2-18-8614/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-8614

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

25. juuni 2018. Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

AS Aqua Marina avaldus Osaühing Vambola

Tankla (kustutatud) täiendavaks likvideerimiseks

Tsiviilasja number

2-18-8614

Menetlusosalised ja nende

esindajad

avaldaja: AS Aqua Marina (rk 10120426; e-post

info@olerex.ee), seaduslik esindaja: juhatuse liige

Anti Moppel

puudutatud

isik:

Osaühing

Vambola

Tankla

(rk 10372398; kustutatud 14.11.2017)

puudutatud isik: Kalev Kikas (Osaühing Vambola

Tankla vana likvideerija; ik XXX; aadress XXX; e-

post: XXX)

puudutatud isik: Jaan Pärl (osanik; ik XXX; aadress

XXX)

puudutatud isik: Aktsiaselts Roni REM (osanik;

rk 10106461),

seaduslikud

esindajad:

juhatuse

liikmed Harri Grünberg ja Kalev Kikas

puudutatud isik: osaühing Kikka Pood (osanik;

rk 10248862), seaduslik esindaja: likvideerija Kalev

Kikas

puudutatud

isik:

osaühing

Nukike

(osanik;

rk 10044599), seaduslik esindaja: juhatuse liige

Jaan Pärl

RESOLUTSIOON

1. Ennistada Osaühing Vambola Tankla likvideerija Kalev Kikka õigused esindada

Osaühingut Vambola Tankla kinnistule registriosa nr-ga XXX seatud hüpoteegi

kustutamiseks nõusoleku andmisel.

2. Jätta menetluskulud Osaühing Vambola Tankla kanda.

3. Välja mõista Osaühingult Vambola Tankla menetluskuluna riigilõiv 50 eurot AS Aqua

Marina kasuks.

4. Määrus toimetada kätte avaldajale ja Osaühingule Vambola Tankla ning saata Tartu

Maakohtu registriosakonnale ja teadmiseks osanikele.

5. Likvideerija õiguste ennistamise osas määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle

edastamisest juriidilisele isikule.

2

6. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule kirjalikult Tartu

Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Osaühing Vambola Tankla kustutati pärast likvideerimismenetluse läbiviimist

14.11.2017 äriregistrist.

2.

04.06.2018 esitas AS Aqua Marina (avaldaja) Tartu Maakohtule avalduse, milles

palus viia läbi Osaühing Vambola Tankla täiendava likvideerimise. Avaldajale kuuluvale

kinnistule registriosa nr-ga XXX on seatud hüpoteek Osaühing Vambola Tankla kasuks.

Hüpoteegi kustutamiseks on vajalik Osaühingu Vambola Tankla nõusolekut.

3.

06.06.2018 määrusega algatas kohus menetlus Osaühing Vambola Tankla

täiendava likvideerimise otsustamiseks. Kohus määras, et avaldus tuleb edastada

osanikele ja viimasele likvideerijale seisukoha esitamiseks. Samuti andis kohus

menetlusosalisetele tähtaja esitada järgmine: seisukoht selle kohta, kas piisab likvideerija

määramisest / vana likvideerija õiguste ennistamisest konkreetseks toiminguks (hüpoteegi

kustutamiseks nõusoleku andmiseks) või on vajalik ka muude toimingute tegemine;

andmed sobiva likvideerija kandidaadi kohta.

4. Avaldaja teatas 07.06.2018 vastuses, et soovib vana likvideerija õiguste ennistamist

hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks.

5. Osaühing Vambola Tankla vana likvideerija ja Aktsiaselts Roni REM ning osaühing

Kikka Pood seaduslik esindaja Kalev Kikas esitas 07.06.2018 nõusoleku kustutada

kinnistusraamatu registriosa nr XXX 4. jaost hüpoteek.

KOHTU SEISUKOHT

6. Äriseadustiku (ÄS) § 218 lg 2 näeb ette, et kui pärast osaühingu registrist

kustutamist ilmneb, et osaühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad

likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise

ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad.

Kinnistusraamatust nähtuvalt kuulub avaldajale Tankla kinnistu XXX külas Viljandi vallas

Viljandimaal, registriosa nr XXX; 4. jakku on kantud 18.12.2008 asjaõiguslepingu alusel

hüpoteek summas 1 800 000 krooni Osaühing Vambola Tankla kasuks (tlk 14).

Kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 341 lg 1 kohaselt on kande kustutamiseks nõutav selle

isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks (puudutatud

isik). KRS § 341 lg 2 p 2 näeb ette, et puudutatud isikuks asjaõiguse kustutamisel on

asjaõiguse omaja.

Eeltoodust tulenevalt on vajalikud täiendavad likvideerimisabinõud. Kohus on seisukohal,

et ennistada tuleb vana likvideerija Kalev Kikka õigused, et ta saaks anda nõusoleku

hüpoteegi kustutamiseks. Kalev Kikka 07.06.2018 nõusoleku sisust järeldab kohus, et ta

on nõus oma likvideerija õiguste ennistamisega selleks, et ta saaks anda nõusoleku

hüpoteegi kustutamiseks.

7. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 6 I lause, § 173 lg-te 1, 4 alusel

tuleb menetluskulud jätta Osaühing Vambola Tankla kanda.

8. TsMS § 174 lg 1, § 177 lg 1 p 1 alusel tuleb tsiviilasja materjalide põhjal mõista

Osaühingult Vambola Tankla avaldaja kasuks välja riigilõiv 50 eurot.

9. TsMS § 606 lg 1 alusel määrus likvideerija õiguste ennistamise osas kehtib ja

kuulub täitmisele alates selle edastamisest juriidilisele isikule.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik