2-18-111686/15 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-18-111686 K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Helina Luksepp Kohtujurist Beata Skitiba Määruse tegemise aeg ja koht

30. november 2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-111686 Tsiviilasi Tallinn, Karsti tn 9 korteriühistu hagi A G ja Dealership Real Estate OÜ vastu võla nõudes Tsiviilasja hind

1 813,44 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallinn, Karsti tn 9 korteriühistu (registrikood 80388876, asukoht Karsti tn 9, Tallinn 11625); Hageja lepinguline esindaja: A K (isikukood xxx, e-post xxx);

Kostja I: A G (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post xxx); Kostja II: Dealership Real Estate OÜ (registrikood 14331396, asukoht xxx, e-post info@a-firmad.ee, info@dsi.ee), seaduslik esindaja juhatuse liige A G (isikukood xxx). Menetlustoiming ja selle tegemise viis Hagiavalduse läbivaatamata jätmine (kirjalik menetlus) RESOLUTSIOON 1. Jätta läbi vaatamata Tallinn, Karsti tn 9 korteriühistu hagi A G ja Dealership Real Estate OÜ vastu võla nõudes, kuna kostjad on hageja nõude pärast hagi menetlusse võtmist poolte kokkulepitud ulatuses rahuldanud. 2. Jätta poolte poolt kohtumenetluse ajal sõlmitud kokkuleppega hõlmamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Kokkuleppe alusel ja ulatuses on hagejale menetluskulud hüvitatud. 3. Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot.

2-18-111686 Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud

1. Tallinn, Karsti tn 9 korteriühistu (hageja) esitas 05.06.2018 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse A G (kostja I) 1 898,26 euro saamiseks. Pärnu Maakohus tegi 12.06.2018 kostjale I makseettepaneku, mis on talle kätte toimetatud 12.06.2018 e-toimiku menetlemise infosüsteemi kaudu. Kostja I esitas 25.06.2018 vastuväite ning seetõttu lõpetas Pärnu Maakohtu maksekäsuosakond 03.07.2018 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis hageja nõude üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. Hageja esitas 19.07.2018 Harju Maakohtule hagi kostja I vastu ja Dealership Real Estate OÜ (kostja II) vastu ja tasus riigilõivu kokku 225 eurot. Hageja täpsustas hagi 03.09.2018.

3. Harju Maakohus võttis hagi 10.09.2018 määrusega menetlusse ja küsis kostjatelt hagile kirjalikku vastust. Kostjad vastasid hagile 30.09.2018 ühiselt ning nõustusid koheselt hageja pakutud kompromissettepanekuga, välja arvatud menetluskulude jaotuse osas. Hageja esitas kostjate vastuse osas arvamuse 15.10.2018.

4. Kohus tegi 17.10.2018 kirjaga pooltele omapoolse kompromissettepaneku ning andis tähtaja kokkuleppe sõlmimiseks. Hageja teatas 19.10.2018, et nõustub kohtu ettepanekuga ning on valmis koostama kompromisskokkuleppe teksti ja esitama kostjatele allkirjastamiseks, mida hageja 22.10.2018 ka tegi. 25.10.2018 teatas kostja I, et ta ei ole nõus kompromiss-summat tasuma enne, kui 15.11.2018 ning seetõttu hageja koostatud kokkulepe ei sobi. Hageja teatas samal päeval, et talle sobib tasumise tähtaeg 15.11.2018. 16.11.2018 teatas hageja, et kostjad ei ole enda poolt lubatud 15.11.2018 kompromiss-summat siiski tasunud. 25.11.2018 teatasid kostjad, et on kõik kompromissis kokkulepitud summad tasunud. 28.11.2018 kinnitas ka hageja kohtule, et kohus võib lugeda, et menetlusosalised sõlmisid kompromisslepingu ja kostjad on kompromissi täitnud. Kohus võib menetluse lõpetada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5. Kohus vaatas läbi tsiviilasja materjalid ning leiab, et hagiavaldus tuleb jätta läbivaatamata põhjusel, et hagiavalduse menetlemise alus on ära langenud – pooled on kohtumenetluse jooksul sõlminud kompromisskokkuleppe ja kostjad on selle täitnud.

6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 2 p 2 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata ka juhul, kui ilmneb, et hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada. Vastavalt TsMS § 4 lg 1 esimesele lausele menetleb kohus tsiviilasja üksnes juhul, kui seaduses sätestatud korras on esitatud hagi või muu avaldus. TsMS § 5 lg 1 näeb ette, et hagi menetletakse poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest.

7. Kuivõrd pooled saavutasid kohtu vahendusel menetluse käigus kokkuleppe, mille kostjad on käesoleva määruse tegemise ajaks ka täitnud, siis puudub kohtul alus hagi edasiseks menetlemiseks. Hageja on kohtule avaldanud, et käesoleva menetluse saab lõpetada.

2-18-111686 Eeltoodud põhjusel jätab kohus hagi läbivaatamata (hageja nõude eesmärk on juba saavutatud ning hagiavaldusega ei ole seda täiendavalt enam võimalik ega ka vajalik saavutada). Menetluskulud ja kohtu täiendavad selgitused

8. Kuivõrd pooled saavutasid kokkuleppe ja kostjad tasusid võlgnevuse, siis jätab kohus TsMS § 162 lg 4 alusel poolte kokkuleppega hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda. Seetõttu puudub ka vajadus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramiseks.

9. TsMS § 660 lg 1 näeb ette, et maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse esitamine on seaduse järgi lubatud. TsMS § 427 alusel saab käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik