2-18-7992/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Määruse tegemise aeg ja koht

26. juuli 2017. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-18-7992

Tsiviilasi

Menetlustoiming

T. S. avaldus KÜ Savala Kodu (kustutatud) likvideerimismenetluse algatamiseks ja likvideerija määramiseks.

Avalduse menetlusse võtmine, likvideerimise algatamise otsustamine ja likvideerija määramine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: T. S., (isikukood xxx, elukoht xxxtel xxx, e-post: xxx)

Puudutatud isik: KÜ Savala Kodu (registrikood 80095492, kustutatud 15.05.2018.a)

RESOLUTSIOON

1. Võtta avaldus menetlusse.

2. Rahuldada T. S. avaldus KÜ Savala Kodu (kustutatud) likvideerimismenetluse läbiviimiseks.

3. Algatada KÜ Savala Kodu (kustutatud) likvideerimine.

4. Määrata KÜ Savala Kodu (kustutatud) likvideerijaks T. S. (isikukood xxx; xxx; tel xxx; e-post: xxx).

5. Kohustada likvideerijat T. S. andma kohtule aru likvideerija ülesannete ja kohustuste täitmise kohta ning esitama kohtule likvideerija aruanne iga poole aasta järel alates kohtumääruse jõustumisest.

6. Määrus kuulub täitmisele alates selle edastamisest puudutatud isiku – KÜ Savala Kodu (kustutatud) likvideerijale. 7. Jätta menetluskulud KÜ Savala Kodu (kustutatud) kanda.

2 8. Saata kohtumäärus avaldajate esindajale ja likvideerijale; pärast jõustumist kande tegemiseks Viru Maakohtu registriosakonnale. EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. KÜ Savala Kodu kustutati äriregistrist Viru Maakohtu 24.04.2018 määruse nr 2-18-3606 alusel ilma likvideerimismenetlust läbi viimata 15.05.2018. T. S. esitas 23.05.2018 Harju Maakohtule avalduse, milles palub läbi viia korteriühistu Savala Kodu (kustutatud) likvideerimise. Harju Maakohus keeldus 28.05.2018 määrusega avalduse menetlusse võtmisest ja saatis avalduse kohtualluvuse järgi menetlemiseks Viru Maakohtu Jõhvi kohtumajale. Avalduse kohaselt sundlõpetamise hetkeks oli korteriühistul SEB pangas 5 pangaarvet, mille peal on korteriomanike aastate jooksul kogutud raha ja SEB pangast on korteriühistul võetud pangalaen. Pangakontode väljavõtteid tänase päeva seisuga ei saa avaldaja esitada, kuna pank sulges kontod 18.05.2018.a. 30.04.2018 seisuga olid pangakontode jäägid järgmised: EE131010220121912012 28616,03 EE061010220121913011 6418,08 EE961010220121914010 6480,87 EE131010220121915019 9491,55 EE231010552028436000 140,32 T. S. (endine juhatuse liige) on esitanud enda ja raamatupidamisteenuse osutaja Leiu Kaukese nõusolekud likvideerijaks määramise kohta. T. S. on käesoleval ajal xxx Kaare tn 3 korteriühistu juhatuse liige.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus võtab avalduse menetlusse ja rahuldab selle.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 11 kohaselt lahendab kohus likvideerija määramist hagita menetluses. TsMS § 602 järgi määrab kohus seaduses sätestatud juhul huvitatud isiku avalduse alusel juriidilise isiku juhatusse või nõukogusse asendusliikme või audiitori, samuti erikontrolli läbiviimise ja läbiviija. Likvideerija võib kohus määrata ka omal algatusel, muuhulgas juriidilise isiku sundlõpetamise korral.

4. Äriregistri andmetel kustutati KÜ Savala Kodu 15.05.2018.a. registrist mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 53 lg 1 alusel.

3 MTÜS § 52 lg 2 kohaselt kui pärast mittetulundusühingu registrist kustutamist ilmneb, et mittetulundusühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad.

Vastavalt MTÜS § 36 1 lg 3 mittetulundusühingu lõppemisel kustutatakse mittetulundusühing registrist mittetulundusühingu enda avalduse põhjal või seaduses sätestatud muul alusel. Korteriomandija korteriühistuseaduse (KrtS) § 68 lg 1 alusel kui mitme kinnisasja korteriomandite kaasomandi osa valitsemiseks ja majandamiseks on asutatud korteriühistu kuni KrtS jõustumiseni kehtinud korteriühistuseaduse (KÜS) § 3 lõike 5 tähenduses, tekib iga kinnisasja korteriomandite valitsemiseks korteriühistu KrtS tähenduses ja olemasolev korteriühistu loetakse lõpetatuks. Antud juhul on registripidaja ühingu äriregistrist kustutanud lähtudes eeltoodud sättest ning likvideerimismenetlust läbi viimata.

Kohus on seisukohal, et likvideerimismenetluse läbiviimise vajadus avalduses märgitud asjaoludel on põhjendatud. Likvideerimismenetluse läbiviimisel saab vara (registrist kustutatud KÜ Savala Kodu arveldusarvetel EE131010220121912012; EE061010220121913011; EE961010220121914010; EE131010220121915019; EE231010552028436000 SEB Pangas olevad rahalised vahendid) üle anda. Kuivõrd KÜ Savala Kodu on registrist kustutatud, ei ole võimalik kontol olevaid rahalisi vahendeid kasutada ja korteriomanike (sh avaldaja) õigusi realiseerida.

5. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 41 lg 2 kohaselt korraldavad likvideerimise likvideerijad. Vastavalt TsMS § 603 lg-le 1 võib kohus likvideerijaks määrata iga isiku, kes vastab seaduses nimetatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama. Sama paragrahvi 3. lõike kohaselt on isiku määramiseks vajalik tema nõusolek. MTÜS § 42 lg 2 järgi ei või likvideerijaks olla füüsiline isik, kes ei või olla juhatuse liikmeks. Nõusoleku likvideerijaks määramiseks on andnud T. S. ja L. K.. Kohtul ei ole andmeid selle kohta, et T. S. ei vastaks likvideerijale esitatavatele nõuetele. Kohus määrab T. S. likvideerijaks.

6. Likvideerija õigused ja kohustused on sätestatud MTÜS § 45 ja likvideerija tegevust reguleerivad MTÜS §-d 47-54. MTÜS § 44 lg 2 kohaselt, kui likvideerija määratakse kohtumäärusega, saadab kohus määruse registripidajale kande tegemiseks. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt kantakse registrisse likvideerija(te) nimed ja isikukoodid. TsMS § 4772 kohaselt teostab kohus enda määratud isikute tegevuse üle järelevalvet. Seetõttu on likvideerijal aruandluskohustus kohtu ees.

7. TsMS § 172 lg 6 alusel jätab kohus menetluskulud KÜ Savala Kodu (kustutatud) kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik

4