2-18-6520/10 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Hiie Lindmets

Määruse tegemise aeg ja koht

5. detsember 2018, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-6520

Tsiviilasi

Anne Lõhmus (pankrotis) pankrotimenetlus

Menetlustoiming

pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega,

pankrotihalduri tasu määramine ja kulutuste kinnitamine,

võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

võlgnik Anne Lõhmus (isikukood XXX; elukoht XXX);

pankrotihaldur Küllike Mitt (OÜ Õigusbüroo Faktootum;

Õpetaja 9a, 51003 Tartu; e-post kyllike.mitt@haldur.just.ee)

Kohtuistungi toimumise aeg

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Anne Lõhmuse (pankrotis, isikukood XXX) pankrotimenetluse lõpparuanne ja

lõpetada Anne Lõhmuse (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Võlausaldaja tunnustatud nõue, mille ulatuses ta ei ole raha saanud:

1. rahuldamisjärk - pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud nõue

eurodes

Rahuldamata nõude

summa eurodes

1 SEB Pank AS

3 789,80

568,47

Kokku

3 789,80

568,47

2. rahuldamisjärk - muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud nõue

eurodes

Rahuldamata nõude

summa eurodes

1 Bigbank AS

3 999,92

3 198,71

2 Kohtutäitur Jaanika Pajuste

19,16

15,32

3 SEB Pank AS (15% 1. rahuldamisjärgu nõudest)

568,47

454,60

4 Aktiva Finants OÜ (end AF Võlamenetlus OÜ)

291,26

232,92

5 Julianus Inkasso OÜ

573,01

458,23

6 Castovanni OÜ

261,75

209,32

Kokku

5 713,57

4 569,10

3. rahuldamisjärk - tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud nõue

eurodes

Rahuldamata nõude

summa eurodes

1 Valga vald, Valga linn, Allika 5 Korteriühistu

3 646,01

3 646,01

Kokku

3 646,01

3 646,01

3. Määrata pankrotihaldur Küllike Mitti tasu suuruseks 1270 eurot, millele lisandub

käibemaks 254 eurot, kokku 1524 eurot, ja jätta tasu Anne Lõhmuse kanda. Mõista

summa välja OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (registrikood 10609096, arvelduskonto

nr XXX Swedbank AS).

4. Kinnitada

pankrotihaldur

Küllike

Mitti

tehtud

vajalikud

ja

põhjendatud

pankrotimenetluse kulud 458,99 eurot ja edaspidi pankrotihalduri tasu väljamaksmisel

lisanduv kulu 0,38 eurot ning jätta kulud Anne Lõhmuse kanda. Mõista summa välja

OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (registrikood 10609096, arvelduskonto nr XXX Swedbank

AS).

5. Vabastada pankrotihaldur Küllike Mitt pankrotihalduri kohustustest Anne Lõhmuse

(pankrotis) pankrotimenetluses.

6. Algatada Anne Lõhmuse (isikukood XXX) suhtes võlgniku kohustustest vabastamise

menetlus.

Pärast viie aasta möödumist võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamisest otsustab

kohus võlgniku taotlusel tema pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamise.

Kohus võib oma kohustusi nõuetekohaselt täitnud võlgniku asjaolusid arvestades vabastada

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest ka enne viie aasta möödumist menetluse

algatamisest, kuid mitte enne kolme aasta möödumist menetluse algatamisest, eelkõige kui

võlgnik on oma kohustusi menetluse ajal nõuetekohaselt täitnud ja rahuldanud võlausaldajate

nõudeid arvestatavas ulatuses (PankrS § 175 lg 1, lg 11).

7. Jätta Anne Lõhmuse kohustustest vabastamise menetluses usaldusisik määramata ja kohustada

Anne Lõhmust (isikukood XXX) ennast täitma usaldusisiku kohustusi.

8. Usaldusisikul kanda võlgniku igapäevakulutusteks mõeldud arvelduskontole üle 25 protsenti

võlgniku töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulust või ettevõtlusest

saadud tulust, mis ületab summat, millele ei saa seaduse kohaselt sissenõuet pöörata, ning

ülejäänud 75 protsenti kanda võlgniku teisele arvelduskontole, millelt usaldusisik teeb

väljamaksed võlausaldajatele üks kord aastas (iga aasta 15. detsembril).

9. Anne Lõhmusl esitada kord kuue (6) kuu jooksul kohtule aruanne, mis peab sisaldama vähemalt

selgitust võlgniku mõistlikult tulutoova tegevuse, sissetulekute ja vara kohta kuude lõikes,

andmeid võlausaldaja nõude katteks kuude lõikes raha eraldamise ja võlausaldajale

väljamaksete tegemise kohta. Aruandele lisada võlgniku arvelduskontode väljavõtted. Esimene

aruanne esitada hiljemalt 1. juuli 2019, järgnev 1. jaanuar 2020, jne.

10. Võlgniku täiendavad kohustused kohustustest vabastamise menetluse kestel on järgmised

(PankrS § 173):

Võlgnik on kohustatud tegelema mõistlikult tulutoova tegevusega ja, kui tal sellist tegevust ei

ole, siis seda otsima.

Võlgnik peab viivitamatult teatama kohtule ja usaldusisikule igast elu- ja tegevuskoha

vahetusest, mitte varjama saadud tulusid ning vara, samuti andma kohtu ja usaldusisiku nõudel

teavet oma tegevuse või selle otsimise, oma sissetulekute ja vara kohta.

Võlgniku töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulu või ettevõtlusest

saadud tulu nõuded loetakse loovutatuks usaldusisikule. Usaldusisik peab sellest tasude

maksmiseks kohustatud isikutele teatama.

Võlgnik ei pea usaldusisikule üle andma tulu, millele seadusest tulenevalt ei saa pöörata

sissenõuet. Täitemenetluse seadustik (TMS) § 132 lg 1 järgi sissetulekut ei arestita, kui see ei

ületa ühe kuu eest ettenähtud palga alammäära (alates 01.01.2018 500 eurot) suurust või

vastavat osa nädala või päeva sissetulekust, mittearestitav summa suureneb iga ülalpeetava

kohta ühe kolmandiku võrra palga alammäärast kuus. TMS § 131 lg 1 p 1-12 järgi ei saa

sissenõuet pöörata järgmistele sissetulekutele: riiklikud peretoetused; puudega inimese

sotsiaaltoetus; sotsiaaltoetus sotsiaalhoolekande seaduse tähenduses; Eesti Töötukassa kaudu

makstud töötutoetus, stipendium, sõidu- ja majutustoetus ning toetus ettevõtluse alustamiseks;

kehavigastuse või terviserikke tekitamise tõttu makstav hüvitis, välja arvatud hüvitis kaotatud

sissetuleku eest, ja mittevaralise kahju hüvitis; töövõimetoetus; seadusel põhinev elatis;

vanemahüvitis; rahaline ravikindlustushüvitis ravikindlustuse seaduse tähenduses, välja arvatud

ajutise töövõimetuse hüvitis; riiklik pension seaduses sätestatud ulatuses; vanglast vabanemise

toetus; okupatsioonirežiimide poolt represseeritud isiku seaduse alusel makstav represseeritu

toetus.

Pärimise teel saadu väärtusest on võlgnik kohustatud poole usaldusisikule üle andma.

11. Määrus saata pankrotihaldurile ja võlgnikule. Pankrotihalduril edastada määrus võlausaldajatele.

12. Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise ja võlgniku kohustustest vabastamise menetluse

algatamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

13. Pankrotimenetluse lõpetamise osas võib määruse peale esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates

võlgnik, samuti võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite.

Võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamise osas võib määruskaebuse esitada

võlausaldaja, kes on esitanud kohtule vastuväite vastavalt PankrS § 171 lg-le 1 (PankrS § 164

lg 1, 2, § 171 lg 4).

Asjaolud

Tartu Maakohtu 22.05.2018 määrusega kuulutati välja Anne Lõhmuse pankrot ja pankrotihalduriks

nimetati Küllike Mitt. Pankrotimenetluses esitatud nõuded kaitsti nõuete kaitsmise koosolekul

23.08.2018. Pankrotihaldur Küllike Mitt esitas 02.10.2018 kohtule taotluse jaotusettepaneku

kinnitamiseks. Kohus kinnitas jaotusettepaneku 15.10.2018 määrusega.

Pankrotihaldur Küllike Mitt esitas kohtule 13.11.2018 kinnitamiseks lõpparuande. Haldur palub:

1)

kinnitada

Anne

Lõhmuse

pankrotimenetluses

koostatud

lõpparuanne;

2)

lõpetada

pankrotimenetlus; 3) määrata pankrotihaldur Küllike Miti tasu OÜ-le Õigusbüroo Faktootum

(rk 10609096, arvelduskonto nr XXX Swedbank AS) summas 1270 eurot, millele lisandub

käibemaks 254 eurot, kokku 1524 eurot; 4) kinnitada pankrotimenetluse läbiviimisega seotud

kulutused 458,99 eurot ja prognoositavad lisanduvad kulud 0,38 eurot; 5) jätta pankrotihalduri tasu

ja pankrotimenetluse kulud Anne Lõhmuse kanda; 6) vabastada pankrotihaldur tema kohustustest;

7) otsustada Anne Lõhmuse kohustustest vabastamise menetluse algatamine. Anne Lõhmuse suhtes

kohustustest vabastamise menetluse algatamisel kohustada võlgnikku ennast täitma usaldusisiku

kohustusi. Juhul, kui kohus ei pea võimalikuks kohustada Anne Lõhmust ennast täitma usaldusisiku

kohustusi, määrata usaldusisik kohtu omal äranägemisel.

Kohtu põhjendused ja järeldused

Pankrotimenetluse lõpetamine

Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 1 ja 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded

teate, milles on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et

lõpparuandele võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest.

Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade lõpparuande

kohta avaldatud 13.11.2018 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele

vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 23.11.2018 ja vastuväiteid kohtule esitatud ei ole.

Lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-s 2 sätestatule. Neil asjaoludel kohus leiab, et lõpparuanne

Anne Lõhmuse (pankrotis) pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.

Maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu.

PankrS § 163 lg 4 ja 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises

ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele

nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo

tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses

tunnustatud

nõue

on

jäänud

pankrotimenetluses

rahuldamata,

on

käesolev

määrus

täitedokumendiks.

Anne Lõhmuse (pankrotis) pankrotihaldur Küllike Mitt on palunud kohtul kinnitada pankrotihalduri

tehtud vajalikud ja põhjendatud pankrotimenetluse kulud 458,99 eurot ja edaspidi pankrotihalduri

tasu väljamaksmisel lisanduv kulu 0,38 eurot. Kohus leiab, et pankrotihalduri tehtud kulutused on

põhjendatud ja tuleb kohtu poolt kinnitada.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. PankrS § 65

lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu

tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu

suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

Pankrotihaldur lähtub töötasu taotlemisel pankrotivarasse laekunud summast (PankrS § 65 lg 2).

Pankrotihaldur taotleb määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 1270 eurot, millele lisandub

käibemaks 254 eurot. Pankrotihaldur taotleb pankrotihalduri tasu määrata büroole, mille kaudu ta

tegutseb, so OÜ-le Õigusbüroo Faktootum (rk 10609096). OÜ Õigusbüroo Faktootum on

käibemaksukohustuslane, mistõttu lisandub taotletavale tasule käibemaks vastavalt PankrS § 65

lg 11.

Pankrotihalduri tegevuse tulemusena on Anne Lõhmuse pankrotimenetluses laekunud 6391,54

eurot, millest PankrS § 651 lg 1 ja 2 kohaselt on halduritasu alammäär 1278,31 eurot ning

halduritasu ülemmäär 2237,04 eurot. Haldur taotleb tasu PankrS § 651 lg 1 sätestatud alammäärast

madalamas summas - so 1270 eurot. Kohus leiab, et arvestades pankrotihalduri töö keerukust,

mahtu ning halduri kutseoskust ja taotlust, tuleb pankrotihaldur Küllike Miti taotlus rahuldada ja

määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 1270 eurot, millele lisandub käibemaks 254 eurot.

Pankrotihalduri tasu tuleb pankrotihalduri taotlusel välja mõista OÜ-le Õigusbüroo Faktootum,

mille kaudu haldur tegutseb.

PankrS § 165 lg 3 alusel tuleb Küllike Mitt vabastada pankrotihalduri kohustusest Anne Lõhmuse

pankrotimenetluses.

Kohustustest vabastamise menetluse algatamine

PankrS § 169 kohaselt võidakse füüsilisest isikust võlgnik vabastada pankrotimenetluses täitmata

jäänud kohustustest. PankrS § 171 lg 1 kohaselt otsustab kohus võlgniku kohustustest vabastamise

menetluse algatamise PankrS § 158 lg-s 4 sätestatud juhul või lõpparuande kinnitamisel.

Võlausaldaja võib PankrS § 171 lg-s 2 nimetatud asjaolule tuginedes esitada võlgniku kohustustest

vabastamisele vastuväite.

Kohtule ei ole teada, et võlgnik oleks rikkunud PankrS §-s 173 toodud kohustusi. PankrS § 171

lg-s 2 nimetatud asjaolusid, mille esinemisel kohus ei algata võlgniku kohustustest vabastamise

menetlust, kohtule teadaolevalt ei esine. Pankrotimenetluses ei ole ükski võlausaldaja vastuväidet

võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamisele esitanud. Eeltoodust lähtudes peab kohus

põhjendatuks algatada Anne Lõhmuse kohustustest vabastamise menetluse.

PankrS § 172 lg 1 näeb ette, et kui kohus algatab võlgniku kohustustest vabastamise menetluse,

nimetab ta võlausaldajate üldkoosoleku ettepanekul usaldusisiku, kellele võlgnik teeb PankrS § 173

lg-tes 3 ja 6 nimetatud makseid.

PankrS § 172 lg 6 kohaselt võib kohus mõjuval põhjusel, eelkõige juhul, kui usaldusisiku

määramine tooks ilmselt kaasa põhjendamatuid kulutusi ja kohus on veendunud, et võlgnik suudab

usaldusisiku kohustusi ise täita, jätta usaldusisiku määramata ja kohustada võlgnikku ennast täitma

usaldusisiku kohustusi. Sel juhul kontrollib kohus, kas võlgnik oma kohustusi täidab.

Võlausaldajad kandidaate usaldusisiku osas ei ole esitatud. Samuti ei ole võlausaldajad esitanud

vastuväiteid sellele, et Anne Lõhmus täidab ise usaldusisiku kohustusi. Võlgnik on esitanud kohtule

kinnituse, et tal ei ole vastuväiteid selle suhtes, et kohus kohustab teda täitma usaldusisiku

kohustusi. Kohus leiab, et võlgnik on ise võimeline täitma usaldusisiku ülesandeid ning Anne

Lõhmust ennast tuleb kohustada täitma usaldusisiku ülesandeid. Kohus kohustab Anne Lõhmust

esitama kohtule aruandeid, mis sisaldavad teavet võlgniku mõistlikult tulutoova tegevuse,

sissetulekute ja vara kohta kuude lõikes, võlausaldajate nõuete katteks kuude lõikes raha eraldamise

ja võlausaldajatele väljamaksete tegemise kohta ning võlgniku arvelduskontode väljavõtted iga kuue

(6) kuu järel, esimene aruanne tuleb esitada 1. juuliks 2019, järgnev 1. jaanuariks 2020, jne.

PankrS § 173 lg 3 näeb ette, et võlgniku töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud

tulu või ettevõtlusest saadud tulu nõuded loetakse loovutatuks usaldusisikule. Usaldusisik peab

sellest

tasude

maksmiseks

kohustatud

isikutele

(nt

Anne

Lõhmuse

tööandjale,

Sotsiaalkindlusametile) teatama. PankrS § 173 lg 4 järgi peab PankrS § 173 lg-s 3 nimetatud tulust

(Anne Lõhmuse töö- või teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulu või ettevõtlusest

saadud tulu) usaldusisik võlgnikule üle andma 25 protsenti, mis ületab summat, millele ei saa

seaduse kohaselt sissenõuet pöörata. Kohus võib asjaolusid arvestades määrata sellest erineva

määra. Kohus leiab, et asjaolusid arvestades ei ole põhjendatud muuta seaduses sätestatud määra ja

PankrS § 173 lg-s 3 nimetatud tulust peab Anne Lõhmus kandma endale lisaks sissetulekule, millele

ei saa seaduse kohaselt pöörata sissenõuet, igapäevaseks ülalpidamiseks 25 protsenti töö- või

teenistussuhtest või muust sarnasest suhtest saadud tulust ning ülejäänud 75 protsenti jääb

võlausaldajatele väljamaksete tegemiseks.

I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta (PankrS § 162 lg 2 p 1)

1.1. Anne Lõhmuse pankrotivara üldiseloomustus

Pankroti väljakuulutamise hetkel oli Anne Lõhmusel teadaolevalt järgmine vara:

1) sularaha – 0,00 eurot;

2) rahalised vahendid arvelduskontol XXX AS-s SEB Pank 1,37 €;

3) rahalised vahendid arvelduskontol XXX Swedbank AS-s 0,00 €;

4) rahalised vahendid arvelduskontol XXX LHV Pank AS-s 0,00 €;

5) äriühingute aktsiad, osad – puudusid;

6) pensionikontol XXX on 2 117,004 tk SEB Progressiivne Pensionifond osakut (kohustusliku

pensionifondi osakud) NAV ´a 1,10434, kokku 2337,89 €. Kuna nimetatud pensionifondi osakute

näol on tegemist varaga, millele ei ole võimalik sissenõudeid pöörata ja mida ei ole võimalik

pankrotimenetluse käigus realiseerida, siis oli nende osakute väärtus pankrotimenetluse läbiviimise

ja võlausaldajate nõuete rahuldamise seisukohalt 0,00 €;

7) maksude ettemaksed – Maksu- ja Tolliameti andmetel puudusid;

8) liiklusregistris registreeritud vara (sõidukid, haagised, väikelaevad jms): Renault 19 (reg. märk

XXX, esmase reg. aasta 1991, värvus hõbedane). Sõiduk on Anne Lõhmuse nimele liiklusregistris

registreeritud 10.12.2005. Võlgniku selgituse kohaselt on liiklusregistri andmed ebaõiged. Isiku

väidetel tegi ta sõidukiga aastaid tagasi (2006) avarii ja sõiduk sai maha kantud ning lammutusse

antud. Temale teadmata põhjustel ei ole aga sõidukit registrist maha võetud. Halduril puuduvad

andmed, mis kummutaksid võlgniku väiteid. Vaatamata sellele, et kohtutäitur oli võlgniku vara

suhtes viinud täitemenetlusi läbi juba 2013. aastast, ei olnud täitur sõidukit reaalselt arestinud ja

müüma asunud. Liiklusregistri ja Liikluskindlustuse Fondi andmetel puudus sõidukil juba aastaid

liikluskindlustus ja tehnoülevaatus (vähemalt alates 2006), mis viitab asjaolule, et sõidukit ka

faktiliselt teeliikluses ei kasutata. Eeltoodut arvestades on suur tõenäosus, et juhul kui võlgniku

väited ei olegi õiged, puudub sel varal turuväärtus.

9) ehitisregistrisse kantud vallasvara (ehitised, rajatised) – puudus;

10) relvaregistrisse kantud vara (tsiviilrelvad) – puudus;

11) registritesse kantud intellektuaalomandid – puudus;

12) muu materiaalne vara (sh koduse majapidamise esemed) - Anne Lõhmuse väidete kohaselt ei

olnud tal muud realiseerimiskõlbulikku materiaalset vara, sh koduse majapidamise esemeid tema

alalises elukohas (üüritud eluruum);

13) nõuded teiste isikute vastu - Anne Lõhmuse väidetel ei olnud tal nõudeid teiste isikute vastu;

14) kinnisasjad: korteriomand 387040 asukohaga Valga maakonnas Valga vallas Valga linnas

XXX, katastritunnus 85401:006:0380, mis moodustab 63/10000 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa

eluruum nr XXX, mille üldpind on 25,70 m² (1-toaline korter). Võlgnik oli pankrotiavalduses

märkinud korteriomandi hinnanguliseks väärtuseks 6000 €. Korteriomandi seisukorda, asukohta ja

erinevates müügiportaalides samalaadsete korterite müügihindu arvestades oli see hind halduri

arvates ka tõene.

1.2. Anne Lõhmus pankrotivara müügist laekumised

Anne Lõhmuse pankrotivarasse kuuluva korteriomandi registriosa XXX asukohaga XXX, Valga

linn, Valga vald, Valga maakond, müümiseks kuulutas pankrotihaldur 25.06.2018 välja

Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee perioodil

25.07.2018 kell 13:00 - 02.08.2018 kell 12:00 toimuva avaliku elektroonilise enampakkumise

alghinnaga 6000 €. Enampakkumise teated olid avaldatud täiendavalt elektroonilistes portaalides

www.ametlikudteadaanded.ee ja www.varad.ee. Enampakkumise võitis ainuke enampakkumisel

osaleja – Kaasus Õigusbüroo OÜ (rk 11557757) pakkumine summas 6000 €. Isik on kogu tema

poolt pakutud summa tasunud ja pankrotihalduri avalduse alusel on Kaasus Õigusbüroo OÜ

10.08.2018 kantud korteriomandi registriosa 387040 omanikuna kinnistusregistrisse. Eeltoodut

arvestades on Anne Lõhmuse pankrotivara müügist laekunud pankrotivarasse 6000 €.

1.3. Andmed muude laekumiste kohta

1.3.1. Laekumised töötasust

Anne Lõhmus töötab alates 03.11.2017 XXX AS-s (rk XXX) pesukäitleja/toidujagaja ametikohal

täistööajaga (st 40 tundi nädalas) töötasumääraga 600 €/kuus.

Nimetatud töösuhtest on pankrotimenetluse ajal laekunud Anne Lõhmuse arveldusarvele 77,40 €.

Haldur on TMS § 130 lg 1¹ ja § 132 lg 1 ja 2 alusel teostanud tööandja poolt võlgnikule makstud

töötasu arvelt pankrotivarasse kinnipidamisi 0,28 €.

Alates 01.06.2018 viibis isik rasedus-sünnituspuhkusel, misjärel siirdus lapsehoolduspuhkusele.

Lapsehoolduspuhkuse ajaks on isikuga sõlmitud tööleping peatunud ning sel ajal tööandja ei tee

talle palga jms võrdsustatud väljamakseid.

1.3.2. Muud laekumised pankrotivarasse

Pankrotimenetluse ajal (so perioodil 22.05.2018–13.11.2018) on Anne Lõhmusele lisaks töötasule

laekunud:

1) igakuiselt Sotsiaalkindlustusameti poolt makstavad peretoetused. Kokku on pankrotimenetluse

ajal laekunud Anne Lõhmusele peretoetusi 1877,07 €. TMS § 131 lg 1 p 1 kohaselt ei saa

peretoetustele sissenõuet pöörata ja pankrotimenetluse raames võlausaldajate nõuete rahuldamiseks

halduri poolt kinnipidamisi teha;

2) augustis 2018 Tõrva Vallavalitsuse poolt makstud ühekordne sünnitoetus 250 €. TMS § 132 lg 1

ja 2 sätestatud piiranguid arvestades ei saanud sellele sünnitoetusele sissenõuet pöörata ja

pankrotimenetluse raames võlausaldajate nõuete rahuldamiseks halduri poolt kinnipidamisi teha;

3) juunis 2018 Eesti Haigekassa poolt makstud ajutise töövõimetuse hüvitis (hõlmab

rasedussünnituspuhkuse perioodi 26.04.2018-18.10.2018) 2193,77 €. Haldur on TMS § 130 lg 1¹ ja

§ 131 lg 1 p 9 alusel teostanud Eesti Haigekassa poolt võlgnikule makstud ajutise töövõimetuse

hüvitise arvelt pankrotivarasse kinnipidamisi 271,54 €.

4) juunis 2018 Maksu- ja Tolliameti poolt makstud tulumaksu tagastus 498,60 €. Haldur on TMS

§ 130 lg 1¹ ja § 132 lg 1 ja 2 alusel teostanud tagastatud tulumaksu arvelt pankrotivarasse

kinnipidamisi 99,72 €;

5) oktoobris 2018 Tõrva Vallavalitsuse poolt makstud ühekordne toimetulekutoetus 820,35 €. TMS

§ 131 lg 1 p 3 kohaselt ei saa toimetulekutoetusele kui sotsiaaltoetusele sotsiaalhoolekande seaduse

tähenduses sissenõuet pöörata ja pankrotimenetluse raames võlausaldajate nõuete rahuldamiseks

halduri poolt kinnipidamisi teha;

6) novembris 2018 Sotsiaalkindlustusameti poolt makstud vanemahüvitis 167,74 €. TMS § 131 lg 1

p 8 ja § 132 lg 1 ja 2 sätestatud piiranguid arvestades ei saanud sellele hüvitisele sissenõuet pöörata

ja pankrotimenetluse raames võlausaldajate nõuete rahuldamiseks halduri poolt kinnipidamisi teha;

Vabatahtliku täitmise korras on Anne Lõhmus tasunud pankrotivarasse käesolevaks hetkeks 20 €.

II Andmed PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete kohta (PankrS § 162 lg 2 p 2)

2.1. Vara välistamise nõuded (§ 123)

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses ei ole esitatud vara välistamise taotlusi, mistõttu ei ole selliseid

nõudeid ka rahuldatud.

2.2. Vara pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad (§ 119 lg 4 ja 5) nõuded Anne

Lõhmuse pankrotimenetluses ei ole haldur esitanud hagisid vara pankrotivarasse tagasivõitmiseks ja

seega ei ole esitatud ka vara pankrotivarasse tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid.

2.3. Võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstava elatise nõuded (§ 147)

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses ei ole esitatud ega ka rahuldatud võlgnikule ja tema

ülalpeetavatele makstava elatise nõudeid.

2.4. Pankrotimenetluse massikohustused (§ 148)

Seisuga 13.11.2018 (so perioodil 22.05.2018-13.11.2018) moodustavad Anne Lõhmuse

pankrotimenetluse aegsed massikohustused kokku 43,74 €.

Nimetatud summa moodustavad:

1) pankrotimenetluse ajal korteriomandiga XXX seotud haldus-, kommunaal- jms. kulud vastavalt

Valga vald, Valga linn, XXX Korteriühistu arvetele 43,58 €;

2) pangateenustega seotud kulud 0,16 € (1 x 0,16 = 0,16 €)

2.5. Pankrotimenetluse kulud (§ 150)

Seisuga 13.11.2018 moodustavad Anne Lõhmuse pankrotimenetluse kulud kokku 458,99 €.

Nimetatud summa moodustavad:

1) kontoriruumide ja -seadmete kasutamisega seotud kulud 318,60 € (29,50 h x 9,00 = 265,50 + km

= 318,60 €);

2) nõupidamisteruumi kasutamisega seotud kulud 11,52 € (1,00 h x 9,59 = 9,59 + km = 11,52 €);

3) koopiate ja arvutiväljatrükkide tegemisega seotud kulud 81,63 € (506 tk x 0,13 = 68,03 + km =

81,63 €);

4) transpordivahendi kasutamisega seotud kulud 39,52 €: 1) Tartu-Valga-Tartu 8 l/100 x 184 =

14,72 l x 1,099198 = 16,18 + km = 19,42 €; 2) Tartu-Valga-Tartu 8 l/100 x 184 = 14,72 l x 1,138 =

16,75 + km = 20,10 €);

5) tasuliste registriteenustega seotud kulud 2,00 € (1 tk x 2,00 = 2,00 €);

6) pangateenustega seotud kulud 5,72 € (10 x 0,38 = 3,80 €;12 x 0,16 = 1,92 €);

Anne Lõhmuse pankrotimenetluse läbiviimiseks on halduril olnud vajalik kasutada bürooteenust.

Selleks on ostetud teenust OÜ-lt ÜK Büroo. Büroo- ja nõupidamisruume ning seadmeid on

kasutatud näiteks võlgniku vastu esitatud nõuete kontrollimiseks, kirjavahetuse pidamiseks,

aruannete ja muude avalduste koostamiseks, võlausaldajate üldkoosolekute ja võlgnikuga

kohtumiste

läbiviimiseks,

dokumentide

hoidmiseks,

suhtlemiseks

kohtuga,

võlgnikuga,

võlausaldajatega, ostuhuvilistega, Haigekassaga, Sotsiaalkindlustusametiga, jne.

Pankrotihaldur kinnitab, et vastavalt PankrS §-le 125 ei ole pankrotihaldur teinud pankrotimenetluse

ajal tehinguid iseendaga või endaga seotud äriühingutega (sh OÜ-ga Õigusbüroo Faktootum).

2.6. Prognoositavad lisanduvad väljamaksed

Pankrotihaldur on esitanud koos lõpparuandega kohtule ka taotluse halduritasu määramiseks.

Pankrotihalduri tegevuse tulemusena on Anne Lõhmuse pankrotimenetluses laekunud 6391,54 €,

millest PankrS § 651 lg 1 ja 2 kohaselt on halduritasu alammäär 1278,31 € (6391,54 x 20 / 100) ning

halduritasu ülemmäär 2237,04 € (6391,54 x 35 / 100).

Haldur taotleb tasu PankrS § 65¹ lg 1 sätestatud alammäärast pisut madalamas summas - so 1270 €.

PankrS § 65 lg 1 kohaselt määrab kohus halduri taotlusel halduri tasu büroole, mille kaudu haldur

tegutseb. Vastavalt sama paragrahvi lõikele 1¹ juhul kui halduritasu makstakse välja büroole ning

büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule

käibemaks. Pankrotihaldur taotleb halduritasu määramist OÜ-le Õigusbüroo Faktootum, so büroo,

mille kaudu pankrotihaldur tegutseb. OÜ Õigusbüroo Faktootum on käibemaksukohustuslane,

mistõttu lisandub taotletavale halduritasule käibemaks 20% halduritasust, so 254 €. Halduritasu

ülekande tegemisel tuleb tasuda panga teenustasu 0,38 €. Eeltoodut arvestades prognoosib

pankrotihaldur halduritasu taotlemisega seoses täiendavaid kulusid 1524,38 € (vastavate

väljamaksete tegemiseks on summad deponeeritud).

III Andmed jaotiste alusel välja makstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

(PankrS § 162 lg 2 p 3)

Vastavalt

Tartu

Maakohtu

15.10.2018

määrusega

tsiviilasjas

2-18-6520

kinnitatud

jaotusettepanekule

kuulusid

Anne

Lõhmuse

pankrotimenetluses

jaotusettepaneku

alusel

rahuldamisele nõuded järgnevalt:

1. rahuldamisjärgu nõuded (pandiga tagatud nõuded) - tunnustatud nõue 3789,80 €, minimaalse

väljamakse summa 3221,33 €;

2. rahuldamisjärgu nõuded (muud tähtaegselt esitatud ja tunnustatud nõuded) 5713,57 €;

3. rahuldamisjärgu nõuded (tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded) 3646,01 €.

Lõpparuande kohtule esitamise hetkeks on Anne Lõhmuse pankrotimenetluses tehtud

jaotusettepaneku alusel väljamakseid 1. rahuldamisjärgu võlausaldaja nõude rahuldamiseks 85% (so

minimaalse väljamakse) ulatuses 3221,33 € ning 2. rahuldamisjärgu võlausaldajate nõuete

rahuldamiseks 20,03% ulatuses 1144,47 €. Andmed jaotiste alusel igale võlausaldajale

väljamakstud raha kohta on järgmised:

1. rahuldamisjärk - pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldatud

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 SEB Pank AS

3 789,80

3 221,33

85,00

Kokku

3 789,80

3 221,33

85,00

2. rahuldamisjärk - muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldatud

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 Bigbank AS

3 999,92

801,21

20,03

2 Kohtutäitur Jaanika Pajuste

19,16

3,84

20,03

SEB Pank AS (15% 1. rahuldamisjärgu

nõudest - so maksimummäär, mis võib

jääda pankrotimenetlusega seotud

väljamaksete mahaarvamise tõttu

1. rahuldamisjärgu nõudena

rahuldamata)

568,47

113,87

20,03

4 Aktiva Finants OÜ (AF Võlamenetlus)

291,26

58,34

20,03

5 Julianus Inkasso OÜ

573,01

114,78

20,03

6 Castovanni OÜ

261,75

52,43

20,03

Kokku

5 713,57

1 144,47

3. rahuldamisjärk - tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldatud

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 Valga vald, Valga linn, Allika 5

Korteriühistu

3 646,01

0,00

0,00

Kokku

3 646,01

0,00

0,00

IV Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta (PankrS § 162 lg 2 p 4)

SEB Pank AS (rk 10004252) esitas 20.06.2018 nõude summas 3789,80 €, millist palus tervikuna

tunnustada esimese järjekoha nõudena, kuna võlgnik oli 10.01.2007 sõlmitud lepinguga seadnud

laenukohustuse tagamiseks hüpoteegi temale kuuluvale korteriomandile asukohaga Valga linnas

XXX, registriosa nr XXX, summas 117 000 EEK ehk 7447,66 €.

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses 23.08.2018 toimunud nõuete kaitsmise koosolekul vastuväiteid

võlausaldaja nõudele 3789,80 € ei esitatud. Kinnistusraamatusse kantud kehtiv pandiõigus loeti

kaitsmiseta tunnustatuks. Seega vastavalt PankrS §-le 153 lg 1 p 1 arvati nõue summas 3789,80 € 1.

rahuldamisjärku (pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõue).

SEB Pank ASi kasuks koormatud korteriomand registriosa nr 387040 müüdi avalikul elektroonilisel

enampakkumisel hinnaga 6000 €.

V Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

(PankrS § 162 lg 2 p 5)

Anne Lõhmuse pankrotivaras ei ole müümata pankrotivara.

Lõpparuande esitamise hetkeks ei ole haldurile teadaolevalt Anne Lõhmusel teistelt isikutelt vara

saada.

VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel ja kohtuvaidlustest (PankrS

§ 162 lg 2 p 6)

Pankrotimenetluse läbiviimisel on pankrotihaldur:

1) selgitanud vara pankrotivarasse tagasivõitmise võimalusi;

Pankrotimenetluse läbiviimisel ei ole õnnestunud tuvastada selgeid vara tagasivõitmise võimalusi.

2) korraldanud olemasoleva vara kohta informatsiooni kogumise ja vara pankrotimenetluse raames

müümise;

Vara müügi ülevaade on esitatud aruandes.

3) selgitanud teiste isikute poolt võlgniku vastu esitatud nõudeid (kontrollinud algdokumentide

korrektsust ja nõude põhjendatust/tõendatust);

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses toimus 23.08.2018 nõuete kaitsmise koosolek, millel haldur

tunnustas esitatud nõudeid summas 12 580,91 €. Haldur esitas 02.10.2018 kohtule kinnitamiseks

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses koostatud jaotusettepaneku. Kohus on jaotusettepaneku

kinnitanud 15.10.2018.

4) nõudnud võlgnikult andmeid tema tegevuse ja sissetulekute kohta pankrotimenetluse ajal;

Pankrotihaldur on regulaarselt suhelnud võlgnikuga pankrotimenetluses ettenähtud teabe

saamiseks. Haldurile teadaolevalt on Anne Lõhmus täitnud pankrotimenetluse ajal informatsiooni

esitamise kohustust nõuetekohaselt.

5) pidanud jooksvalt arvestust võlgniku sissetuleku üle ning taganud võlgnikule pankrotiseaduses

ning täitemenetluse seadustikus sätestatud ulatuses rahaliste vahendite saamise pankrotimenetlusega

seoses blokeeritud arvelduskontodelt;

6) viinud seaduses sätestatud juhtudel läbi võlausaldajate üldkoosolekuid ja koostanud seaduses

sätestatud ettekandeid ja aruandeid kohtule ning võlausaldajatele.

Muuhulgas valmistas haldur ette koosoleku (13.11.2018), mille päevakorda oli planeeritud Anne

Lõhmuse pankrotimenetluse lõpetamise, kohustustest vabastamise menetluse algatamise ja

usaldusisiku valimise otsustamine. Koosolekule ei ilmunud mitte ühtegi võlausaldajat.

VII Andmed iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldaja ei ole

raha saanud (PankrS § 162 lg 2 p 7)

Käesoleva lõpparuande esitamise hetkeks on võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses ei

ole võlausaldaja raha saanud järgmine (muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded PankrS § 153

lg 1 p 2 alusel):

1. rahuldamisjärk - pandiga tagatud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldamata

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 SEB Pank AS

3 789,80

568,47

15,00

Kokku

3 789,80

568,47

15,00

2. rahuldamisjärk - muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldamata

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 Bigbank AS

3 999,92

3 198,71

79,97

2 Kohtutäitur Jaanika Pajuste

19,16

15,32

79,97

SEB Pank AS (15% 1. rahuldamisjärgu

nõudest - so maksimummäär, mis võib

jääda pankrotimenetlusega seotud

väljamaksete mahaarvamise tõttu

1. rahuldamisjärgu nõudena

rahuldamata)

