2-18-448/16 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

2-18-448

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Tartu Maakohus Tartu kohtumaja Määruse tegemise aeg ja koht 18.07.2018, Jõgeva kohtumaja Kohtunik Ülle Raag Tsiviilasja number 2-18-448 Tsiviilasi KxxxxxxKxxxxxx hagi Jxxxx Axxxxxxxx vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Kxxxxx Kxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; epost: xxxxxxxxxxxxxxxxxe), lepinguline esindaja Indrek Kumm (indrek-kumm@hotmail.com); Kostja: Jxxxx Axxxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov (teie.jurist@gmail.com) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada poolte taotlus.

2. Kinnitada Kxxxxx Kxxxxxx ja JxxxxxAxxxxxxxxx vahel 05.07.2018 kirjalikult sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:

2.1 Hageja ja kostja saavutasid kohtuvälise kokkuleppe, mille kohaselt müüs kostja 20.06.2018 toimunud notari tehingus temale kuulunud 2/10 kinnisasja (registriosa numberxxxxxxxx, aadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) kaasomandist hagejale. Kaasomandi valdus anti kostja poolt hagejale üle 01.07.2018. Hageja on kantud kinnistusraamatusse kui kinnisasja omanik, millest tulenevalt on hageja ja kostja vaheline kokkuleppe täidetud.

2.2 Punktist 2.1 tulenevalt kinnitavad hageja ja kostja, et loobuvad tsiviilasjas nr 2-18-448 üksteise vastu esitatud kõikidest nõuetest.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-18-448 menetlus Kxxxxx Kxxxxxx hagi Jxxxx Axxxxxxxx vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

Menetluskulude jaotus

1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2. Tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust s.o 150 eurot Kxxxxx Kxxxxxx arveldusarvele nr EE881010102028632005, selgitusega poole riigilõivu tagastamine.

2-18-448

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti.

Menetluse käik 10.01.2018 esitas hageja Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagiavalduse, mis edastati tööjaotusplaani p 38.4 alusel Jõgeva kohtumajale menetlemiseks. Kohus võttis hagi 23.01.2018.a määrusega menetlusse. Hagiavalduse kohaselt on hageja ja kostja kaasomanikud kinnistule registriosa numbriga xxxxxxx, aadressiga xxxxxxxxxxxxxxxx linn. Hageja soovib kaasomandit lõpetada viisil, et kinnistu antakse hagejale ning hageja on kohustatud maksma kostjale hüvitist. Kohtuvälise läbirääkimiste tulemusena esitasid pooled 05.07.2018 kohtule kompromissilepingu ja taotluse kompromissi kinnitamiseks ning menetluse lõpetamiseks.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega võib käesoleva määruse peale esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul.

Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

2-18-448 TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, seega jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Hageja taotles poole riigilõivu ehk 150 euro tagastamist hageja arveldusarvele. TsMS § 150 lg

2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on käesolevas tsiviilasjas hagiavalduse esitamise eest riigilõivu tasunud 300 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk

150 eurot hagejale tagastada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ülle Raag kohtunik