2-18-5535/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL (hagi õigeksvõtul põhinev otsus)

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Helina Luksepp Otsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 28. mai 2018, Tallinn kohtu kantselei kaudu Tsiviilasja number 2-18-5535 Tsiviilasi Loksa linn, Tallinna tn 25 korteriühistu hagi XXX vastu võlgnevuse 571,55 euro nõudes Tsiviilasja hind 571,55 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Loksa linn, Tallinna tn 25 korteriühistu (registrikood 80347143, asukoht Tallinna tn 25-1, Loksa 74806, Harju maakond); Hageja lepinguline esindaja: Dmitri Štšerbin (isikukood XXX, A.G.D. Õigusabi Grupp OÜ, e-post agd.menetlus@agd.ee); Kostja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX). Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada hagi õigeksvõtul põhineva otsusega. 2. Mõista kostjalt XXXlt (isikukood XXX) hageja Loksa linn, Tallinna tn 25 korteriühistu (registrikood 80347143) kasuks välja perioodi detsember 2017 – märts 2018 eest tekkinud võlgnevus hooldusfondi, remondifondi, kütte (soojusenergia), üldelektri ja prügiveo osas kogusummas 571,55 eurot (hooldusfond 39,51 eurot, remondifond 23,35 eurot, kütte 487,79 eurot, üldelekter 5,29 eurot ja prügivedu 15,61 eurot). 3. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine: 3.1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 3.2. Määrata kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku menetluskulusid hüvitada. 4. Õigeksvõtul põhinev otsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule (Pärnu mnt 7, Tallinn, e-posti aadress talrk.menetlus@kohus.ee) 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile

2 kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv sõltuvalt tsiviilasja hinnast ja kaebuse ulatusest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2). Kohtu selgitused TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha õigeksvõtul põhineva otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat: 1. Hageja esitas 10.04.2018 Harju Maakohtule hagi, mille kohus võttis menetlusse 17.04.2018 määrusega. Kostja võttis 17.05.2018 Harju Maakohtule esitatud esimeses menetlusdokumendis hagi õigeks. 2. TsMS § 440 lg 1 ja lg 3 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Kohus rahuldab hagi õigeksvõtul põhineva otsusega ilma kohtuistungit pidamata. 3. Otsuse täiendamist kirjeldava ja põhjendava osaga saab taotleda TsMS § 448 lg 2 ja 3 alusel. Hagi õigeksvõtul põhineva otsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 1). See ei välista poolte kokkulepet täitmise aja ja tingimuste kohta. 4. Asja menetlenud kohus märgib kohtuotsuses ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1). Menetluskulude rahalise suuruse määrab kohus menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks sõltumata poolte sellekohasest taotlusest, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1). 5. TsMS § 168 lg 6 näeb ette, et kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Kostja on avaldanud, et hageja ei ole kostja poole pöördunud võlgnevuse sissenõudmiseks. Samas hageja toob esile, et nõuab kostjalt vaid kostja poolt vaidlustamata kuluartikleid. Hageja tõi esile, et kostja on ka varasemalt jätnud tasumata korteriühistu teenuste eest perioodil jaanuar 2016 kuni jaanuar 2017 (pooled sõlmisid Harju Maakohtu tsiviilasjas nr 2-16-14023 kompromissi, mille kohus kinnitas 10.04.2017 määrusega) ning kostja ei tasu hageja poolt osutatud teenuste eest. Kostja ei ole mh vaielnud vastu asjaolule, et on tarbinud korteriühistu teenuseid.

3 Kohus leiab, et TsMS § 168 lg 6 alusel jäävad hageja menetluskulud tema enda kanda ja samuti kostja menetluskulud tema enda kanda. Asjaolu, et kostja on varasemas tsiviilmenetluses (kohtuasjas nr 2-16-14023) sõlminud kompromissi ja käesolevas menetluses võtnud koheselt hagi õigeks, samuti kostja vastuväited viitavad kohtu arvates sellele, et kostja soovib oma kohustusi täita, kuid ebakõlad tekkivad ühistu tegevuse aluste selgitamisel ja nendest arusaamisel. Ühistu tihedam suhtlemine oma liikmetega ja tegevuste selgitamine võib aidata kohtusse pöördumisi vältida. Seega jäävad kõik menetluskulud poolte endi kanda. 6. TsMS § 178 lg-te 1,2 ja 4 kohaselt saab menetluskulude jaotust ja nende suurust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus ja suurus kindlaks määrati. 7. Menetluskulude suuruse kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot.

Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata.

/allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik