2-17-14872/39 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Kohtunik

Kohtujurist

Harju Maakohus

Laura-Liis Sarapuu

Evelin Miggur

Määruse tegemise aeg ja koht 12. detsember 2018.a., Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

Menetlusosalised

esindajad

Menetlustoiming

2-17-14872

T Bi hagi ühisvara

jagamise nõudes

ja nende Hageja: T B (isikukood xxx, elukoht xxx)

Hageja esindaja: Aleksandr Nauts (e-post ksamas@hot.ee)

Kostja: A B (isikukood xxx, elukoht xxx)

Kostja esindaja: vandeadvokaat Urmas Arumäe (e-post

urmas.arumae@sadekov.ee)

Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada T Bi ja A Bi vahel tsiviilasjas nr 2-17-14872 sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1

T B ja A B leppisid kokku, et kinnistu asukohaga xxx, mille reaalosaks on eluruum

nr xxx, koos selle oluliste osade ja päraldistega, registriosa numbriga xxx, jääb T

B (isikukood xxx) ainuomandisse. A B (isikukood xxx) annab nõusoleku

(kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu (registriosa xxx) teise jao

omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse

kinnistusraamatusse ainuomanikuna T B. Käesolev kohtumäärus asendab A Bi

tahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande

muutmiseks.

1.2

T B ja A B leppisid kokku, et 29.05.2015.a. T Bi, A Bi ja Swedbank AS-i vahel

sõlmitud laenulepingust nr xxx-EL ning selle lisadest ja/või muudatustest

tulenevad kohustused jäävad poolte omavahelistes suhetes T Bi (isikukood

A Bi vastu

xxx) kanda ning T B on kohustatud 14 tööpäeva jooksul alates kinnistusraamatus

uue kande tegemisest lõpetama laenulepingu nr xxx ja ümber vormistama selle

enda nimele selliselt, et laenusaajaks jääb T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood

xxx) enam ei vastuta laenukohustuste eest.

1.3

T B ja A B leppisid kokku, et 20.02.2015 T Bi ja TALENMARE HOLDINGS Ltd

(registrinr. HE xxx) vahel sõlmitud laenuleping summas 20 000 (kakskümmend

tuhat) eurot, mis laekus 20.02.2015.a.

T

Bi

arvelduskontole

XXX

ning

selle

lisadest

ja/või

muudatustest tulenevad kohustused, peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava

kompromissi jõustumist jäävad T Bi (isikukood xxx) kanda ning T B esitas

08.12.2018 kohtu kaudu TALENMARE HOLDINGS Ltd (registrinr. HE xxx)

kirjaliku 07.12.2018 kinnituse kokkuleppe kohta, millest tuleneb, et peale

käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi jõustumist laenusaajaks

jääb vaid T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood xxx) enam ei vastuta

laenukohustuste eest.

1.4

T B ja A B leppisid kokku, et 24.04.2017.a. T Bi ja L N (isikukood xxx) vahel

sõlmitud laenuleping summas 2 000 (kaks tuhat) eurot, mis laekus 24.04.2017.a. T

Bi arvelduskontole XXX ning selle lisadest ja/või muudatustest tulenevad

kohustused,

peale

käesoleva

kohtumäärusega

kinnitatava

kompromissi

jõustumist jäävad T Bi (isikukood xxx) kanda ning T B esitas 05.12.2018 kohtu

kaudu L N (isikukood xxx) kirjaliku 04.12.2018.a. kinnituse kokkuleppe kohta,

millest tuleneb, et peale käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi

jõustumist laenusaajaks jääb vaid T B (isikukood xxx) ning A B (isikukood xxx)

enam ei vastuta laenukohustuste eest.

1.5

T B on kohustatud maksma A Bi arvelduskontole XXX Swedbank AS-is hüvitist

summas 15 000 (viisteist tuhat) eurot ühe panga tööpäeva jooksul peale käesoleva

kohtumääruse jõustumist, millega kohus kinnitab kompromissi. T B saadab

pooltele ja poolte lepingulistele esindajatele maksekorralduse 15 000 euro

tasumise kohta.

1.6

Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-14872 T Bi hagis A Bi vastu

ühisvara jagamise nõudes.

3. Tagastada T Bile pool menetluses tasutud riigilõivust s.o 150 eurot T Bi pangaarvele

XXX. 4. Toimetada kohtumäärus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule

Harju

Maakohtu

kaudu

päeva

jooksul

alates

määruse

kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on T Bi hagi A Bi vastu ühisvara jagamise nõudes. 10.12.2018

esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Kompromissi kohaselt on pooled jõudnud

kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled

kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled leppisid kokku, et

lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitavale kohtumäärusele 3

päevani. Hageja palub tagastada pool ühisvara jagamise nõudelt tasutud riigilõivust. Pooled

paluvad edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus pärast jõustumist kinnistusregistrile

kannete tegemiseks.

Kohtumääruse põhjendused

Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1

p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja

kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita. Kohus leiab, et käesolevas asjas sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või

seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus

kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga

sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Ühisvara jagamise nõudelt tasuti riigilõiv 300 eurot. Hagejale tuleb

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 150 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt hageja soovile

hageja arvele.

Seoses taotlusega kohtumääruse edastamiseks kinnistusraamatu pidajale kannete tegemiseks

selgitab

kohus,

et

kannete

tegemiseks

tuleb

kinnistusraamatu

pidajale

esitada

kinnistamisavaldus KRS (kinnistusraamatuseadus) § 34 sätestatud korras. Tulenevalt KRS §

341 lg 8, § 35 lg 1 p 2 ja 3 lisatakse puudutatud isiku nõusolekut asendav kohtulahend

kinnistamisavaldusele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Laura-Liis Sarapuu

kohtunik