2-18-11213/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Mõistlik

Määruse tegemise aeg ja koht

19. oktoober 2018, Tallinn

Tsiviilasja number

2-18-11213

Tsiviilasi

M La hagi S Li vastu ühisvara

jagamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, asjas menetluse

lõpetamine,

taotluse lahendamine ja riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

Hageja: M La (isikukood: xxx, elukoht:

esindajad

xxx, e-post: xxx)

Hageja

lepinguline

esindaja:

vandeadvokaat

Jevgeni

Tverdohlebov (e-post: info@vindex.ee)

Kostja:

S

L

(isikukood:

xxx,

registrijärgne elukoht: xxx, e-post: xxx)

Resolutsioon

1. Lõpetada M La hagis S Li vastu ühisvara jagamiseks menetlus ning kinnitada poolte

kompromiss järgmiselt:

1.1. Jätta sõidukid xxx (registreerimismärk xxx, VIN-kood xxx) ja xxx (registreerimismärk

xxx, VIN-kood xxx) S Li ainuomandisse.

1.2. Jätta korteriomandite registriosa nr-ga xxx ja xxx omandi üleandmise nõue S Li

ainuomandisse.

1.3. Jätta abielu jooksul saadud sissetulekuga seotud rahalised nõuded ja kohustused (sh ka

avalik-õiguslikud) pooltevahelistes suhetes S Lile.

1.4. S L tasub M La pangakontole nr xxx hüvitise 65 000.00 eurot kolme kuu jooksul

kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Maksmisega viivitamisel arvestatakse

viivist seadusjärgses ulatuses.

1.5. Punktis 1.4. märgitud kohustuse tagamiseks seatakse hüpoteek 75 000.00 eurot

korteriomandile registriosa nr-ga xxx igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele

sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks. Hüpoteek tagab antud

kompromissist tulenevaid kohustusi ja võimalikke nende kohustustega seotud

sissenõudmise kulusid, kui kohustusi ei täideta õigeaegselt, sh õigusteenuse- ja täitekulud.

Pooled on hüpoteegi seadmises kokku leppinud. M La palub, ja S L annab selleks

tagasivõetamatu nõusoleku, kanda korteriomandi registriosa nr-ga xxx kolmandasse jakku

esimesele vabale järjekohale hüpoteek M La kasuks summas 75 000.00 eurot igakordse

omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele. Selles punktis sisalduv on tagatiseta

viivitamata täidetav TsMS § 463 lg 2 ja 467 lg 1 mõttes.

1.6. Pooled lepivad kokku, et 21.02.2014 kinkelepingu (notar A K, ametitoiming nr 505)

esemeks olnud kinnistu registriosa nr-ga xxx jääb M La

ainuvaldusesse ja kinnistu territooriumil asuvad asjad (sh elamu sisustus) jäävad M La

ainuomandisse. Viidatud kinkelepingule ei kohaldata VÕS § 267 ja 268 sätteid, välja

arvatud kui nende kohaldamine on seaduse kohaselt imperatiivne.

1.7. S L kohustub mitte lõpetama registriosa nr-ga xxx neljandasse jakku kantud

hüpoteekidega (AS Sampo Pank, registrikood xxx, ja Danske Bank A/S, registrikood xxx,

kasuks) seotud laenulepingut ja mitte suurendama nende hüpoteekidega seotud kohustusi.

M La kohustub täitma hüpoteekidega seotud laenulepingut S Li eest kas otse laenuandjale

või hüvitama S Lile viimase poolt tehtud laenumaksed.

1.8. S L kohustub vabastama M La mistahes kohustustest, millised võivad olla seotud

punktides 1.1.-1.3. märgitud esemetega.

1.9. M La kohustub vabastama S Li mistahes kohustustest, millised võivad tuleneda S Li

kohustuste täitmisest M La ema poolt.

1.10.