568,47

454,60

79,97

4 Aktiva Finants OÜ (AF Võlamenetlus)

291,26

232,92

79,97

5 Julianus Inkasso OÜ

573,01

458,23

79,97

6 Castovanni OÜ

261,75

209,32

79,97

Kokku

5 713,57

4 569,10

3. rahuldamisjärk - tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded:

Jrk Võlausaldaja

Tunnustatud

nõue eurodes

Rahuldamata

nõude summa

eurodes

Protsent (%)

tunnustatud

nõudest

1 Valga vald, Valga linn, Allika 5

Korteriühistu

3 646,01

3 646,01

100,00

Kokku

3 646,01

3 646,01

100,00

VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta,

mida haldur kavatseb veel esitada (PankrS § 162 lg 2 p 8)

Anne Lõhmuse pankrotimenetluses ei ole esitatud hagisid ega kavatseta ka esitada teiste isikute

vastu. Haldurile teadaolevalt ei ole Anne Lõhmuse (pankrotis) vastu teiste isikute poolt hagisid

esitatud.

IX Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused (PankrS § 162 lg 2

p 9)

Aruandes nimetatud massikohustustele ja pankrotimenetluse kuludele täiendavaid kulutusi

pankrotihaldur teinud ei ole.

Maksejõuetuse tekkimise põhjused

Anne Lõhmuse selgituste kohaselt said tema probleemid alguse juba 2007. aastal, mil purunes tema

kooselu ja ta jäi kahe väikese lapsega üksi ning peavarjuta. Algselt kolis ta üürikorterisse, mõne aja

pärast aga ostis ta, lootuses kuidagi jalad alla saada, pangalaenuga Valgas 1-toalise korteri.

Korteriostuks sissemakse ja hiljem ka laenumaksete tasumisel aitas tema ema. Korter oli väga

halvas seisukorras ja remondiks oli ta sunnitud võtma pangast täiendavat laenu. Sel ajal töötas ta

lastekodus Kurepesa koristajana ja abikasvatajana. Sissetulekud olid väikesed ja kummagi poja isa

neid rahaliselt ei toetanud. Nii tekkisid tõsised rahalised raskused. Lastele esmavajaliku

võimaldamiseks hakkas ta võtma lühiajalisi laene, mida anti väga kergelt ja isegi pakuti.

Tagasimaksetega aga jäi ta peagi hätta ning võlad hakkasid kiiresti kasvama. Varasemalt võetud

laenu- jms kohustuste täitmiseks oli ta sunnitud võtma üha uusi laene. Vaevaliselt sai ta hakkama, et

lastel oleks peavari, riided ja söök laual. Tasapisi hakkasid kogunema ka kommunaalmaksete võlad.

Sotsiaalametist ta abi ei saanud, sest tema nimel oli vara – pangalaenuga soetatud korter.

Probleemide kuhjumise tõttu otsustas ta 2007. aasta lõpus jätta lapsed oma vanemate juurde ning

minna Rootsi kõrgema palgaga tööle. Lastest eemalolek aga osutus raskeks ning 2008. aastal

pöördus ta Eestisse tagasi. Mingi aja oli ta täiesti töötu, siis sai ajutisele tööle uuesti lastekodus

Kurepesa. Korduvalt proovis ta teha mitmesuguseid töid ka Soomes, saanud suuremat palka, kuid

kuhjunud võlgade tasumiseks ei ole see ilmselgelt olnud piisav. 2011. aastal ta abiellus, kuid suhe

lõppes kiiresti, abikaasa sattus vangi ning 2017. aastal ta lahutas. 2014. aastal mõisteti vanema poja

isalt välja elatis, kuid vabatahtlikult isa oma kohustusi paraku ei täida ja elatisraha on valdavas

summas kuni käesoleva ajani saamata. Kõik see on tekitanud perele suured rahalised raskused. Töö-

ja elukoha otsingutega jõudis ta Tõrvasse. Käesoleval hetkel ta elabki õe korteris XXX. Lühiajaliselt

leidis ta tööd Combiwood OÜ-s, seejärel Olerexi Valga tanklas. Alates novembrist 2017 töötab aga

XXX AS-s köögitöölisena. Paraku ei ole tema sissetulekutest olnud võimalik võlgnevusi

märkimisväärselt tasuda. Hetkel on ta üldse tööst eemal – viibib 2018 suvel sündinud lapsega

rasedus-sünnituspuhkusel.

Senises pankrotimenetluses kogutud informatsioon suures osas kinnitab Anne Lõhmuse poolt antud

seletusi maksejõuetuse tekkimise asjaolude kohta. Vaadates Anne Lõhmuse täitmata võlakohustuste

nimekirja võib väita, et maksejõuetuse tekkimise üheks põhjuseks on kindlasti asjaolu, et isik ei ole

hinnanud piisavalt põhjalikult suuremahuliste laenude võtmisega seotud riske. Võlgnik ei näinud

laenulepingute sõlmimisel ja tagatiste andmisel ette neid negatiivseid tagajärgi, mis talle kaasnevad

juhul kui ta kaotab töö või tema sissetulekud järsult kahanevad. Võlgniku finantsalane käitumine

ilmselt ei olnud konservatiivne ja läbimõeldud, kuid paraku saab sama öelda paljude isikute,

sealhulgas peaaegu kõikide maksejõuetuks muutunud füüsiliste isikute kohta.

Seega on haldur seisukohal, et Anne Lõhmuse maksejõuetuse põhjuseks on nn muu asjaolu.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik