2-18-4861/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-4861

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 4. september 2018, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi Vladimir Šilovi hagi Irina Zahharova vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Vladimir Šilov, ik XXX, elukoht XXX, lepinguline esindaja vandeadvokaat Tarmo Pilv, e-post info@tarmopilv.ee ; Kostja Irina Zahharova, ik XXX, elukoht XXX, lepinguline esindaja Armand Mark, e-post turuoigus@gmail.com Kohtuistungi aeg 30. august 2018 Protokollija istungisekretär Tiia Lepp

RESOLUTSIOON Kinnitada hageja Vladimir Šilovi ja tema lepingulise esindaja vandeadv Tarmo Pilve ning kostja Irina Zahharova ja tema lepingulise esindaja Armand Mark poolt kohtuistungil suuliselt avaldatud ning kohtuistungi protokolli kantud kompromiss alljärgnevalt: 1. Vladimir Šilov tasub kostjale 8700 eurot kahe pangapäeva jooksul kontole XXX. Maksedokumendi esitab hageja nii kohtule kui kostjale. Kostja esindaja teatab viivitamatult raha laekumisest arvele. 2. Lõpetada Irina Zahharova ja Vladimir Šilovi pärandvaraühisus (ühisomand) kinnisasjale registriosa numbriga XXX. 3. Jätta nimetatud korteriomand väärtusega 17 400 eurot Vladimir Šilovi ainuomandisse. 4. Irina Zahharova annab nõusoleku ja Vladimir Šilov avaldab soovi teha kanded kinnistu registriosa numbriga XXX, teises jaos seniste omanikukannete kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse ainuomanikuna sisse Vladimir Šilov. Kohtumäärus asendab Irina Zahharova nõusolekut ja Vladimir Šilovi kinnistamisavaldust. 5. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Vladimir Šilovil on õigus saada tagasi pool menetluses tasutud riigilõivust. Selleks

2 tuleb esitada kohtule vastavasisuline avaldus. Lõpetada menetlus Vladimir Šilovi hagis Irina Zahharova vastu kaasomandi lõpetamiseks. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Vladimir Šilovi hagi Irina Zahharova vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kohtumenetluse kestel on pooled jõudnud kokkuleppele, mis on kohtule suuliselt avaldatud ning on kantud kohtuistungi protokolli.

Kohtu seisukoht TsMS § 430 lg 1 lubab pooltel lõpetada hagis menetlus kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus on seisukohal, et esitatud kompromissi võib kinnitada. Puuduvad TsMS §-s 430 lg 3 sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. TsMS § 430 lg 1 teise lause kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asjas menetluse. Kohus on selgitanud asjas menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi TsMS § 432 kohaselt, mis oli menetlusosalistele arusaadav. Kohtule on esitatud hageja 31.08.2018 maksekorraldus 8700 euro tasumise kohta ning kostja esindaja 04.09.2018 kinnitus selle kohta, et kostja on kokkulepitud summa kätte saanud. Kohus on selgitanud hagejale, et kinnistusraamatus omaniku kande muutmine on riigilõivustatud toiming, mistõttu selle tegemiseks tuleb hagejal ise pöörduda kinnistusosakonna poole. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kompromissi kohaselt on pooled välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagejal/tema esindajal tuleb esitada kohtule vastav taotlus, milles on näidatud saaja ja pangakonto number, kuhu on võimalik tagastatav riigilõiv kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik