2-17-126998/11 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Roomet Sõnna Määruse tegemise aeg ja koht

31. augustil 2018 Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-126998 Tsiviilasi Võru Kinnisvara OÜ hagi E. S. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Pooled ja nende esindajad

Avaldaja Võru Kinnisvara OÜ (registrikood xxxxxxxx, asukoht Vabaduse 22 Võru linn Võrumaa, seaduslik esindaja Mati Kriis, e-post mati@vorukinnisvara.ee, lepinguline esindaja v.adv. Karina-Lõhmus Ein, e-post: karin@advokaadid.ee); Võlgnik E. S. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, e-post e. @gmail.com). Kohtuistungi aeg

RESOLUTSIOON

30.augustil 2018.a.

I. Kinnitada Võru Kinnisvara OÜ ja E. S. vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1. Kostja E. S. tasub hagejale Võru Kinnisvara OÜ perioodi jaanuar 2017-oktoober 2017 kommunaalmaksete ja halduskulude ning remondifondi maksete võlgnevuse ja hageja menetluskulude katteks kokku 2489 eurot ja 33 senti.

2. Kostja E. S. tasub kokkulepitud summa 2489,33 eurot hageja arveldusarvele igakuiste maksetena 150 eurot kuus iga kuu 20. kuupäevaks alates 2018.a. septembrist (viimase makse suurus 89,33 eurot).

3. Kui kostja on mistahes osamakse tasumisega viivituses rohkem kui 10 päeva, siis muutub kogu tasumata võlasumma sissenõutavaks.

4. Kui kostja viivitab osamaksete tasumisega, siis on kostja kohustatud tasuma viivist 0,02% päevas summast, mille maksmisega on kostja viivituses.

5. Hageja taotleb kohtult poole makstud riigilõivust tagastamist.

Lõpetada menetlus Võru Kinnisvara OÜ avalduses E. S. vastu võlgnevuse nõudes.

2 (3)

Kohtumääruse jõustumisel tagastada hageja Võru Kinnisvara OÜ pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx AS SEB Pank pool hageja poolt tasutud riigilõivust summas 112 (ükssada kaksteist) eurot ja 50 senti.

Menetluskulude jaotus

Jätta menetluskulud poolte kanda vastavalt sõlmitud kompromisslepingule.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast, Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

POOLTE TAOTLUSE SISU

Pooled avaldavad kohtu eelistungil protokolli kandmiseks pooltevahelise kompromissi tingimused ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada.

KOHTU PÕHJENDUSED, JÄRELDUSED

TsMS §430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega, ei riku oluliselt avalikku huvi ja kompromissi on võimalik täita. TsMS 428 lg 1 p 4 alusel tuleb menetlus Võru Kinnisvara OÜ avalduses E. S. vastu võlgnevuse nõudes lõpetada.

TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled on kompromissis kokku leppinud menetluskulude kandmise, mistõttu tuleb menetluskulud jätta nende kanda vastavalt sõlmitud kompromisslepingule.

Hageja on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole tasutud riigilõivust tagastamist. Hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel 27.11.2017 riigilõivu 58,36 eurot ja hagiavalduse esitamisel 07.02.2018 riigilõivu 141,64 eurot ning 14.02.2018 25 eurot Rahandusministeeriumi kontole (tl 3, 38, 42).

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. RLS § 11 lg 2 kohaselt tuleb riigilõivu tagastamise taotlemisel esitada riigilõivu võtjale kirjalik avaldus.

3 (3) Neil asjaoludel kohus leiab, et kuna kohus kinnitas poolte kompromissi ja lõpetas asjas menetluse ning kuna hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist, tuleb kohtumääruse jõustumisel hagejale tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o. 112,50 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Roomet Sõnna Kohtunik