2-15-15062/114 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

2-15-15062

1(6)

K O H T U M Ä Ä R U S

Tsiviilasja number 2-15-15062 Määruse tegemise aeg ja koht

03. juuli 2018, Narva kohtumaja Kohus Viru Maakohus Kohtunik Aarne Lõhmus Tsiviilasi Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotimenetlus Menetlustoiming Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja esindajad Võlgnik: Egeria Kinnisvara Osaühing (pankrotis) (rk 10318996) Pankrotihaldur: Martin Krupp RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) (rk 10318996) pankrotimenetluse 11. juuni 2018 lõpparuanne ja lõpetada Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotimenetlus.

2. Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotimenetluses võlausaldajate tunnustatud nõuded, mille ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud:

2.1. Svenska Handelsbanken AB Eesti filiaal (rk 11199418) tunnustatud I rahuldamisjärgu nõue 5 255 270 (viis miljonit kakssada viiskümmend viis tuhat kakssada seitsekümmend) eurot 95 senti, millest saamata raha 8 918 (kaheksa tuhat üheksasada kaheksateist) eurot 14 senti;

2.2. Zirkel OÜ (rk 11011047) tunnustatud II rahuldamisjärgu nõue 10 025 (kümme tuhat kakskümmend viis) eurot 68 senti, millest saamata raha 10 025 (kümme tuhat kakskümmend viis) eurot 68 senti;

2.3. Magdaleena Kinnisvara OÜ (rk 11078073) tunnustatud II rahuldamisjärgu nõue

142 230 (ükssada nelikümmend kaks tuhat kakssada kolmkümmend) eurot 78 senti, millest saamata raha 142 230 (ükssada nelikümmend kaks tuhat kakssada kolmkümmend) eurot 78 senti;

2.4. Svenska Handelsbanken AB Eesti filiaal (rk 11199418) tunnustatud II rahuldamisjärgu nõue 11 126 (üksteist tuhat ükssada kakskümmend kuus) eurot

52 senti, millest saamata raha 11 126 (üksteist tuhat ükssada kakskümmend kuus) eurot 52 senti;

2.5. Eesti Vabariigi (Maksuja Tolliameti kaudu) tunnustatud II rahuldamisjärgu nõue 82 660 (kaheksakümmend kaks tuhat kuussada kuuskümmend) eurot 40 senti, millest saamata raha 82 660 (kaheksakümmend kaks tuhat kuussada kuuskümmend) eurot 40 senti.

2-15-15062

2(6)

2.6. Svenska Handelsbanken AB Eesti filiaal (rk 11199418) tunnustatud II rahuldamisjärgu nõue (s.o esimesest järgust üle tulnud nõue) 13 878 923 (kolmteist miljonit kaheksasada seitsekümmend kaheksa tuhat üheksasada kakskümmend kolm) eurot 87 senti, millest saamata raha 13 878 923 (kolmteist miljon kaheksasada seitsekümmend kaheksa tuhat üheksasada kakskümmend kolm) eurot 87 senti.

3. Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

4. Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) maksejõuetust ei põhjustanud kuriteo tunnustega tegu, maksejõuetuse tekkimise on põhjustanud muu asjaolu.

5. Vabastada pankrotihaldur Martin Krupp pankrotihalduri kohustustest Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotimenetluses pärast Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) kustutamist äriregistrist.

6. Määrata Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks Kespri Arhiiv OÜ (rk 10360768).

7. Määrata Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotihalduri Martin Krupp tasu suuruseks 226 270 (kakssada kakskümmend kuus tuhat kakssada seitsekümmend) eurot

14 senti, millele lisandub käibemaks 45 254 (nelikümmend viis tuhat kakssada viiskümmend neli) eurot 03 senti, kokku 271 524 (kakssada seitsekümmend üks tuhat viissada kakskümmend neli) eurot 17 senti.

8. Välja mõista Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotivarast pankrotihalduri Martin Krupp kasuks pankrotihalduri tasu summas 226 270 (kakssada kakskümmend kuus tuhat kakssada seitsekümmend) eurot 14 senti, millele lisandub käibemaks 45 254 (nelikümmend viis tuhat kakssada viiskümmend neli) eurot 03 senti, kokku 271 524 (kakssada seitsekümmend üks tuhat viissada kakskümmend neli) eurot 17 senti.

9. Pankrotihalduri tasu summas 226 270 (kakssada kakskümmend kuus tuhat kakssada seitsekümmend) eurot 14 senti, millele lisandub käibemaks 45 254 (nelikümmend viis tuhat kakssada viiskümmend neli) eurot 03 senti, kokku 271 524 (kakssada seitsekümmend üks tuhat viissada kakskümmend neli) eurot 17 senti maksta Cavere Õigusbüroo OÜ arveldusarvele xxx Swedbank AS.

10. Kinnitada Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) kogu pankrotimenetluse kulud kokku

290 989 eurot (kakssada üheksakümmend tuhat üheksasada kaheksakümmend üheksa) eurot 15 senti (koos käibemaksuga)

11. Avaldada teade Egeria Kinnisvara Osaühingu (pankrotis) pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

12. Edastada kohtumäärus Egeria Kinnisvara Osaühingule (pankrotis) ja pankrotihaldurile.

EDASIKAEBE KORD

Kohtumääruse peale lõpparuande kinnitamise osas võivad võlgnik ja vastuväite esitanud võlausaldaja esitada määruskaebuse. Pankrotihalduri tasu ja kulutuste hüvitamise osas võivad määruskaebuse esitada võlgnik ja pankrotihaldur. Määruskaebuse võib esitada Tartu

2-15-15062

3(6)

Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Viru Maakohtu 04. mai 2016 määrusega kuulutati välja võlgniku pankrot, pankrotihalduriks määrati Martin Krupp. Pankrotihaldur esitas 21. juunil 2017 kohtule 11. juuni 2018 lõpparuande. Pankrotihaldur avaldas 11. juunil 2018 väljaandes Ametlikud Teadeanded teate lõpparuandega tutvumisest ning vastuväidete esitamise võimalusest.

Pankrotihaldur palub kinnitada pankrotimenetluses koostatud lõpparuande, lõpetada pankrotimenetluse, pankrotimenetluse lõpetamisel haldur vabastada, määrata võlgniku raamatupidamisdokumentide hoidjaks OÜ Kespri Arhiiv ning kinnitada pankrotihalduri lõplik tasu.

Võlgnik ega võlausaldajad vastuväiteid lõpparuande suhtes kohtule ei esitanud.

KOHTU PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud lõpparuande ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.

Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 162 lg 1 p 2 kohaselt esitab haldur pankrotitoimkonnale ja kohtule lõpparuande, kui pankrotivara on müüdud ja jaotuste alusel raha välja makstud.

PankrS § 163 lg 3-7 kohaselt, kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Kohus jätab lõpparuande kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui lõpparuandest ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta avaldatakse väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Kohus leiab, et pankrotimenetluse lõpparuanne vastab PankrS §-le 162.

Võlgnik ega võlausaldajad vastuväiteid lõpparuande suhtes kohtule ei esitanud.

2-15-15062

4(6)

Pankrotihalduri lõpparuandest ilmneb, et võlgniku maksejõuetust ei põhjustanud kuriteo tunnustega tegu, maksejõuetuse tekkimise on põhjustanud muu asjaolu.

Kohus ei tuvastanud, et pankrotimenetluse lõpetamise ajaks oleks olnud müümata pankrotivara või et pankrotivarasse oleks veel raha laekumas, samuti, et haldur kavatseks esitada hagi või oleks kohustatud seda tegema.

Pankrotihalduri lõpparuandest ilmneb, et pankrotimenetluses ei ole rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mistõttu kuulub koostatud lõpparuande kinnitamisele.

Kohus kinnitab võlgniku pankrotimenetluse lõpparuanne ja lõpetab pankrotimenetluse.

Vastavalt PankrS § 168 on käesolev kohtumäärus pankrotimenetluse rahuldamata jäänud nõuete osas täitedokumendiks.

PankrS § 165 lg 3 kohaselt, pankrotimenetluse lõpetamisel vabastab kohus halduri, kui seadusest ei tulene teisiti.

Kuna pankrotimenetlus lõpetatakse lõpparuande kinnitamisega, tuleb haldur vabastada tema kohustustest võlgniku pankrotimenetluses pärast võlgniku kustutamist äriregistrist.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule.

Kohus leiab, et on põhjendatud määrata võlgniku raamatupidamisdokumentide hoidjaks Kespri Arhiiv OÜ.

Vastavalt PankrS § 163 lg 7 tuleb pankrotimenetluse lõpetamise teade avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Halduri tasu määramine

Vastavalt PankrS § 65 lg 1 on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt halduri tasu arvestatakse pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust.

Haldur palub määrata pankrotihalduri tasuks 226 270,14 eurot. Nimetatud suuruses on halduri tasu kinnitamiseks andnud oma nõusoleku ka võlgniku esindaja. Arvestades pankrotihalduri töö mahtu, töö keerukust ja kutseoskust, palub pankrotihaldur kohtul kinnitada pankrotihaldurile lõplik tasu summas 226 270,14 eurot, millele lisandub käibemaks.

Võlausaldajad ega võlgnik vastuväiteid halduri tasu suurusele seaduses sätestatud ajal ei ole esitanud. Võlgnik kinnitas, et on nõus pankrotihalduri tasu määramisega halduri pool taotletud ulatuses.

Pankrotitoimkond andis haldurile nõusoleku halduri tasu määramiseks 4,1% pankrotivarast.

2-15-15062

5(6)

Kohus tuvastas, et pankrotivara müügist ja halduri muu tegevuse tulemusena on pankrotivarasse laekunud 5 518 783,78 eurot. Kokku on pankrotimenetluses pankrotivara 5 537 345,48 eurot.

PankrS § 65 lg 5 ¹ p 1 kohaselt võib kohus määrata haldurile käesoleva seaduse § 65¹ lõikes 1 nimetatud alammäärast suurema tasu, mis ei ületa sama paragrahvi lõikes 2 nimetatud ülemmäära, kui pankrotivara väärtus oli suur ning arvestades halduri tegevust vara suurendamisel ja tagasivõitmisel ei ole alammäära kohaldamine õiglane. PankrS § 65¹ lg 3 kohaselt on halduri tasu ülemmäär pankrotivaralt, mille suurus ületab 640 000 eurot, kuni 5% pankrotivarast.

Kohus tuvastas, et pankrotihalduri taotletud tasu määr on antud juhul 4,09% pankrotivarast, seega halduri poolt arvestatud tasu on seaduses sätestatud ülemmäärast väiksem.

Kohus nõustub pankrotihalduri ja pankrotitoimkonna seisukohaga, et pankrotihalduri tegevuse tulemusel laekus pankrotivarasse 5 518 783,78 eurot, s.o pandieseme müük 5 500 000 eurot + kasum ettevõtte jätkamisest 18 059,86 eurot. Haldur osales ise kogu majandustegevuse juhtimisel ning palgaline tegevjuht puudus. Juhtimisega tuli tegeleda igapäevaselt, kaasa arvatud ka nädalavahetused. Juhtimine hõlmas nii igapäevaseid operatiivotsuseid kui ka laiemat strateegiat ehk tuli osaleda igapäevases majandamises, sealhulgas tegeleda umbes 100 töötaja personaliküsimustega ning kavandada ka reklaamikampaaniad ja tegeleda turundusega.

Mistõttu pankrotihalduri tasu määramine taotletud ulatuses on põhjendatud.

PankrS § 65 lg 1-1 kohaselt, halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

Arvestades halduri kohustusi, pankrotimenetluses tehtuid toiminguid, pankrotimenetluse mahtu ja keerukust, leiab kohus, et halduri taotlus pankrotihalduri tasu määramiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb.

Kohus kinnitab pankrotihalduri tasuks 226 270,14 eurot, millele lisandub käibemaks 45 254,03 eurot, kokku 271 524,17 eurot.

Pankrotimenetluse kulude kinnitamine

PankrS § 66 lg 1 kohaselt, lisaks tasule on halduril õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist.

Pankrotihaldur taotlust kulutuste hüvitamiseks ei esitanud.

PankrS § 66 lg 3 järgi võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse.

Viru Maakohus on 04. mai 2016 pankroti väljakuulutamise määrusega kinnitanud ajutise halduri Martin Krupp põhjendatud kulutuste suuruseks 233,45 eurot. Viru Maakohus on 19. detsembri

2-15-15062

6(6)

2017 jaotusettepaneku kinnitamise määrusega kinnitanud pankrotimenetluse kulud summas

19 231,53 eurot.

Lõpparuande kohaselt moodustavad kogu pankrotimenetluse kulud kokku 290 989,15 eurot, millest 233,45 eurot on kinnitatud Viru Maakohtu 04. mai 2016 määrusega, 19 231,53 eurot kinnitanud Viru Maakohtu 19. detsembri 2017 määrusega ja 271 524,17 eurot taotletud pankrotihalduri tasu koos käibemaksuga.

Kohus leiab, et pankrotimenetluse kulud on põhjendatud ning vajalikud. Kohus ei ole tuvastanud, et haldur oleks pankrotivara arvelt teinud oma ülesannete täitmiseks mittevajalikke kulutusi. Kohus kinnitab võlgniku kogu pankrotimenetluse kulud kokku

290 989,15 eurot (233,45+19 231,53+226 270,14+ käibemaks 45 254,03).

/allkirjastatud digitaalselt/

Aarne Lõhmus Kohtunik