2-17-5308/89 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-5308

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Hele Kaldma Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht 27. november 2018, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-5308 Tsiviilasi Ülo Takker hagi Signe Täkker vastu kaasomandi lõpetamiseks ning Signe Täkkeri vastuhagi Ülo Takkeri vastu kaasomandi lõpetamiseks. Hagihind 3500 eurot ja 3500 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

 Hageja/vastuhagis kostja: Ülo Takker (ik XXX, elukoht XXX)  Hageja/vastuhagis kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tarmo Pilv (Advokaadibüroo Tarmo Pilv ja Partnerid, asukoht Ülikooli tn 8, Tartu 51003, e-post info@tarmopilv.ee)  Kostja/vastuhagis hageja: Signe Täkker (ik XXX, elukoht XXX)  Kostja/vastuhagis hageja esindaja: Gunnar Leht (Actio Õigusbüroo OÜ, Narva mnt 25, Tartu, e-post gunnar@campus.ee) Kohtuistungi toimumise aeg 26. november 2018 RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Ülo Takkeri ja Signe Täkkeri poolt 26.11.2018 sõlmitud kompromiss kaasomandi lõpetamiseks alljärgnevas: 1.1 Ülo Takker ja Signe Täkker on kokku leppinud, et XXX kinnistu (registriosa nr XXX) maaüksused katastritunnustega XXX, XXX ja XXX jagatakse Ülo Takkeri ja Signe Täkkeri vahel võrdsetes osades, millest tulenevalt maaüksusest katastritunnusega XXX jääb Ülo Takkeri omandisse plaanil 1 olev A-osa, pindalaga 16,6 ha ning Signe Täkkeri omandisse plaanil 1 olev B-osa, pindalaga 16,6 ha (PLAAN 1). Maaüksusest katastritunnusega XXX jääb Ülo Takkeri omandisse plaanil 2 olev A-osa, pindalaga 1,6 ha ning Signe Täkkeri omandisse plaanil 2 olev B-osa, pindalaga 1,6 ha (PLAAN 2). Maaüksusest katastritunnusega XXX jääb Ülo Takkeri omandisse plaanil 3 olev A-osa,

Tsiviilasi nr 2-17-5308

2

pindalaga 1,85 ha ja Signe Täkkeri omandisse plaanil 3 olev B-osa, pindalaga 1,85 ha (PLAAN 3). Pooled on kokku leppinud, et Ülo Takkeri omandisse jääb XXX kinnistust maaüksus katastritunnusega XXX ning Signe Täkkeri omandisse jääb XXX kinnistust maaüksus katastritunnusega XXX (PLAAN 4). 1.2 Pooled on kokku leppinud, et vastavalt määruse p.-s 1.1 kokkulepitule, tuleb teha katastrimõõdistamine uute katastriüksuste moodustamiseks. Pooled nõustuvad, et mõõdistamise käigus võib toimuda mõningane pindalaline muudatus võrreldes p-s 1.1 kokkulepituga ning kinnitavad, et mõõdistamistulemusi kumbki pool hilisemalt ei vaidlusta. 1.3 Pooled kinnitavad, et teostavad katastrimõõdistamise hiljemalt 22.12.2018. Pooled lepivad kokku, et katastrimõõdistamise teostajaks võiks olla GeoBaltica OÜ. 1.4 Käesolevaga annavad Ülo Takker ja Signe Täkker nõusolekud XXX kinnistu (registriosa nr XXX) jagamiseks ja uue registriosa avamiseks vastavalt p-s 1.1 kokkulepitule ning registriosa nr XXX senise omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks ning avatavasse registriossa omanikukande tegemiseks. 1.5 Kompromissi sõlmimisega loevad pooled vaidluse tsiviilasjas nr 2-17-5308 lõplikult lahendatuks. 1.6 Pooled kannavad oma menetluskulud ise. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-17-5308, Ülo Takker hagi Signe Täkker vastu kaasomandi lõpetamiseks ning Signe Täkkeri vastuhagi Ülo Takkeri vastu kaasomandi lõpetamiseks menetlus, kompromissi sõlmimise tõttu. 3. Tagastada Ülo Takkerile pool tema poolt tasutud riigilõivust ehk 150 eurot (riigilõiv summas 300 eurot tasuti 05.04.2017 (I kd tlk 18)) Ülo Takker arvelduskontole nr XXX. 4. Tagastada Signe Täkkerile pool tema poolt tasutud riigilõivust ehk 150 eurot (riigilõiv summas 300 eurot tasuti 08.05.2017 (I kd tlk 41)) Signe Täkkeri arvelduskontole nr nr XXX SEB Pank. 5. Jätta poolte poolt kantud menetluskulud poolte endi kanda. 6. Saata määrus menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Kuna pooled on loobunud määruskaebuse esitamise võimalusest (TsMS § 661 lg 4), siis ei ole käesoleva määruse peale võimalik määruskaebust esitada.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED 1. Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-17-5308, Ülo Takker hagi Signe Täkker vastu kaasomandi lõpetamiseks ning Signe Täkkeri vastuhagi Ülo Takkeri vastu kaasomandi lõpetamiseks. 16.08.2017 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. 2. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud kohtuistungi raames. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse Ülo Takker hagis Signe Täkker vastu kaasomandi lõpetamiseks ning Signe Täkkeri vastuhagis Ülo Takkeri vastu kaasomandi lõpetamiseks.

Tsiviilasi nr 2-17-5308

3

3. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 4. Hageja ja vastuhageja on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel rahuldab kohus hageja ja vastuhageja taotluse riigilõivu tagastamiseks poole ulatuses so. 150 eurot hageja ja 150 eurot vastuhageja osas.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik