2-17-13837/15 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja Kohtuniku nimi Ann Meriluht Määruse tegemise aeg ja koht

27. aprill 2018.a Tallinn Tsiviilasja number 2-17-13837 Tsiviilasi XXX hagi Tallinn, XXX korteriühistu vastu tuvastada Korteriühistu XXX 27.06.2017.a üldkoosoleku otsuse punkt

4.2 tühisus või alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku otsuse punkt 4.2 kehtetuks Tsiviilasja hind

3 500 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, 13414 Tallinn; epost: XXX@eesti.ee) Kostja: Tallinn, XXX korteriühistu (registrikood 80107404, asukoht XXX, 13414 Tallinn) Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon

1. Kinnitada poolte, XXX ja Tallinn, XXX korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Kostja Tallinn, XXX korteriühistu juhatus kohustub hiljemalt 28. juuniks 2018.a esitama ühistu üldkoosolekule otsustamiseks soojakulu arvestuses esinevate muutujate ja nende koefitsientide detailse arvutuse valemid.

1.2. Kumbki pool kannab oma menetluskulud ise.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-13837 XXX hagis Tallinn, XXX korteriühistu vastu tuvastada Korteriühistu XXX 27.06.2017.a üldkoosoleku otsuse punkt 4.2 tühisus või alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku otsuse punkt 4.2 kehtetuks.

3. Jätta läbivaatamata kolmandate isikute poolt 28.02.2018.a kohtule esitatud taotlus enda kaasamiseks käesoleva tsiviilasja menetlusse.

4. Kohus selgitab, et hagejal on õigus käesoleva kohtumääruse jõustumisel esitada kohtule taotlus poole tasutud riigilõivu, s.o 150 euro tagastamiseks kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 ja 6.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi Tallinn, XXX korteriühistu vastu tuvastada Korteriühistu XXX 27.06.2017.a üldkoosoleku otsuse punkt 4.2 tühisus või alternatiivselt tunnistada üldkoosoleku otsuse punkt 4.2 kehtetuks. Menetlusosalised esitasid 16.04.2018.a kohtule poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada.

2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

3. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr. 2-17-13837 lõpetamisele.

5. Kohus selgitab hagejale, et viimasel on kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4 ja 6 õigus esitada taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu, s.o 150 euro tagastamiseks käesoleva kohtumääruse jõustumisel.

6. Kuivõrd menetlusosalised on esitanud kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi, siis ei lahenda kohus sisuliselt kolmandate isikute poolt 28.02.2018.a kohtule esitatud taotlust (t/l 63-68) enda kaasamiseks käesoleva tsiviilasja menetlusse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ann Meriluht Kohtunik