2-18-12364/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Kohtunik

Kohtujurist

Harju Maakohus

Laura-Liis Sarapuu

Evelin Miggur

Määruse tegemise aeg ja koht 19. detsember 2018.a., Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

Menetlusosalised

esindajad

Menetlustoiming

2-18-12364

Lecte Funds OÜ hagi RS Kinnisvaraarendus OÜ vastu

võlgnevuse ja viivise nõudes

ja nende Hageja: Lecte Funds OÜ (registrikood 12655210,

asukoht xxx)

Hageja esindaja: Riho Friedrichs (e-post xxx)

Kostja:

RS

Kinnisvaraarendus

OÜ

(registrikood

12861492, xxx)

Kostja

esindaja:

Jaanus

Silm

(e-post

xxx)

Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Lecte Funds OÜ ja RS Kinnisvaraarendus OÜ vahel tsiviilasjas nr

2-18-12364 sõlmitud kompromiss, mille alusel on võtnud kohustuse ka RS K OÜ

(registrikood xxx) ja E OÜ (registrikood xxx), järgmistel tingimustel:

1.1 Lecte Funds OÜ ja RS Kinnisvaraarendus OÜ loobuvad kõigist vastastikustest

nõuetest, mis tulenevad või võivad tuleneda nende vahel sõlmitud lepingutest ja

muudest tahteavaldustest ning omandavad üksnes käesoleva kohtumäärusega

kinnitatavast kompromissist tulenevad nõuded. Ühtlasi kinnitavad Lecte Funds

OÜ ja RS Kinnisvaraarendus OÜ, et nad ei ole loovutanud nõudeid teineteise

vastu ega sellised nõuded ei ole üle läinud teisele osapoolele muu õigusjärgluse

alusel. Juhul, kui nimetatud kinnitus osutub valeks ja kolmanda isiku poolt

esitatakse selline nõue, on poolel, kelle vastu nõue esitatakse, õigus esitada

kinnitust rikkunud poolele samas summas leppetrahvinõue ja vastavad nõuded

tasaarvestada.

1.2

RS Kinnisvaraarendus OÜ kohustub hiljemalt

2 tööpäeva jooksul alates

käesoleva kohtumääruse jõustumisest tasuma Lecte Funds OÜ arveldusarvele

xxx kompromissina 1 000 eurot.

1.3

RS Kinnisvaraarendus OÜ ja R K OÜ kohustuvad solidaarselt tagastama E

OÜ-le 29.04.2015.a. RS K OÜ-le E OÜ poolt tehtud ülekande summas 5 000 eurot

5 osamaksega, tasudes iga kuu viimasel kuupäeval 1 000 eurot Lecte Funds OÜ

arveldusarvele xxx, arvestades, et esimene makse peab olema tehtud hiljemalt

31.12.2018 ja viimane 30.04.2019.a.

1.4

Kohustuse täitmisega viivitamisel on õigus nõuda viivist suuruses 0,5%

võlgnetavalt summalt päevas kuni põhikohustuse täitmiseni. Graafikujärgse

makse tasumisega viivitamisel rohkem kui 10 kalendripäeva on võlausaldajal

õigus nõuda kogu võlajäägi kohest tasumist.

1.5

Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-12364 Lecte Funds OÜ

hagis RS Kinnisvaraarendus OÜ vastu võlgnevuse ja viivise nõudes.

3. Tagastada Lecte Funds OÜ-le riigilõiv 300 eurot Lecte Funds OÜ kontole number

xxx.

4. Toimetada kohtumäärus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule

Harju

Maakohtu

kaudu

päeva

jooksul

alates

määruse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Lecte Funds OÜ hagi RS Kinnisvaraarendus OÜ vastu

võlgnevuse ja viivise nõudes. 14.12.2018 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi.

Pooled teatasid kohtule, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist.

Kompromisslepinguga on võtnud kohustuse ka menetlusosaliseks mitteolevad RS K OÜ

(registrikood xxx) ja E OÜ (registrikood xxx), keda on esindanud lepingu sõlmimisel vastavalt

juhatuse liikmed M L ja M M.

Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled leppisid kokku,

et lühendavad õigust esitada kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebust 2

päevani. Hageja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.

Kohtumääruse põhjendused

Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1

p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita.

Kohus leiab, et käesolevas asjas sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või

seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus

kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga

sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 430 lg 5 kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses

mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hageja tasus hagi esitamiselt 600 eurot riigilõivu. Hagejale tuleb TsMS §

150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool tasutud riigilõivust summas 300 eurot. Riigilõiv tagastatakse

vastavalt hageja soovile hageja arvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Laura-Liis Sarapuu

kohtunik