875260,

aadress x), seaduslik esindaja J M (e-post xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada A P avaldus võlgade ümberkujundamiseks.

2. Kinnitada A P võlgade ümberkujundamiskava alljärgnevatel tingimustel.

3. Avaldaja tasub igakuised osamaksed hiljemalt kohtu poolt võlgade ümberkujundamise

kinnitamise kohtumääruse tegemise päevale järgneva kuu 25-ndaks kuupäevaks.

Edaspidised igakuised maksed tuleb avaldajal teha iga kuu 25-ndaks kuupäevaks. Maksete

õigeaegselt tegemata jätmise korral tuleb avaldajal tasuda tasumata makse summalt viivist

seadusjärgses määras.

4. A Pl tuleb tasuda AS-ile SEB Pank pandiga tagatud nõude katteks 26 978,71 eurot kaheksa

aasta jooksul igakuiste maksetena ning tasuda AS-ile SEB Pank nimetatud summalt intressi

2 % aastas igakuiste maksetena vastavalt põhivõlgnevuse jäägi suurusele.

5. Ümber kujundada AS SEB Pank pandiga tagamata nõue summas 73 529,39 eurot ja R Sa

nõue 9 668,04 eurot selliselt, et nimetatud nõudeid vähendatakse 70 % ehk kummalegi

võlausaldajale tasutakse 30 % tema nõudest 5 aasta jooksul, so AS SEB Pank saab pandiga

tagamata nõudelt 22 058,82 eurot ja R S 2 900,41 eurot. Nimetatud maksed tuleb avaldajal

teha 5 aasta jooksul igakuiste võrdsete osamaksetena.

6. Kohustada A P esitama iga aasta möödumisel ümberkujundamiskava kinnitamisest kohtule

aruanne oma varalise seisundi ja ümberkujundamiskava täitmise kohta. Esimene aruanne

tuleb kohtule esitada 7.01.2019.

7. Toimetada käesolev määrus kätte kõigile menetlusosalistele ning avaldada väljaandes

Ametlikud Teadaanded.

8. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Määruse peale võib võlgnik või ümberkujundamiskavale vastuväite esitanud võlausaldaja esitada

määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva

jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

1. A P (edaspidi avaldaja) esitas 7.06.2017 Harju Maakohtule avalduse võlgade ümberkujundamiseks.

Avaldaja esitatud andmete põhjal on avaldajal kokku 3 võlgnevust x, AS-i SEB Pank ja kohtutäituri R S

ees. Avaldaja soovib ümber kujundada eelnimetatutest viimased 2 võlgnevust (AS SEB Pank nõue summas

100 509,08 eurot ja kohtutäitur R S nõue 9 668,04 eurot) põhjendusega, et X Groupi võla

ümberkujundamine oleks ebaõiglane, kuna tegemist on esimese järjekohaga võlausaldajaga ning see nõue

on täielikult kaetud hüpoteegiga. Avaldaja pakkus välja, et tasub SEB Panga hüpoteegiga tagatud nõude

summas 28 653,01 eurot viie aasta jooksul ning ülejäänud osas vähendatakse nõuet 70% ulatuses ning

tasutakse samuti viie aasta jooksul. Samuti soovis avaldaja kohtutäituri nõude vähendada 70% ulatuses

ning seejärel tasuda allesjäänud nõue viie aasta jooksul. Avaldaja hinnangul saaksid võlgniku

pankrotimenetluse korral X Group OÜ 38 356,99 eurot; AS SEB Pank I järgus 20 930,29 eurot; AS SEB

Pank II järgus 19 335,08 eurot ja R S II järgus 2 348,31 eurot, mis on väiksem määr kui võlgniku poolt

võlgade ümberkujundamise avaldusega pakutud summad. Samuti tuleksid juurde kulutused ajutisele

pankrotihaldurile ja pankrotihaldurile.

2. AS SEB Pank vaidles võlgade ümberkujundamisele vastu. AS SEB Pank on seisukohal, et tema nõue

on pandiga tagatud ning seda ei saa nõusolekuta ümber kujundada. AS SEB Pank ei nõustu avaldaja poolt

pakutud kinnisasja turuväärtusega ning leidis 19.12.2017 toimunud ärakuulamisel, et korteriomandi

turuväärtus võiks olla 90 000 eurot. Samuti leidis AS SEB Pank, et ta saaks tõenäoliselt tagatise

realiseerimisest võlgnevuse osaliselt kaetud ning seda märkimisväärselt kiiremini kui võlgade

ümberkujundamise kavas pakutud.

3. Kohtutäitur R S vaidles võlgade ümberkujundamisele vastu. Kohtutäituri hinnangul ei ole avaldaja vara

ja kohustuste andmed selged. Avaldajale kuuluvale kinnistule on 2007. aastal kantud hüpoteek, seega peaks

käesolevaks hetkeks olema võlgnevus täielikult tasutud. Samuti ei nõustunud kohtutäitur kinnisasja

hindamisele tuginedes määratud kinnisasja väärtusega.

4. Kohus määras 14. märtsil 2018 ekspertiisi hindamaks võlgade ümberkujundamise põhjendatust. Ekspert

leidis, et võlgade ümberkujundamise kava ei kohtle võlausaldajaid võrdselt. AS-il SEB Pank

ümberkujundamise menetluses saadavad 455,01 eurot enam kui pankrotimenetluses ei ole piisav, et

kompenseerida tasu selle eest, et nõuded ajatatakse viie ja kaheksa aasta peale.

5. AS SEB Pank jäi seisukohale, et nende nõude ümberkujundamiseks on vajalik nende nõusolek, sest

tegemist on pandiga tagatud nõudega, ning nõustus eksperdi järeldusega, et AS-i SEB Pank ei kohelda

võlgade ümberkujundamise menetluses võrdselt teiste võlausaldajatega, mistõttu tuleks jätta võlgade

ümberkinnitamise kava kinnitamata.

6. Avaldaja esitas 12. juunil ja 17. augustil 2018 võlgade ümberkujundamise kava muudetud variandi,

millega pakkus välja, et tasub AS-ile SEB Pank pandiga tagatud nõude katteks 26 978,71 eurot kaheksa

aasta jooksul igakuiste maksetena selliselt, et avaldaja teeb esimese makse hiljemalt kohtu poolt võlgade

ümberkujundamise kinnitamise kohtumääruse tegemise päevale järgneva kuu 25-ndaks kuupäevaks.

Edaspidised igakuised maksed teeks avaldaja iga kuu 25-ndaks kuupäevaks. Avaldaja tasub AS-ile SEB

Pank nimetatud summalt intressi 2 % aastas igakuiste maksetena vastavalt põhivõlgnevuse jäägi suurusele.

7. Avaldaja selgitas 10.09.2018 kohtu nõudel kohtule, et algne laenuleping X Group OÜ-ga sõlmiti

14.12.2007 400 000 eesti krooni (25 564,66 eurot) laenamiseks intressiga 2 % kalendrikuus, tagastamise

tähtajaga 14.05.2009. Samuti leppisid pooled kokku, et viivis laenusumma tagastamise maksetähtaja

ületamisel on 0,5 % tasumata laenusummast päevas. Pooled sõlmisid täiendavalt kokkuleppe, et avaldaja

põhivõlgnevus X Group OÜ ees on 38 346,99 eurot ning nimetatud laenusumma tagastamise tähtaega ei

ole kindlaks määratud. Avaldaja ja X Group OÜ leppisid algselt kokku, et avaldaja tasub summalt intressi

2 % kuus ning nimetatud kohustuse kohase täitmise korral võib avaldaja laenu tagasi maksta siis kui

avaldajal selleks võimalus on. Ca aasta tagasi leppisid pooled kokku vähendada intressi 1-le %-le kuus,

kuid laenusumma tagastamise tähtaega ei ole kokku lepitud. Jooksvaid võlgnevusi X Group OÜ ees ei ole.

