2-18-15171/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Otsuse tegemise aeg ja koht 06. detsember 2018. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-18-15171 Kohtuasi Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu hagi A Ti ja V Ti vastu 1 556,59 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 1 658,81 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja I:

Kostja II:

Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu (registrikood xxx )

vandeadvokaat Roman Golovenko, JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post: roman.golovenko@jewelex.ee

A T (isikukood xxx, elukoht: xxx)

V T (isikukood xxx, elukoht: xxx, xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu poolt A Ti ja V Ti vastu perioodil november 2016. a kuni september 2018. a (k.a) eest esitatud kommunaal/majapidamisteenuste arvete nõudes esitatud hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista A Tilt ja V Tilt solidaarselt Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu kasuks võlgnevus 1 556 (üks tuhat viissada viiskümmend kuus) eurot 59 senti (sh põhivõlg 1 400,25 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 156,34 eurot).

(4) 2 3. Välja mõista A Tilt ja V Tilt solidaarselt Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu kasuks viivis põhinõudelt (1 400,25 eurolt) alates 01.10.2018. a kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannavad kostjad A T ja V T.

4.1 Välja mõista A Tilt ja V Tilt solidaarselt Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu kasuks menetluskulud 444 (nelisada nelikümmend neli) eurot.

4.2 Välja mõista A Tilt ja V Tilt solidaarselt Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu kasuks viivis menetluskuludelt (444 eurolt) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

6. Toimetada kohtuotsuse (tagaseljaotsuse) ärakiri kostja V Tile kätte avalikult, avaldades selleks tagaseljaotsuse resolutsiooni väljaandes Ametlikud Teadaanded.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu hagi A Ti ja V Ti vastu võlgnevuse 1 556,59 eurot nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostjad A T ja V T Kohtla-Järve linnas xxx asuva korteri ühisomanikud ja Kohtla-Järve linn, xxx korteriühistu liikmed. Kostjad võlgnevad hagejale tarbitud teenuste eest perioodil 2016. a november kuni 2018. a september (k.a) 1 400,25 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista 1 400,25 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 156,34 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostjate kanda ning mõista kostjatelt välja hageja kasuks viivis menetluskuludelt alates

(4) 3 menetluskulude kindlaksmääramise lahendi jõustumisest kuni kulude täieliku tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses märgitud ulatuses

2. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning kostjatel teavitada kohut, kas kostjad soovivad olla kohtu poolt ära kuulatud. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale A Tile kätte 17.10.2018. a isiklikult. A T kinnitas dokumentide kättesaamist allkirjaga väljastusteatel (tl 46).

3. Kostja V Ti tegelik elukoht on kohtule teadmata. Kuna kostja tegelik asukoht oli teadmata, toimetati V Tile hagimaterjalid kätte avalikult, väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu 05.11.2018. a. TsMS § 317 lg 5 kohaselt loetakse dokument avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. Hagimaterjalid loetakse kostjale kättetoimetatuks 20.11.2018. a. Kohus kohustas kostjat 14 päeva jooksul kirjalikult vastama. Kohtuteates selgitati kostjale hagimaterjalide kättesaamise võimalust ja kohtule vastamise kohustust.

4. Kostjad kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjaid hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

5. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

6. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

7. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

8. Kuna kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

9. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

10. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandija korteriühistuseaduse (KrtS) § 12 lg 1 ja 2, § 40 lg 1, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101, § 113 lg 1, korteriühistuseaduse (KÜS) § 13 lg 1 ja 4, § 15` lg 1, TsMS § 367.

11. Kohus rahuldab hagi täies ulatuses.

12. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

(4) 4 13. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

14. TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 225 eurot, õigusabikulud 216 eurot ja dokumentaalse tõendi kulu 3 eurot – kokku 444 eurot. Kohus mõistab kostjatelt hageja kasuks menetluskulude katteks 444 eurot.

15. Hageja palub kostjatelt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4.

16. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik