2-18-9990/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Viktor Bome Määruse tegemise aeg ja koht

25. oktoober 2018, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-9990 Tsiviilasi M K hagi M S vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja M K (isikukood xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Marje Mängel (e-post mangel@mangel.ee) Kostja M S (isikukood xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Ilmar Straus (e-post ilmar.straus@svslegal.ee) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kompromiss tsiviilasjas 2-18-9990 M K hagi M S vastu võlgnevuse nõudes:

1.1 Kostja M S tasub hageja M K’ile ühekordse maksena 5 277 (viis tuhat kakssada seitsekümmend seitse) eurot 30 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ning ülejäänud 27 000 (kakskümmend seitse tuhat) eurot võrdsete osamaksetena 36 (kolmekümne kuue) kuu jooksul iga kuu 15-ndaks kuupäevaks summas mitte vähem kui 750 (seitsesada viiskümmend) eurot M K arveldusarvele XXX selgitusega „Tsiviilasjas nr 2- 18-9990 sõlmitud kompromissi täitmine“. Esimene 750 euro suurune igakuine makse tehakse 15.12.2018.

1.2 Juhul, kui M S viivitab punktis 1 nimetatud mistahes makse tasumisega, tasub ta viivist 0,07 % tähtaegselt tasumata makse summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest.

1.3 Pooled lepivad kokku selles, et pooled seavad M S’ale kuuluvale kinnistule asukohaga xxx, sihtotstarve – elamumaa ning mis kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx, M S’al lasuva kohustuse täitmise tagamiseks M K kasuks hüpoteegi summas 32 277 eurot.

1.4 M S annab nõusoleku kanda kinnistule asukohaga xxx, sihtotstarve – elamumaa ning mis kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx neljandasse jakku hüpoteek summas 32 277 eurot M K kasuks.

1.5 M K palub kanda kinnistule asukohaga xxx, sihtotstarve – elamumaa ning mis kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx

2-18-9990

neljandasse jakku hüpoteegi summas 32 277 eurot M K kasuks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-9990 M K hagi M S vastu võlgnevuse nõudes.

3. Saata käesolev määrus menetlusosalistele ja pärast jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Menetluskulud

1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2. Tagastada hagejale tasutud riigilõivust summas 1000 pool s.o 500 eurot hageja arvelduskontole nr XXX. Edasikaebamise kord

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse (TsMS) § 661 lg-st 4 võib kohtumäärusele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud ja kohtu selgitused: Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada.

Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse hagejale menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool tasutud riigilõivust. Tulenevalt poolte kokkuleppest ja TsMS § 661 lg-st 4 võib kohtumäärusele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Bome

2-18-9990

Kohtunik