2-18-110/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Peeter Pällin Määruse tegemise aeg ja koht 23. august 2018, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-110 Tsiviilasi

311 Invest OÜ hagi AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotihaldurite Maire Arm ja Andres Hermet vastu

311 Invest OÜ nõuet tagava pandiõiguse ning 311 Invest OÜ nõude rahuldamisjärgu tunnustamiseks AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotimenetluses Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole tasutud riigilõivu tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja 311 Invest OÜ (registrikood 11385925), asukoht Veerenni 15-46, 10135 Tallinn) Hageja seaduslik esindaja H K (isikukood xxx, e-post: xxx) Hageja lepinguline esindaja Tarvo Lindmaa (isikukood xxx) Kostja AS Kodu Grupp (pankrotis) (registrikood 10483347). Kostja seaduslikud esindajad pankrotihaldurid Maire Arm (isikukood xxx) ja Andres Hermet (isikukood xxx) Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Madis Saar (isikukood xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja 311 Invest OÜ ja kostja AS Kodu Grupp vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 Hageja loobub nõude rahuldamisjärgu hagist;

1.2 Hageja kinnitab, et tal ei ole kostja ja AS Kodu Grupp (pankrotis) vastu seoses kinnistute liitumistasudega nõudeid tingimusel, et kinnistud on müüdud või müüakse ilma ühisveevärgi ja kanalisatsiooni liitumistasusid saamata;

2-18-110

2 / 3

1.3 Kostja kinnitab, et kogu hageja nõue summas 432 005,32 eurot on tunnustatud II. Rahuldamisjärgus;

1.4 Pooled lepivad kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-110, 311 Invest OÜ hagi AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotihaldurite Maire Arm ja Andres Hermet vastu 311 Invest OÜ nõuet tagava pandiõiguse ning 311 Invest OÜ nõude rahuldamisjärgu tunnustamiseks AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotimenetluses.

4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale, millega kohus kinnitas kompromissi võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on 311 Invest OÜ hagi AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotihaldurite Maire Arm ja Andres Hermet vastu 311 Invest OÜ nõuet tagava pandiõiguse ning 311 Invest OÜ nõude rahuldamisjärgu tunnustamiseks AS Kodu Grupp (pankrotis) pankrotimenetluses. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled paluvad kanda kohtul kompromissi kohtumääruse jõustumisel pool hageja tasutud riigilõivust riigilõivu tasunud isiku arvele. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st

432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning

2-18-110

3 / 3

kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Toimiku materjalidest nähtuvalt tasus Käesoleva määrusega kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega menetluse lõpetamise määruse jõustumisel tuleb tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Peeter Pällin Kohtunik