2-17-19380/18 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Mihkel Roos Kohtujurist Eliko Suurkuusk Määruse tegemise aeg ja koht 29.05.2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-19380 Tsiviilasi Swedbank AS hagi Xxxja Xxxvastu tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks, kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusolekute andmiseks kohustamiseks ja ühisvara jagamiseks Hagihind

14 000 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Swedbank AS (registrikood 10060701), lepinguline esindaja Triin Kivipõld Kostja I: Xxx(isikukood xxx) Kostja II: Xxx(isikukood xxx) Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON Kinnitada Swedbank AS (hageja), Xxx(kostja I) ja Xxx(kostja II) kompromiss järgmistel tingimustel:

1.3. Kostjad kinnitavad, et kohustuvad tasuma hagejale kompromissi korras 2923,02 eurot (kaks tuhat üheksasada kakskümmend kolm eurot ja kaks senti), sh pool riigilõivust summas 325 eurot, igakuiste maksetena kuni kogu kompromissi summa tasumiseni. Kostjad on teadlikud, et nõude põhiosale (s.o 1081,20 eurole) lisandub jooksev viivis 0,022% päevas. Igakuise makse suurus peab olema vähemalt 300 eurot ning see tuleb hagejale tasuda hiljemalt iga jooksva kalendrikuu 12. kuupäevaks. Igakuiste maksete tasumist tuleb alustada 12.04.2018.

1.4. Kompromissi punktis 1.3. kokkulepitud tingimuste rikkumisel, sh kasvõi ühe maksega tasumisega viivitamisel, muutub kogu nõue sissenõutavaks ning hagejal on õigus koheselt esitada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks kohtutäiturile ning hagejal puudub kohustus kostjaid sellest eelnevalt teavitada.

2(3)

1.5. Kompromissi alusel p-s 1.3. tasumisele kuuluvad summad tuleb tasuda Swedbank AS arvelduskontole nr EE842200221014209524, märkides viitenumbriks „2798294“ ja selgitusse „Xxxleping nr 08-070941-VL“.

1.6. Hageja kinnitab, et kompromissi punktis 1.3. kokkulepitu kohasel ja tähtaegsel täitmisel ei ole hagejal kostjate vastu mistahes nõudeid tulenevalt käesolevast tsiviilasjast.

1.7. Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et hagi tagamise korras kinnisasjale registriosaga nr 8151002 seatud keelumärge käsutuse keelamiseks jääb kehtima kuni kompromissi p-s 1.3. nimetatud nõue on hagejale täielikult tasutud.

1.8. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lisaks jäävad kostjate kanda võimalikud täitemenetluse kulud ja kohtutäituri tasud. Lõpetada asja menetlus. Rahuldada hageja taotlus. Tagastada hagejale riigilõiv 325 eurot Swedbank AS pangakontole nr EE932200227000000016 selgitusega „tsiviilasi nr 2-17-19380, Xxxriigilõivu osaline tagastamine“.

Edasikaebamise kord ja selgitused Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlusabi taotluse esitamine ei peata seaduses sätestatud ega kohtu määratud menetlustähtaja kulgemist. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses. Kaebuse esitamisest tingitud menetluskulud kannab kaebuse esitaja, kui kaebus jääb rahuldamata.

MENETLUSE KÄIK

1. Harju Maakohtu menetluses oli Swedbank AS hagi Xxxja Xxxvastu tehingute tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistamiseks, kinnistusraamatu kande muutmiseks nõusolekute andmiseks kohustamiseks ja ühisvara jagamiseks.

2. Pooled avaldasid tahet kompromissi sõlmimiseks, kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb kohtule esitatud kompromiss kinnitada ja asja menetlus lõpetada.

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

5. Kohus on eelnevalt selgitanud menetluse lõpetamise tagajärgi.

6. Kohus on seisukohal, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

3(3)

7. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tuleb riigilõivu tagastamise taotlus rahuldada ja tagastada hagejale riigilõiv 325 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti; riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hagi esitamisel kuulus tasumisele ja on tasutud 650 eurot riigilõivu. Pool riigilõivust tuleb tagastada taotluses märgitud pangakontole.

/allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Roos kohtunik