Antud kompromiss lahendab kõik pooltevahelised suhted lõplikult ja

tagasipöördumatult. See tähendab, et kumbki pool võib esitada teise poole vastu ainult

antud kompromissist tulenevad nõuded ja loobub mistahes muudest võimalikest nõuetest,

millised on seotud suhetega, sündmustega ja toimingutega enne kompromissi sõlmimist,

sh ka juhuks, kui pool peaks saama teada oma nõudest hiljem või mingi menetluse

tulemusena.

2. Poolte menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda.

3. Jätta rahuldamata poolte taotlus määrata, et kompromissi p 1.5. on tagatiseta viivitamata

täidetav ja rahuldamata taotlus edastada kohtumäärus kompromissi p 1.5. menetlemiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale või sisestada kinnistuportaali.

4. Tagastada Advokaadibüroo Vindex OÜ poolt 26.07.2018 Rahandusministeeriumi kontole hagi

esitamisel tasutud riigilõivust summas 300.00 eurot ½, s.o 150.00 eurot Advokaadibüroo

Vindex OÜ arveldusarvele nr xxx.

5. Määrus saata pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse resolutsiooni p-de 1-2, 4 peale võib esitada

määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja

kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Määruskaebuse esitamisel

tuleb tasuda riigilõivu 50.00 eurot.

Menetluse käik

25.07.2018 esitas M La hagi S Li vastu ühisvara jagamiseks. 26.07.2018 tasus M La eest riigilõivu

300.00 eurot Advokaadibüroo Vindex OÜ.

16.10.2018 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul

kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud

menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Hageja palub tagastada ½ menetluses tasutud riigilõivust samale pangakontodele, millelt see oli

tasutud.

Kohtumääruse põhjendused

I Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus

menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole

vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita

ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub

kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

II TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda.

III TsMS § 463 lg 2 kohaselt kohaldatakse määrusele vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui

seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti.

Ühisvara jagamise nõudes kompromissi kinnitavale määrusele kohaldatakse otsuse kohta

sätestatut. Kompromiss on sisuliselt lõpplahend, mistõttu ei kuulu antud juhul kohaldamisele

TsMS § 467 lg 5.

Pooled on esitanud taotluse määrata, et kompromissi p 1.5. on tagatiseta viivitamata täidetav.

TsMS § 468 lg 1 sätestab otsused, mille kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata

täidetavaks. Ühisvara jagamise menetluses kinnitatav kompromiss nende hulka ei kuulu.

Poole taotlusel ja tagatiseta saab kohus viivitamata täidetavaks tunnistada vaid TsMS § 468 lg-s 3

nimetatud otsused. Ühisvara jagamise menetluses kinnitatav kompromiss ei kuulu ka nende hulka.

Ülejäänud otsuseid on võimalik täidetavaks tunnistada poole taotlusel ja ainult tagatise vastu

TsMS § 469 lg 1 kohaselt.

Kuna poolte taotletu ei lange ühegi ülalnimetatud sätte kohaldamisalasse, jätab kohus rahuldamata

poolte taotluse määrata, et kompromissi p 1.5. on tagatiseta viivitamata täidetav.

IV TsMS § 387 lg 2 II ls kohaselt saadab kohus hagi tagamise määruse registripidajale hageja

taotlusel.

Pooled on esitanud taotluse edastada kohtumäärus kompromissi p 1.5. menetlemiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale või sisestada kinnistuportaali.

Antud juhul ei ole tegemist hagi tagamise kohtumäärusega, muid aluseid määruse edastamiseks

registripidajale või sisestamiseks kinnistuportaali TsMS kohtule ei sätesta, mistõttu jätab kohus

rahuldamata poolte taotluse edastada kohtumäärus kompromissi p 1.5. menetlemiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale või sisestada kinnistuportaali.

V TsMS § 150 lg 2 p 1 ja hageja taotluse alusel tuleb tagastada Advokaadibüroo Vindex OÜ-le

150.00 eurot Advokaadibüroo Vindex OÜ arveldusarvele nr xxx.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Mõistlik

kohtunik