2-18-13484/5 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-18-13484 1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Tartu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 05.11.2018, Jõgeva kohtumaja Kohtunik Maimu Laumets Tsiviilasja number 2-18-13484 Tsiviilasi Põltsamaa vald, Puurmani alevik, Tallinna mnt 14 korteriühistu hagi TxxxxAxxxx vastu majandamiskulude võlgnevuse ja viivise nõuetes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Põltsamaa vald, Puurmani alevik, Tallinna mnt 14 korteriühistu (registrikood: 80427988; asukoht: Tallinna mnt 14, Puurmani alevik, Põltsamaa vald, 49014 Jõgevamaa; e-post: kytallinnamnt14@gmail.com), lepinguline esindaja Merike Valgmäe (Merike Valgmäe Õigusbüroo OÜ; info@mvoigusburoo.ee); Kostja: TxxxxAxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine Kohtuistung Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Põltsamaa vald, Puurmani alevik, Tallinna mnt 14 korteriühistu ja TxxxxAxxxx vahel 23.10.2018 kirjalikult sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad: 1.1. TxxxxAxxxxtasub korteriühistule võlgnevuse ja viivise summas 135,09 eurot ning menetluskuludest 1/2 riigilõivu katteks 37,50 eurot, kokku 172,59 eurot (edaspidi summa). 1.2. Txxx Axxx tasub summa 172,59 eurot korteriühistu Swedbank pangakontole nr EE412200221068169652, selgitusega “kompromissileping” hiljemalt 20.10.2018. 1.3. Kui TxxxxAxxx viivitab punkti 1.2 täitmisega, siis on korteriühistul õigus nõuda TxxxxAxxxxxt viivist 0,06 % võlgnetavast rahasummast päevas. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-13484 menetlus Põltsamaa vald Puurmani alevik Tallinna mnt 14 korteriühistu hagi TxxxxAxxxx vastu majandamiskulude võlgnevuse ja viivise nõuetes.

Menetluskulude jaotus

2-18-13484 2 1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 2. Tagastada hagejale pool hageja poolt tasutud riigilõivust s.o 37,50 eurot hageja arvelduskontole nr EE412200221068169652.

Edasikaebamise kord Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 5 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Põltsamaa vald, Puurmani alevik, Tallinna mnt 14 korteriühistu esitas 10.09.2018 hagi Txxx Axxxx vastu majandamiskulude võlgnevuse ja viivise nõuetes. Hageja palus kostjalt välja mõista majandamiskulude võlgnevus 135,09 eurot, millest 131,22 eurot on põhivõlgnevus ja 3,87 eurot viivised. Võlgnevus on tekkinud perioodil 01.11.2017-31.07.2018, sest kostja on arveid tasunud osaliselt. Kohus võttis hagi 14.09.2018.a määrusega menetlusse. 23.10.2018 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromissilepingu, millega palusid kompromissi kinnitada ja lõpetada asjas menetlus.

Kohtu põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 5 päevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega on määruskaebust võimalik esitada 5 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

2-18-13484 3 TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Hageja menetluskuludest pool riigilõivu 37,50 eurot on arvestatud koguvõlgnevuse hulka, mis on kompromissiga kinnitatud ning mis jääb kostja kanda. Muude menetluskulude osas leppisid pooled kokku, et need jäävad poolte endi kanda. Poolte kokkuleppest lähtuvalt jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Hageja taotles poole riigilõivu ehk 37,50 euro tagastamist hageja arveldusarvele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on käesolevas tsiviilasjas nõudelt riigilõivu tasunud 75 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 37,50 eurot hagejale tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik