2-18-4792/51 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R US Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja 20. detsember 2018 Tsiviilasja number ja hagi ese nr 2-18-4792 X.X.hagi X.X. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes hagimenetlus Kohtunik Kadi Aavik Hageja X.X.(isikukood xxxxxxxxx; aadress xxxxx xxx xx-x, xxxxxxxx xxxx; ) Hageja lepinguline esindaja Ardi Šuvalov ardi.suvalov@gmail.com) Kostja X.X.(isikukood xxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx ) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Mart Sikut (Sikuti Advokaadibüroo, e-post: info@sikutiab.ee)

RESOLUTSIOON 1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-4792 menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel: 1.1. X.X.ja X.X.lepivad kokku, et lõpetavad kaasomandi korteriomandile registriosa numbriga xxxxxxx, aadressilxxx xxx xx xx , xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx, Viljandimaa selliselt, et nimetatud korteriomand müüakse avalikul enampakkumisel parima võimaliku hinnaga. Müügist saadud raha jagatakse pärast müügi korraldamise kulude mahaarvamist ning korteriomandiga seonduva laenukohustuse täitmist hüpoteegipidaja ees X.X. ja X.X.vahel võrdselt. Müügikulud täitemenetluses jäävad X.X. kanda. Täitemenetluse peab viima läbi Tartu piirkonna Viljandi kohtutäitur. 1.2. Alates käesoleva kompromissi allkirjastamisest kuni müügija asjaõiguslepingu sõlmimiseni tasuvad X.X.ja X.X.p-s 1.1 nimetatud korteriomandiga seonduvaid laenumakseid ja majandamiskulusid võrdsetes osades. 2. Tagastada määruse jõustumisel X.X. hagiavalduselt tasutud riigilõivust 50%, s.o 150 eurot, X.X.arveldusarvele EExxxxxxxxxxxxxx (selgitusega „Riigilõivu tagastus, tsiviilasi nr 2-18- 4792“). 3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. 4. Toimetada määruse koopia kätte hagejale ja kostjale ning nende esindajatele.

2

Edasikaebamise kord TsMS § 660 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik määruskaebus Tartu Maakohtule Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule. TsMS § 661 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD (1) JA KOHTU PÕHJENDUSED (2) 1. Hageja ja kostja on 20.12.2018.a. eelistungil esitanud kohtule kompromisslepingu ning taotlenud kohtult selle kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Hageja on taotlenud tema poolt tasutud riigilõivust poole tagastamist.

2. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2).

Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Seoses tsiviilasjas kohtule kompromisslepingu esitamisega on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus on seisukohal, et menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda.

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja on tasunud 18.04.2018 riigilõivu 300 eurot. Kohus leiab, et hageja poolt tasutud riigilõivust kokku summas 300 eurot tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 150 eurot.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kadi Aavik kohtunik