2-17-7709/25 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

KOHTUMÄÄRUS

Lk 1 / 3

Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Ivika Sillaots Kohtujurist Külli Pilv Tsiviilasja number 2-17-7709 Määruse tegemise aeg ja koht 08. mai 2018, Pärnu Tsiviilasi E.R. hagi A.P. vastu seltsinguvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: E.R., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx ; Hageja lepinguline esindaja advokaat Paul Järve, AB Järve, Otti ja Partnerid OÜ, e-post paul@jolab.ee ; Kostja: A.P., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx; Kostja lepinguline esindaja advokaat Kalju Hanni, AB Heringson GLO OÜ, e-post kalju@heringson.ee ; RESOLUTSIOON 1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-17-7709 hageja E.R. poolt digitaalselt 07.05.2018 allkirjastatud ja kostja A.P. lep. esindaja adv Kalju Hanni poolt digitaalselt 03.05.2018 allkirjastatud ning avaliku E-Toimiku kaudu 07.05.2018.a kohtule esitatud kompromiss järgmise sisuga: 1.1. Pooled lõpetavad kaasomandi kinnistule asukohaga Xxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxxxx, katastritunnusega xxxxxxxxxxx) sel viisil, et kinnistu ainuomanikuks jääb E.R.. 1.2. E.R. tasub A.P.le tema omandiosa kaotamise eest ühekordse hüvitise summas 12 700 (kaksteist tuhat seitsesada) eurot. 1.3. E.R. vabastab A.P. AS-ga Swedbank sõlmitud laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevatest kohustustest. 1.4. Hageja E.R. on tasunud kompromissi summa kohtu deposiitkontole. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitamise järgselt kompromissisumma 12 700 maksta välja kostja arveldusarvele XXXXXXXXXXX ning samaaegselt edastada kohtumäärus kinnistusraamatu pidajale kandemenetluse algatamiseks. 1.5. Kustutada kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxxxxxx teisest jaost kanne A.P. (ik xxxxxxxxxxx) kui kaasomaniku kohta ja kanda E.R. (ik xxxxxxxxxxx) sisse ainuomanikuna. 1.6. Pooled sõlmivad asjaõiguslepingu, A.P. annab omandiõiguse üleandmiseks vajaliku tahteavalduse selles, et kinnistu asukohaga Xxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxxxx, katastritunnusega xxxxxxxxxxx) läheb üle E.R. ainuomandisse. 1.7. Kinnistamise riigilõivu kannab E.R..

2-17-7709 Lk 2 / 3

1.8. E.R. kinnitab, et AS Swedbank on väljastanud kirjaliku nõusoleku vabastamaks A.P. AS-ga Swedbank sõlmitud laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevatest kohustustest selliselt, et edasiselt jääb laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevatest kohustuste eest vastutama ainuisikuliselt E.R.. 1.9. Pooled kinnitavad, et seonduvalt kinnistuga Xxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxxxx, katastritunnusega xxxxxxxxxxx) ei ole pooltel rohkem ühiseid kohustusi. 1.10. E.R. ja A.P. avaldavad ühiselt, et soovivad A.P. vabastada AS-ga Swedbank sõlmitud laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevatest kohustustest, jättes laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevad kohustused ainuisikuliselt E.R. kanda. Käesolevaga taotlevad A.P. ja E.R. AS-lt Swedbank selleks kõigi vajalike toimingute sooritamist. 1.11. A.P. vabastab kinnistu 30 kalendripäeva jooksul alates 12 700 euro laekumisest ja AS Swedbank laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevatest kohustustest vabastamisest. 1.12. Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivu ja selleks kanda 150 eurot E.R. arveldusarvele XXXXXXXXXXX. 1.13. Jätta kompromissi ja riigilõivu tagastamise taotlustega hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda ja määrata kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku muid seniseid menetluskulusid hüvitada. 1.14. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 välistavad pooled käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse suhtes määruskaebuse esitamise. 2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-17-7709 menetlus kohtuistungit pidamata. 3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda – TsMS § 168 lg 3. 4. Tagastada E.R.’le hagiavalduselt 15.05.2017 maksega tasutud 300 eurosest riigilõivust pool summas 150,00 € (ükssada viiskümmend eurot), mis kanda E.R. arvelduskontole Swedbank nr XXXXXXXXXXX, selgitus: pool riigilõivu, ts.asi nr 2-17-7709, R. vs P.. 5. Käesolev määrus toimetada kätte pooltele ning enne määruse jõustamist teha riigilõivu tagastamiseks ja kompromissi-summa väljamaksmiseks vajalikud korraldused elektroonilises Kohtute Infosüsteemis. Kohtumäärus saata peale jõustumist täitmiseks kompromissisumma väljamaksmise osas (resolutsiooni p 1.4.) Riigi Tugiteenuste Keskusele ja kinnistusraamatu kannete (resolutsiooni p 1.5.) osas Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa, kuna pooled on kokkuleppega välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4).

Avalduse asjaolud ja menetluse käik 1. Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-17-7709, E.R. hagi A.P. vastu seltsinguvara jagamise nõudes.

2. 07.05.2018 saabus kohtule avaliku E-toimiku kaudu hageja E.R. ning kostja A.P. lep. esindaja adv K. Hanni poolt digitaalselt allkirjastatuna 03.05.2018 kuupäeva kandev kompromissleping, milles pooled on kokku leppinud seltsinguvara jagamise selliselt, et hageja saab Xxxxxxxxxxx asuva kinnistu (reg.osa nr xxxxxxxxxxx) ainuomandi, võtab enda kanda kõik AS-ga Swedbank sõlmitud laenulepingust nr 06-137893 ja selle lisadest tulenevad kohustused ning tasub A.P.le kompromiss-summa 12 700 eurot kohtu deposiidi kaudu. Pooled taotlevad, et kohus kinnitaks kompromissi määrusega kirjalikus menetluses ja lõpetaks tsiviilasja nr 2-17-7709 menetluse. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust sh sellest, et poolte kompromissi

2-17-7709 Lk 3 / 3

kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kohtu seisukoht ja põhjendused 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus parandab kompromissi kinnitamise määruses vea kinnistu numbri osas. Kompromisslepingus on mõnes punktis kinnistu number 76206, õige number xxxxxxxxxxx. Katastritunnus õige. 4. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks Täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. TsMS § 430 lg 8 ja 9 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alusel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kompromissi saab pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. 5. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise puhul pooled oma menetluskulud ise, kui ei ole kokkulepitud teisiti. Antud asjas on pooled menetluskulude osas kompromissiga kokku leppinud, et kõik kompromissi ja riigilõivu tagastamisega hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 6. TsMS § 150 lg. 2 p.1 ja lg 4 alusel kuulub kompromissi kinnitamisega asjas menetluse lõpetamisel määrusega hagejale tagastamisele ½ hagilt tasutud 300-eurosest riigilõivust, so 150,00 eurot. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab kohus riigilõivu selle menetlusosalise avalduse alusel, kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma või tema korraldusel muule isikule. Tagastatav summa tuleb kanda hageja taotlusel tema arveldusarvele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ivika Sillaots Kohtunik