2-18-8361/22 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1(2)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Mihkel Roos Kohtujurist Eliko Suurkuusk Määruse tegemise aeg ja koht 02.01.2019, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-8361 Tsiviilasi K L hagi Korteriühistu Graniidi 25; Tallinn, Graniidi tn 25 korteriühistu vastu tahteavalduste andmiseks kohustamise ja kinnistute vahelisel piiril paikneva piirirajatise taastamise nõuetes Hagihind 7470 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: K L (isikukood xxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaarel Kais Kostja: Korteriühistu Graniidi 25; Tallinn, Graniidi tn

25 korteriühistu (registrikood 80176701), seaduslik esindaja juhatuse liige H U, lepingulised esindajad vandeadvokaat Piret Blankin ja vandeadvokaadi abi Maiki Virks Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada K L (hageja) ja Korteriühistu Graniidi 25; Tallinn, Graniidi tn 25 korteriühistu (kostja) kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Kostja on nõus lammutama oma kuurid osaliselt, mis jäävad selle osa piiresse, kus varem oli astmeline müüriosa, ja ehitama kuurid suurema astmega enda kinnistu poole selliselt, et müür on võimalik ehitada endisesse asukohta. 1.2. Kostja ehitab müüri endises laiuses ja kõrguses endisesse asukohta hiljemalt 30. aprilliks 2019. Kostjal on õigus kasutada ehitamise ajal hageja kinnistut ehitamise tarbeks vajalikus ulatuses. 1.3. Kostja kannab kuuri osalise lammutamise ja ehitamisega seotud kulud ja müüri taastamise kulud. 1.4. Kostja kohustub tegema tahteavaldused kinnistute piiri

2(2) kindlaksmääramiseks selliselt, et piir kulgeb mööda Graniidi 25 poolset müüri seina. Juhul kui ilmneb, et katastrisse muudatuste tegemiseks on vaja mõõdistada, siis kulud jagunevad poolte vahel võrdselt. 1.5. Pooltel ei ole teineteise vastu rohkem hüvitusnõudeid seonduvalt hagi aluseks olevate asjaoludega. 1.6. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada asja menetlus.

3. Rahuldada hageja taotlus. Tagastada hagejale riigilõiv 237,50 eurot K L pangakontole nr xxxx.

Edasikaebamise kord ja selgitused Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlusabi taotluse esitamine ei peata seaduses sätestatud ega kohtu määratud menetlustähtaja kulgemist. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses. Kaebuse esitamisest tingitud menetluskulud kannab kaebuse esitaja, kui kaebus jääb rahuldamata.

KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada.

2. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse; kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

3. Kohus on eelnevalt selgitanud menetluse lõpetamise tagajärgi.

4. Kohus on seisukohal, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tuleb riigilõivu tagastamise taotlus rahuldada ja tagastada hagejale riigilõiv 237,50 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti; riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hagi esitamisel kuulus tasumisele ja on tasutud 475 eurot riigilõivu. Pool riigilõivust tuleb tagastada taotluses märgitud pangakontole.

/allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Roos kohtunik