2-18-17676/3 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Lea Aavastik

Määruse tegemise aeg ja koht

28. november 2018, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-17676

Tsiviilasi

Kohtutäitur L.R avaldus võlgniku nõusolekuta

võlgniku kasutuses olevatesse ruumidesse

sisenemiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Tartu kohtutäitur L.R , e-post

Puudutatud isik O.T , ik XXX, elukoht XXX, Tartu,

e-post ;

sissenõudja xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

RESOLUTSIOON

1. Võtta kohtutäitur L.R avaldus menetlusse.

2. Rahuldada kohtutäitur L.R avaldus.

3. Anda kohtutäitur L.R menetluses oleva täiteasja nr 189/2017/1092 raames

kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh

manukad, politseinikud jt) O.T valduses olevasse eluruumi ja selle juurde

kuuluvatesse ruumidesse asukohaga XXX Tartu linnas.

4. Määruse punktis 3 antud luba kehtib kuni 31.12.2018.

5. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

6. Määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest

viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks avaldajale.

7. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu

Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse

kättetoimetamisest alates.

KOHTUTÄITURI AVALDUS

Kohtutäitur L.R esitas 22.11.2018 Tartu Maakohtule taotluse võlgniku nõusolekuta

võlgniku kasutuses olevasse korterisse ja selle juurde kuuluvatesse ruumidesse

sisenemiseks. Avalduse kohaselt on avaldaja menetluses O.T suhtes toimuv täitemenetlus

nr 189/2017/1092 Korteriühistu xxxxxxxxxxxxxxx avalduse ja tsiviilasjas 2-17-104889

jõustunud kohtumääruse alusel. Võlgniku valduses on Tartu linnas asuv eluruum.

Kohtutäitur soovib täita sissenõuet võlgnikule kuuluva vallasvara arvelt. Täitetoimingu

võiks läbi viia perioodil 26.11.2018 kuni 23.12.2018. Koos kohtutäituri tasu, täitekulude

ja lisanduva viivisega on võlgnikul rahuldamata nõudeid ca 3000 euro ulatuses.

Kohus on püüdnud telefoni teel ära kuulata võlgnik O.T-d rahvastikuregistrisse kantud

numbril 5662 1883, kuid ei 26. ega 27.11.2018 telefoni vastu ei võetud ja tagasi ei

helistatud. Kohtuniku e-kiri O.T-le vastamise tähtajaga 27.11.2018 on jäänud

tagajärjetuks. Samuti ei võeta vastu kinnisasja omaniku N. B. rahvastikuregistrisse

kantud telefoni xxxxxxxxx.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus leiab, et avaldus tuleb võtta menetlusse ja rahuldada.

Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku

nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval

maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on

kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume.

TMS § 28 lg 2 näeb ette, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse

ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes

kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib kõnealuse määruse teha, ilma et

võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda

või seal läbiotsimisi teostada.

Kohtutäituri avaldusest nähtuvalt on kohtutäituril vaja siseneda võlgniku kasutuses

olevatesse ruumidesse, et oleks võimalik arestida võlgniku vallasvara. Kohus annab

selleks loa. Koos kohtutäituriga tuleb lubada siseneda ka täitetoimingus osalevatel isikutel

(sh manukad, politseinikud jt). Kohus on püüdnud välja selgitada võlgniku seisukohta,

kuid kohtu kasutuses olevate kontaktide kaudu ei ole see võimalikuks osutunud.

Käesoleva määrusega antud luba ruumidesse sisenemiseks kehtib kuni 31.12.2018.

Arvestades, et avaldaja oli riigilõivu tasumisest riigilõivuseaduse § 22 lg 2 p 7 alusel

vabastatud ning avalduse esitas avaldaja ise, ei saa avaldajal olla olulisi menetluskulusid.

Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §

172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda.

TsMS § 478 lg 4 järgi hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest

viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus

vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. Käesolev määrus hakkab

kehtima ja kuulub täitmisele alates selle kättetoimetamisest kohtutäiturile.

/allkirjastatud digitaalselt/

Lea Aavastik

Kohtunik