2-18-102273/10 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-18-102273

KOHTUMÄÄRUS

1 / 4

Kohus Viru Maakohus Kohtu koosseis Kohtunik Leanika Tamm

Kohtujurist Mari-Liis Mererand Määruse tegemise aeg ja koht

14. juuni 2018, Jõhvi Kohtuistungi toimumise aeg

13. juuni 2018 Tsiviilasja number 2-18-102273 Tsiviilasi KORTERIÜHISTU PURU TEE 18B; Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu hagi A. K.i (K.) vastu võlgnevuse nõudes Menetlusliik Istungimenetlus Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Edasikaebamise kord Määruskaebus 3 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest Viru Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: KORTERIÜHISTU PURU TEE 18B; Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu, RK 80162248, asukoht: Puru tee 18b, Jõhvi, 41534 Ida-Viru maakond

Hageja lepinguline esindaja: volikirja alusel Paul Paas, e-post: paul@soter.ee Kostja: A. K., IK xxx, elukoht: xxx e-post: xxx RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja, KÜ Puru tee 18 B lepingulise esindaja, Paul Paasi ja kostja A. K.i (K.) IK xxx vahel 13.06.2018.a. kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1.Kostja, A. K. (IK xxx) tunnistab hageja poolt käesolevas hagis esitatud solidaarset nõuet tema ja Tiia K.i vastu kogu esitatud summas 3388 (kolm tuhat kolmsada kaheksakümmend kaheksa) eurot 71 senti ning viivist summas

851 (kaheksasada viiskümmend üks) eurot 50 senti ja riigilõivu summas 200 (kakssada) eurot.

1.2.Kostja annab hagejale nõusoleku temale kuuluva ½ mõttelise ühisomandis oleva korteriomandi osa, asukohaga Jõhvi vald, xxx, kinnistu nr 1433608 müümiseks sundenampakkumise teel. Käesolev kohtumäärusega kinnitatud

2-18-102273

2 / 4

kostja nõusolek asendab kostja A. K.i nimel tehtavaid mistahes tahteavaldusi ja nõusolekuid sundenampakkumise läbiviimiseks, kinnistu müügi ja asjaõigustehingute vormistamiseks.

1.3.A. K.ile kuuluva ühisomandis oleva korteriomandi 1/2 mõttelise osa müügist saadav tulu kantakse otse hageja kontole EE032200221042370470 SWEDBANK selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-18-102273.“ Pooled lepivad kokku, et juhul kui A. K.ile kuuluva ½ mõttelise korteriomandi osa müügist saadav tulu on väiksem, kui kostja poolt käesolevas kokkuleppes punktis 1. tunnistatud nõuded, loetakse kostja käesolevast kompromissist tulenevad kohustused tervikuna täidetuks peale temale kuuluva ½ kinnistu müügihinna laekumist hageja pangakontole EE032200221042370470 SWEDBANK . Juhul kui korteriomandi 1/2 müügitulu ületab punktis 1 tunnustatud nõudeid, kantakse see osa müügitulust üle kostja pangakontole selgitusega: „kompromiss tsiviilasjas nr 2-18-102273.

1.4.Käesoleva kompromissi punkti 1.3. nõuetekohase täitmise korral loetakse kõik kostja kohustused hageja ees täielikult täidetuks ja pooltel ei ole teineteisele käesolevast vaidlusest tulenvaid täiendavaid nõudeid ning hageja loobub täiendavast TsMS § 367 alusel tulevikku suunatud viivisenõudest ja õigusabikulude nõudest.

1.5.Hageja palub tagastada ½ tasutud riigilõivust summas 200 (kakssada) eurot hageja pangakontole EE032200221042370470 SWEDBANK selgitusega „riigilõivu tagastus ts. asjas nr 2-18-102273". 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-18-102273 menetlus. 3. Menetluskulud on jaotatud poolte kompromissiga. 4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, so, 200 (kakssada) eurot hageja kontole nr. EE032200221042370470 SWEDBANK selgitusega „riigilõivu tagastus ts. asjas nr 2-18-102273". 5. Määrus saata pooltele.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Viru Maakohtu menetluses on KORTERIÜHISTU PURU TEE 18B hagi A. K.i vastu

3 872, 61 euro võlgnevuse nõudes. Kohus on varasemas menetluses teinud 21.02.2018 solidaarvõlgnikele makseettepaneku, mis on Tiia K.ile 21.02.2018 kätte toimetatud. A. K. esitas 02.03.2018 nõudele vastuväite, millega vaidleb kogu nõudele vastu. Solidaarvõlgnik Tiia K. ei ole makseettepanekule seaduses ettenähtud tähtaja jooksul vastuväidet esitanud, tema suhtes koostas kohus 27.03.2018 eraldi määrusena maksekäsu. 13.06.2018.a toimunud Viru Maakohtu istungil sõlmisid pooled kompromissi, mille kinnitamist kohtumäärusega taotlevad. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi

2-18-102273

3 / 4

kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg

1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

3. Kompromissleping sisaldab hageja taotlust poole riigilõivu tagastamiseks. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotlusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku järgi hageja tasus asjas riigilõivu summas 400 (nelisada) eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, tagastab kohus hageja taotlusel temale 50 % tasutud riigilõivust, so 200 (kakssada) eurot. TsMS § 150 lg 4 alusel tuleb tagastatav riigilõiv kanda hageja soovil viimase arveldusarvele EE032200221042370470 SWEDBANK selgitusega „riigilõivu tagastus ts. asjas nr 2-18-102273".

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm