2-18-108632/17 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-18-108632

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kohtujurist Tambet Grauberg Eneli Kivi Määruse tegemise aeg ja koht

21. september 2018.a, Pärnu kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-108632 Tsiviilasi Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu hagi E.K. vastu 434,93 EUR nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu, registrikood 80047702; asukoht: Uus tn 11

- 12, Vändra alev, 87701 Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond Hageja seaduslik esindaja: Ülle Müürsepp, Uus tn 11 - 19, Vändra alev, 87701 Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond; e-post: yoosep44@hot.ee Kostja: E.K., isikukood E.K.; elukoht: Xxxxxxxxxxx Kostja lepinguline esindaja: Margo Põbo; Advokaadibüroo Sempes; asukoht: Vanapargi 6, 80019, Pärnu; e-post: info@sempes.ee Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu ja kostja E.K.i vahel 20.09.2018.a kohtule eelistungil kirjalikult esitatud kompromissileping alljärgnevalt:

1.1 Hageja loobub oma nõudest kostja vastu.

1.2 Hageja kohustub hüvitama kostjale menetluskulud kokku summas 300 eurot, mis tasaarvestatakse kostja kommunaalmaksetega alates 01.06.2018.a.

1.3 Kostja võtab endale kohustuse teatada iga kvartali viimase kuu viimaseks kuupäevaks Uus tn 11 korteri xxxxxxxxxxx veenäit hageja seaduslik esindaja e-posti aadressile yoosep44@hot.ee.

2. Pärnu Maakohtul tagastada Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistule (Lossi II KÜ arveldusarvele) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 37,50 eurot.

2-18-108632

3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

4. Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

5. Edastada määrus menetlusosalistele ja täitmiseks Pärnu Maakohtule ½ riigilõivu tagastamiseks. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud edasikaebamise õigusest. Asjaolud, menetluse käik Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu esitas 24.04.2018 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 434,93 euro saamiseks. Kohus tegi 30.04.2018 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 4.05.2018 aadressil Xxxxxxxxxxx. Võlgnik E.K. esitas 9.05.2018 nõudele vastuväite. 23.05.2018.a määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu nõue E.K. vastu võlgnevuse nõudes üle Pärnu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu esitas 07.06.2018.a Pärnu Maakohtule hagiavalduse E.K.i vastu. Hagiavalduse kohaselt E.K. ei ela temale kuuluvas korteris Xxxxxxxxxxx alates 2000. aastast ning alates sellest ajast ei ole E.K. tasunud enamus korteri halduskulusid, üldelektrit ega prügikonteineri renti, samuti on korter enamusajast kütteta (elektriküte), ega osalenud korteriühistu heakorratöödel. Pärnu Maakohus jättis 12.06.2018.a hagiavalduse käiguta ning kohustas hagejat täpsustama ja põhjendama hagi eset. Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu esitas kohtule 20.06.2018.a hagiavalduse täienduse. Hageja palub kohtul kostjalt välja mõista kostjalt võlg 308,91 eurot ning riigilõiv 75 eurot Korteriühistu Lossi II kasuks. Pärnu Maakohus võttis 25.06.2018.a Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu hagi menetlusse ning kohustas kostjat esitama vastust hagiavaldusele. E.K. esitas 12.07.2018.a vastuse hagiavaldusele. Pärnu Maakohtus 20.09.2018.a toimunud eelistungil pooled esitasid kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromisslepingu. Kompromissleping

1. Hageja loobub oma nõudest kostja vastu.

2. Hageja kohustub hüvitama menetluskulud kokku summas 300 eurot kostjale. See summa tasaarvestatakse kommunaalmaksetega alates 01.06.2018.a.

3. Kostja võtab endale kohustuse teatada iga kvartali viimase kuu viimaseks kuupäevaks Uus tn 11 korteri xxxxxxxxxxx veenäit hageja seaduslik esindaja e-posti aadressile yoosep44@hot.ee.

4. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2-18-108632

5. Pooled taotlevad menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamist.

6. Pooled kinnitavad, et on arusaanud kompromissi tagajärgedest.

7. Pooled loobuvad kompromissmäärusele edasikaebe õigusest. KOHTU SEISUKOHT Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja ja kostja vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule 20.09.2018.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele hagiavalduses esitatud nõuete osas. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel.

Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Menetluskulud

2-18-108632

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromisslepingus kinnitanud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb ½ riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõiv tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistu on tsiviilasjas 2-18-108632 tasunud hagiavalduse esitamisel kokku 75 eurot Eeltoodud seadusesätetest ja asjaoludest tulenevalt kuulub Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Uus tn 11 korteriühistule tagastamisele riigilõiv kokku summas 37,50 eurot hageja taotlusel Lossi II KÜ arveldusarvele, s.o samale arveldusarvele, millelt on riigilõiv tasutud. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg kohtunik