2-18-6801/4 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiiu Hiiuväin Määruse tegemise aeg ja koht 25.mai 2018 Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-6801 Tsiviilasi OÜ Karukold avaldus võlgniku pankroti väljakuulutamiseks Menetlusosalised Avaldaja (võlgnik): OÜ Karukold (registrikood 11199795, asukoht Liivalaia 17, 10118 Tallinn) Avaldaja (võlgniku) seaduslik esindaja: Toomas Uripea (epost t.uripea@maatehingud.ee) Ajutine pankrotihaldur: Kristo Teder (Maria Mägi Advokaadibüroo, Tatari 25, 10116 Tallinn; e-post kristo@mmab.ee) Asja läbivaatamine Avalikul kohtuistungil, 22. mail 2018 Istungil osalenud isikud Avaldaja seaduslik esindaja, ajutine haldur Juures viibis Sekretär Dauri Kivipuur RESOLUTSIOON

1. Rahuldada OÜ Karukold avaldus pankroti väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada 25.05.2018 kell 10.25 välja OÜ Karukold (registrikood 11199795 asukoht Liivalaia 17, 10118 Tallinn) pankrot.

3. Nimetada OÜ Karukold pankrotihalduriks Kristo Teder (Maria Mägi Advokaadibüroo, Tatari 25, 10116 Tallinn; e-post kristo@mmab.ee).

4. Määrata OÜ Karukold võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 15.juuni 2018. a algusega kell 15.00 Tallinnas Tõnismägi 5a asuvas Harju Maakohtu saalis nr 124.

5. Avaldada teade pankroti väljakuulutamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

6. Edastada määruse ärakiri Tartu Maakohtu registriosakonnale.

7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt pankrotiseaduse (PankrS) § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

8. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

9. Määrata OÜ Karukold ajutise pankrotihalduri Kristo Tederi tasuks 1188 eurot (sh käibemaks) ning hüvitatavate kulude suuruseks 54 eurot.

10. Välja mõista OÜ Karukold pankrotivarast Kristo Tederi kasuks ajutise halduri tasu ja kulud 1242 eurot. OÜ-l Karukold tuleb kindlaksmääratud tasu ja kulud (1242 €) kanda Maria Mägi Advokaadibüroo arveldusarvele nr EE832200221039155226.

11. Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu.

Asjaolud OÜ Karukold esitas 01.05.2018 Harju Maakohtule avalduse enda pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku varaks käibevara 50 eurot ning korteriomand (registriosa nr XXX) asukohaga XXX, mille väärtus on 43 000 eurot. Avaldajal on võlgnevused osanike ees kokku 163 187,53 eurot ning võlgnevus raamatupidamisteenuse eest 644,39 eurot. Avaldaja ei osale majandustegevuses ning puudub müügitulu. Avaldajal oleks võimalik korteriomandi müügist saadava raha arvelt oma kohustusi täita. Maksejõuetuse põhjus on selles, et võlgnikul puudub võimalus korteriomandit müüa, kuna osanike otsust korteriomandi müügiks ei ole vastu võetud, hoolimata juhataja poolt selleks tehtud kahest ettepanekust. Osanike hääled jagunevad 50/50. Kuna osanikud korteri müüki ei ole otsustanud, samas on võlausaldajate nõuded vaja rahuldada, on võlgnik maksejõuetu ja vara tuleb realiseerida pankrotimenetluses. Kohus võttis avalduse menetlusse ja nimetas 07.05.2018 määrusega ajutiseks halduriks Kristo Tederi. Ajutine haldur esitas 17.05.2018 kohtule aruande, mille kohaselt on võlgnikul võimalikke kohustusi kokku 163 187,53 eurot. Vara seevastu ligikaudu 50 000 euro väärtuses. Võlgnik ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja ajutise halduri hinnangul ei ole selline olukord ajutine. Samuti ei kata võlgniku vara võlgniku kohustusi. Arvestades, et peamised võlausaldajad on võlgniku osanikud, siis ajutise halduri hinnangul on võlgnik sisuliselt maksejõuetuks muutunud põhjusel, et osanikud ei ole saanud omavahel kokkuleppele võlgniku edasiste tegevuste osas. Maksejõuetus on püsivaks muutunud ajutise halduri hinnangul 2018 aasta esimesel poolel. Ajutine haldur on seisukohal, et maksejõuetuse põhjuseks on muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõistes.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja kuulutab välja OÜ Karukold pankroti. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas PankrS § 31 lg-ga 6 kirjaliku nõusoleku alusel Kristo Tederi. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 1 ja 4 järgi kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Võlgniku esitatud andmete kohaselt on võlgniku kohustuste kogumaht 163 187,53 eurot. Vastavalt ajutise pankrotihalduri aruandele on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Võlgnikul vara ligikaudu 50 000 eurot, võimalikke kohustusi kokku vähemalt 163 187,53 eurot. Ajutise pankrotihalduri seisukoha kohaselt on võlgnik maksejõusetu ning maksejõuetus ei ole ajutine.

Pankrotimenetluse käigus tuleb anda täpsem hinnang maksejõuetuse põhjuste, juhatuse tegevuse ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta. PankrS § 85 lg 1 järgi võlgnik peab kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandusvõi kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Kooskõlas PankrS §-ga 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks. PankrS § 35 lg 1 kohaselt panroti väljakuulutamisega:

1) moodustub võlgniku varast pankrotivara;

2) läheb haldurile üle võlgniku vara valitsemise õigus ning õigus olla võlgniku asemel kohtumenetluses menetlusosaliseks vaidluses, mis puudutab pankrotivara või vara, mille võib arvata pankrotivarasse;

4) kaotab juriidilisest isikust võlgnik õiguse teha mis tahes tehinguid. Ajutine haldur Kristo Teder on 17.05.2018 aruandes esitanud taotluse halduri tasu ja kulude väljamõistmiseks. Taotluse kohaselt on halduri tunnitasu määr 90 eurot. Ajutine haldur on teinud järgmised toimingud: asja materjalidega tutvumine ja analüüs (1 h); halduri toimiku koostamine (0,5 h); teabenõuete koostamine ja saatmine registritesse ning krediidiasutustesse (0,5 h); teabenõuete vastuste analüüs (3 h); suhtlemine võlgniku ja võlausaldajatega (0,5 h); kohtule ajutise halduri aruande koostamine (5 h); kohtuistung pankrotiavalduse läbivaatamiseks (0,5 h).

Ajutise halduri tasu on 990 eurot, millele lisandub käibemaks 198 eurot, kokku 1188 eurot. Ajutise halduri kulud seoses pankrotimenetlusega on 54 eurot (sh käibemaks; teabenõuded, sidekulud, kontoritarbed, koopiad). Koos kuludega palub haldur välja mõista 1242 eurot. Ajutine haldur taotleb tasu ja kulud välja mõista pankrotivara arvelt Maria Mägi Advokaadibüroo arveldusarvele nr EE832200221039155226. Kohus leiab, et ajutise halduri taotletav tasu on vastavuses tehtud töö mahuga (11 h). Asjas tuli teha päringuid; analüüsida võlgniku dokumente, tutvuda varaga, kohtuasja materjalidega ning kirjutada aruanne ja osaleda kohtuistungil.

Ka taotletavad kulud on olnud vajalikud ning kuuluvad väljamõistmisele. Seega määrab kohus ajutise halduri tasuks 1188 eurot ning kuludeks 54 eurot, kokku 1242 eurot. PankrS § 150 lg 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu ja tehtud vajalikud kulutused pankrotivarast. Kohus mõistab ajutise halduri tasu ja kulud kokku 1242 eurot välja võlgniku pankrotivarast. OÜ-l Karukold tuleb kindlaksmääratud tasu ja kulud kanda Maria Mägi Advokaadibüroo arveldusarvele nr EE832200221039155226.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiiu Hiiuväin kohtunik