2-18-7973/9 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

HARJU MAAKOHUS

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Hannes Olev Kohtujurist Ingrid Puurvee Kohtuotsuse tegemise aeg ja koht

13. juuni 2018, kell 15:00 Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-7973

Tsiviilasi Tallinna Linn Tallinna Linnavaraameti avaldus XXXpärandvara pankroti väljakuulutamiseks Menetlustoiming pankroti väljakuulutamine Menetlusosalised ja nende esindajad; ajutine pankrotihaldur võlgnik XXX(surnud XXX, isikukood XXX) pärandvara; avalduse esitaja Tallinna Linn Tallinna Linnavaraamet (75023757, Vabaduse väljak 7, Tallinn 15199, esindaja Indrek Keis, ik 38910222756, e-post indrek.keis@tallinnlv.ee ); ajutine pankrotihaldur Martin Pärn (Advokaadibüroo Naur & Pärn, Juhkentali 52, Tallinn, tel 601 2900, e-post martin@in.ee).

RESOLUTSIOON

1. Kuulutada välja XXX(surnud XXX, isikukood XXX) pärandvara pankrot.

2. Nimetada pankrotihalduriks Martin Pärn (Advokaadibüroo Naur & Pärn, Juhkentali 52, Tallinn, tel 601 2900, e-post martin@in.ee).

3. Määrata ajutisele pankrotihaldurile Martin Pärn ajutise halduri tasuks 864 eurot (sisaldab käibemaksu 144 eurot) ja hüvitatavateks kuludeks 3 eurot. Ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulutused mõista välja võlgnikult büroo kasuks, mille kaudu haldur tegutseb

– OÜ Advokaadibüroo Naur & Pärn (registrikood 12159289, KMKR EE10148221) arveldusarvele nr EE962200221053379266 AS-s Swedbank.

4. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.

5. Võlausaldajate esimene üldkoosolek toimub Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, I korrus, saal nr 1, 28.06.2018, algusega kell 13:00.

6. Teha käesoleva määruse resolutiivosa teatavaks ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded.

7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast.

8. Kui võlausaldaja esitab nõude mõjuval põhjusel pärast punktis 7 nimetatud tähtaja möödumist, kuid enne viimast nõuete kaitsmise koosolekut, ennistab üldkoosolek võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

9. Kõik isikud, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes, on kohustatud selle kohta andma teavet pankrotihaldurile.

10. Võlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

11. Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Tartu Maakohtu registriosakonnale XXX pärandvara pankroti väljakuulutamise kohta märkuse sissekandmiseks kinnisasja registriosa numbri 9692001 osas.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

Tallinna Linn Tallinna Linnavaraameti avaldus XXX pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pärandvara väärtus ei kata kohustusi. Pärija palus kuulutada välja pärandvara pankroti.

Kohus võttis oma 25. mai 2018 kohtumäärusega pankrotiavalduse menetlusse ja nimetas ajutiseks pankrotihalduriks Martin Pärna.

10.06.2018 esitas ajutine pankrotihaldur aruande, mille kohaselt ei kata võlgniku vara kohustusi, kuid võlgnikul on piisavalt vara pankrotimenetluse läbiviimiseks.

AJUTISE HALDURI ARUANDE ANDMED

Ajutine haldur pöördus võlgniku nimele registreeritud vara kohta andmete saamiseks ning vajadusel võlgnikule kuuluva vara arestimiseks ja muu vajaliku informatsiooni hankimiseks Maanteeameti, Eesti väärtpaberite keskregistri, pensionikeskuse, ehitisregistri, abieluvararegistri ja kinnistusregistri poole. Ajutine haldur teostas järelepärimisi vararegistritest kasutades selleks ka vastavaid elektroonilisi andmebaase. Võlgniku rahaliste vahendite teadasaamiseks tegi ajutine haldur järelepäringud pankadele. Selgitamaks võlgniku suhtes sundtäitmisel olevate nõuete suurust ja sissenõudjate isikuid või võlgniku poolt algatatud täitemenetlusi, tegi ajutine haldur järelepäringu Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Kojale. Samuti on ajutine haldur pöördunud võlgniku kohustuste ja nõuete suuruse väljaselgitamiseks

2-18-7973

3(5) Maksuja Tolliameti poole. Ajutine haldur kontrollis võlgniku varaliste õiguste ja kohustuste seisukohalt kõiki kättesaadavaid ja tähtsust omavaid dokumente.

Tuginedes kolmandate isikute poolt ajutisele haldurile esitatud dokumentidele ja selgitustele ning avalikult kättesaadavatele andmetele analüüsis ajutine haldur võlgniku maksevõimet ja koostas oma arvamuse selle kohta, kas pärandvara koosseisus olevate võlgade tasumine pärandvara arvelt on võimalik.

Ajutine haldur on seisukohal, XXX (surnud) pärandvara maksejõuetus on püsiva iseloomuga, sest teadaoleva pankrotivara arvelt hinnangulise väärtusega 26 129,33 eurot, ei ole võimalik täies ulatuses rahuldada võlausaldajate nõudeid, mida on teadaolevalt eelduslikult vähemalt summas 36 934,99 eurot. Vara tagasinõudmise ja tagasivõitmise võimalused ajutisele haldurile teadaoleva informatsiooni põhjal puuduvad. Hinnang pärandvara maksevõime kohta

Arvestades olemasolevaid kohustusi ja pärandvara suurust, siis ajutise halduri kinnitusel puudub võimalus pärandvara arvelt kõigi võlausaldajate nõudeid rahuldada. Ajutisel halduril ei ole õnnestunud saada andmeid selle kohta, et pärandvara suurus võiks lähitulevikus mingis ulatuses muutuda või paraneda.

Ajutine haldur on arvamusel, et võlgnik on maksejõuetu, kuna tema olemasolevad kohustused ületavad tema vara ning pärandvara pankrot tuleb välja kuulutada. Ajutine haldur märgib siiski, et pärandvara arvelt on võimalik katta osaliselt pankrotimenetluse kulud, kuid pankrotivõlausaldajate nõuete katteks antud pankrotivarast ei jätku.

Arvamus maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta

Maksejõuetuse põhjuseks on Nisu tn 28-16, Tallinn, korteris 19.06.2017 toimunud gaasiplahvatus, mille tagajärjel XXX hukkus ning naaberkorterid said kahjustusi, millest tulenevalt tekkisid ka nõuded XXX pärandvara suhtes. Seega on maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõistes. Ajutine haldur ei ole tuvastanud kuriteo tunnustega tegude olemasolu. Ajutise halduri tasu taotlus

Martin Pärn on kohtule esitanud ajutise pankrotihalduri töö aruande, millest nähtub, et ajutine haldur on oma ülesannete täitmiseks kulutanud kokku 8 tundi (tunnitasuga 90 eurot), s.h ajutise halduri toimiku koostamine, päringute teostamine ja vara arestimine sh. kohtutäituri teavitamine, suhtlemine avaldajaga ja seniste kohtutoimiku materjalidega tutvumine, järelepäringute vastuste analüüs, aruande koostamine, osalemine kohtuistungil. Samuti on ajutine haldur kandnud kulusid.

Ajutine haldur palub määrata ajutisele pankrotihaldurile võlgniku pankrotivara arvelt välja mõista ajutise pankrotihalduri tasuna OÜ Advokaadibüroo Naur & Pärn kasuks 720 eurot (8 x

90 eurot), millele lisandub käibemaks summas 144 eurot (kokku 864 eurot koos käibemaksuga). Samuti palus määrata kindlaks hüvitamisele kuuluvad vajalikud ajutise halduri kulud summas

3 eurot.

KOHTU SEISUKOHT JA PÕHJENDUSED

Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 ja 3 kohaselt on võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 27 lg 3 kohaselt ei või pankrotiavalduse menetlust peatada. PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Pankrotimääruses tuleb märkida pankroti väljakuulutamise kellaaeg. Pankroti väljakuulutamisega algab pankrotimenetlus. PankrS § 31 lg 6 sätestab, et pankroti väljakuulutamisel otsustab kohus võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aja ja koha, pankrotihalduri (haldur) nimetamise ning hagi tagamise abinõude kohaldamise. Kui hagi tagamise abinõusid oli kohaldatud enne pankroti väljakuulutamist, jäävad need kehtima, kui kohus ei otsusta teisiti. PankrS § 23 lg 1 ja lg 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot.

Kohus leiab, et kohtuistungil kogutud ja avaldatud tõenditega – pankrotiavaldus lisadega, ajutise pankrotihalduri aruanne ja selle lisad – on kindlaks tehtud, et pärandvara kohustused ületavad vara ja see ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine.

Pankrotivara arvelt hinnangulise väärtusega 26 129,33 eurot, ei ole võimalik täies ulatuses rahuldada võlausaldajate nõudeid, mida on teadaolevalt eelduslikult vähemalt summas

36 934,99 eurot. Tegemist on püsiva maksejõuetusega. Maksejõuetus on tekkinud muudel asjaoludel pankrotiseaduse mõistes. Vara tagasivõitmise võimalusi ei ole tuvastatud.

Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna olemasolevatel andmetel on võlgniku püsiv maksejõuetus välja kujunenud, tuleb pärandvara pankrot välja kuulutada.

Martin Pärn on andnud nõusoleku enda nimetamiseks XXX pärandvara pankrotihalduriks. Kohus leiab, et Martin Pärn tuleb nimetada võlgniku pankrotihalduriks.

Võlausaldajate esimene üldkoosolek viia läbi Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajas, Tartu mnt 85, Tallinnas, 28.06.2018, algusega kell 13:00

Pankrotihalduril tagada selleks ajaks täpne võlgniku varade ja võlgade nimekiri.

Kohus leiab, et ajutise halduri tasu ja hüvitatavad kulud kuuluvad väljamõistmisele taotletavas suuruses, kuna need vastavad nii ajutise halduri poolt tehtud töö mahule, keerukusele, kui ka halduri kvalifikatsioonile.

2-18-7973

5(5) PankrS § 23 lg 6 kohaselt võib ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

PankrS § 150 lg 2 kohaselt tasutakse pankrotimenetluse kulud, s.h ajutise pankrotihalduri tasu pankrotivarast. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast pankrotivara. Eeltoodust tulenevalt kuulub ajutise pankrotihalduri tasu rahuldamisele pankrotivara arvelt.

/allkirjastatud digitaalselt/ Hannes Olev Kohtunik