8. Avaldaja

täpsustas

10.09.2018

ühtlasi

tulenevalt

läbirääkimistest

võlausaldajaga

oma

ümberkujundamiskava. Avaldaja lõplik ettepanek on kujundada avaldaja kohustused ümber järgnevalt:

tasuda AS-ile SEB Pank pandiga tagatud nõude katteks 26 978,71 eurot kaheksa aasta jooksul igakuiste

maksetena selliselt, et avaldaja teeb esimese makse hiljemalt kohtu poolt võlgade ümberkujundamise

kinnitamise kohtumääruse tegemise päevale järgneva kuu 25-ndaks kuupäevaks. Edaspidised igakuised

maksed teeks avaldaja iga kuu 25-ndaks kuupäevaks. Ümber kujundada AS SEB Pank pandiga tagamata

nõue summas 73 529,39 eurot ja R Sa nõue 9 668,04 eurot selliselt, et nimetatud nõudeid vähendatakse 70

% ehk kummalegi võlausaldajale tasutakse 30 % tema nõudest 5 aasta jooksul ehk AS SEB Pank saaks

pandiga tagamata nõudelt 22 058,82 eurot ja R S 2 900,41 eurot. Nimetatud maksed teeks avaldaja 5 aasta

jooksul igakuiste võrdsete osamaksetena selliselt, et esimene makse tehakse hiljemalt kohtu poolt võlgade

ümberkujundamise kinnitamise kohtumääruse tegemise päevale järgneva kuu 25-ndaks kuupäevaks.

Edaspidised igakuised maksed teeks avaldaja iga kuu 25-ndaks kuupäevaks. Maksete õigeaegselt tegemata

jätmise korral on avaldaja nõus tasuma tasumata makse summalt viivist seadusjärgses määras.

9. AS SEB Pank leiab 19.09.2018 esitatud seisukohas, et nõustub võlgade ümberkujundamise kavaga

10.09.2018 avaldaja poolt esitatud muudel tingimustel, kui avaldaja on nõus võtma kohustuse tasuda

pandiga tagatud nõude osalt intressi määras 2% aastas, nagu avaldaja tegi seda oma 12.06.2018 kava

täpsustuses.

10. Avaldaja leiab 19.09.2018, et on nõus võlgade ümberkujundamise kavasse võtma kohustuse tasuda AS

SEB Pank pandiga tagatud nõude osalt intressi määras 2% aastas.

11. Kohtutäitur ei ole muudetud ja täpsustatud võlgade ümberkujundamise kava osas vastuväiteid esitanud.

Kohtumääruse põhjendused

12. Võlgade ümberkujundamise ja võlakaitse seaduse (VÕVS) § 5 sätestab, et võlgade ümberkujundamise

menetlusele kohaldatakse tsiviilkohtumenetluse seadustikus hagita menetluse kohta sätestatut, kui VÕVS-

ist ei tulene teisiti. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja

läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

13. VÕVS § 1 lg 1 sätestab, et seaduse eesmärk on makseraskustes füüsilisele isikule (võlgnikule) tema

võlgade ümberkujundamise võimaldamine, et ületada makseraskusi ja vältida pankrotimenetlust. Samuti

õppida toime tulema tulevikus tekkivate finantskohustustega ja taastada oma maksevõime. Seejuures

arvestatakse nii võlgniku kui ka tema võlausaldajate õigustatud huve. VÕVS § 1 lg 2 sätestab, et võlgnik

loetakse makseraskustes olevaks, kui ta ei suuda või tõenäoliselt ei suuda täita oma kohustusi nende

sissenõutavaks muutumise ajal. Kohus on seisukohal, et võlgnik on makseraskustes isik VÕVS § 1 lg 1

mõttes. Tal on võlgnevused kolme erineva võlausaldaja ees ning kohustuse suurused on märkimisväärsed.

14. VÕVS § 2 lg 1 sätestab, et võlgade ümberkujundamise menetluses võimaldatakse võlgnikule rahaliste

kohustuste (isiklike võlgade) ümberkujundamist kohustuse täitmise tähtaja pikendamise, osadena täitmise

või kohustuse vähendamise teel. Sama sätte lg 3 kohaselt saab ümber kujundada sissenõutavaks muutunud

kohustusi. Lisaks saab käesoleva seaduse §-s 3 sätestatud tingimustel ümber kujundada kestvuslepingust

tulenevaid kohustusi, mis tekivad või muutuvad sissenõutavaks pärast võlgade ümberkujundamise

avalduse esitamist.

15. Ümberkujundamise kava kinnitamise piirid tulenevad VÕVS §-ist 24. VÕVS § 24 lg 1 sätestab, et

kohus kinnitab võlgniku esitatud ümberkujundamiskava, kui ükski võlausaldaja või võlgnik ei ole sellele

tähtaegselt vastu vaielnud. VÕVS § 24 lg 2 sätestab, et kohus võib ümberkujundamiskava kinnitada ka

juhul, kui võlgade ümberkujundamisega nõustus vähemalt pool pandiga tagamata nõuete võlausaldajatest,

kelle nõuetega on esindatud vähemalt pool pandiga tagamata nõuetest, ning ümberkujundamiskava alusel

ei kohelda ümberkujundamisele vastuväite esitanud võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste

võlausaldajatega, välja arvatud, kui mõne võlausaldaja eelistamiseks on mõjuv põhjus. VÕVS § 24 lg 3

kohaselt kohus võib kinnitada ka ümberkujundamiskava, millega võlausaldajad ei nõustunud või nõustusid

käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatust väiksemas ulatuses, kui kohtu hinnangul: 1) on võlgade

ümberkujundamine poolte õigustatud huve ja õigusi kaaludes põhjendatud; 2) ümberkujundamiskava

alusel ei kohelda mõnda võlausaldajat oluliselt halvemini võrreldes teiste võlausaldajatega, välja arvatud,

kui mõne võlausaldaja eelistamiseks on mõjuv põhjus. Seejuures peab kohus arvestama, et pandiga tagatud

nõude võib ümber kujundada üksnes võlausaldaja nõusolekul (VÕVS § 24 lg 6). Riigikohus on selgitanud,

et pandiga tagatud nõudena saab käsitleda võlausaldaja nõuet üksnes ulatuses, milles see on ka reaalselt

pandiga tagatud (RKTKo 3-2-1-28-13, p 14).

16. Võlgnik on algset ümberkujundamiskava korduvalt parandanud, viies selle kooskõlla eksperdi ning

võlausaldaja AS SEB Pank poolt välja toodud märkuste ja täiendustega. Ekspert leidis kohtule 16.04.2018

esitatud ekspertarvamuses, et võlgade ümberkujundamise kava ei kohtle võlausaldajaid võrdselt ning AS-

il SEB Pank ümberkujundamise menetluses saadavad 455,01 eurot enam kui pankrotimenetluses ei ole

piisav, et kompenseerida tasu selle eest, et nõuded ajatatakse viie ja kaheksa aasta peale.

17. AS SEB Pank nõustub 19.09.2018 seisukoha kohaselt ümberkujundamiskava muudetud variandiga,

kui avaldaja kohustub AS-le SEB Pank tasuma pandiga tagatud nõude osalt intressi määras 2% aastas, nagu

avaldaja tegi seda oma 12.06.2018 kava täpsustuses. Avaldaja on 19.09.2018 nõus võtma kohustuse tasuda

AS-ile SEB Pank pandiga tagatud nõue osalt intressi määras 2% aastas. Käesoleval juhul ei ole kohtutäitur

viimasele, so 10.09.2018 ümberkujundamiskavale (täpsustatud 19.09.2018 avaldaja poolt intressi 2%

osas) vastuväiteid esitanud.

18. Siiski on kohus seisukohal, et enne ümberkujundamiskava kinnitamist tuleb kohtul hinnata ka seda, kas

võlgniku senine käitumine oma kohustuste täitmisel on olnud kooskõlas võlgade ümberkujundamise

menetluse kohast kaitset vääriva isiku käitumisega.

19. VÕVS § 25 lg 1 p-dest 2 ja 3 tulenevalt tuleb kohtul enne võlgade ümberkujundamiskava kinnitamist

kontrollida, kas võlgade ümberkujundamiskava täitmine on võlgniku vara ja sissetulekuid arvestades

tõenäoline ning ega võlgnik pole tahtlikult või raske hooletusega esitanud oluliselt ebaõigeid või

ebatäielikke andmeid oma vara ja sissetulekute, võlausaldajate või oma kohustuste kohta. Avaldaja

12.06.2018 selgituste kohaselt on tema igakuiseks sissetulekuks töötasu 1 010 eurot kuus, millest

mittearestitav osa on 666,67 eurot ning võlausaldajate nõuete rahuldamiseks jääks avaldaja sissetulekust

igakuiselt 343,33 eurot. Võlgnikule kuulub korteriomand asukohaga xxx ning avaldaja on nõus eksperdi

hinnangus tooduga, et korteriomandi väärtus võib olla ca 70 000 eurot. Võlgnik on seisukohal, et maksete

tegemine võlausaldajatele oleks võimalik avaldaja enda igakuistest sissetulekutest ning vajadusel saab

avaldajat abistada toimetulekul ka avaldaja abikaasa T P. T P pankrotimenetluse vältel sõlmiti avaldaja ja

T P vahel abieluvaraleping, millega lepiti kokku, et abikaasade suhtes kehtib varalahusus. T P

pankrotimenetlus lõppes 2015. aastal kompromissi sõlmimisega ning T P saab seega vajadusel aidata

avaldajal tema kohustusi täita. Kuivõrd võlgnik on ise leidnud, et suudab ümberkujundamiskava täita, siis

on kohus seisukohal, et ümberkujundamiskava peaks olema võlgnikule eelduslikult jõukohane. Kohus ei

leidnud, et avaldaja oleks enda vara kohta esitanud kohtule valeandmeid. Seega kuulub

ümberkujundamiskava kinnitamisele.

20. Kohus pöörab tähelepanu VÕVS § 29 lg-le 4, mille kohaselt on kohtu kinnitatud ümberkujundamiskava

täitedokument sellega ümber kujundatud nõude suhtes. Kui ümberkujundamiskavas on ette nähtud

kohustuse täitmise tähtaja pikendamine, ei saa ümberkujundamiskavas nimetatud tähtaja jooksul nõuet

maksma panna. VÕVS § 31 lg 1 sätestab, et ümberkujundamiskava kehtivuse ajal ei saa esitada

hagiavaldust ega avaldust hagita menetluse nõude alusel, mille kohta ümberkujundamiskava kehtib.

21. VÕVS § 34 lg 1 kohaselt teostab järelevalvet ümberkujundamiskava täitmise üle kohus. Sama sätte lg

3 kohaselt esitab võlgnik iga aasta möödumisel ümberkujundamiskava kinnitamisest kohtule ja

võlausaldajatele aruande võlgniku varalise seisundi ja ümberkujundamiskava täitmise kohta, kui kohus ei

otsusta teisiti. Eeltoodust tulenevalt tuleb A P esitada iga aasta möödumisel ümberkujundamiskava

kinnitamisest kohtule aruanne oma varalise seisundi ja ümberkujundamiskava täitmise kohta. Esimest

korda tuleb aruanne esitada 7.01.2019.

22. VÕVS § 7 lg 1 kohaselt on määrus, millega ümberkujundamiskava kinnitatakse, kehtiv ja kuulub

täitmisele alates selle edastamisest võlgnikule.

23. VÕVS § 26 kohaselt toimetatakse määrus, millega ümberkujundamiskava kinnitatakse, kätte

võlgnikule

ja

kõigile

võlausaldajatele,

kelle

õigusi

ümberkujundamiskavaga

mõjutatakse.

Ümberkujundamiskava kinnitamise määrus tehakse ka avalikult teatavaks ja avaldatakse väljaandes

Ametlikud Teadaanded.

Menetluskulude jaotus

24. Kohus määrab vastavalt asja lahendamise tulemusele kindlaks menetluskulude jaotuse. VÕVS § 8 lg 1

kohaselt kannab võlgade ümberkujundamise menetluse kulud võlgnik. Võlausaldajate menetluskulud

jäävad nende endi kanda. Seega jäävad menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaie Almere

kohtunik