2-17-9996/27 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-9996

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Margit Jõgeva Määruse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

27. aprill 2018. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-9996 Tsiviilasi Lauri Antalaineni hagi Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni vastu kahju hüvitamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, hagi tagamise tühistamine, menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine ning riigilõivu ja tagatise tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Lauri Antalainen (isikukood: XXX, elukoht XXX; epost:XXX); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rene Varul (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus, Ülikooli 4, 51003 Tartu; epost: rene@advokaadid.ee); Kostja I: Urbo Vaarmann (isikukood: XXX, elukoht: XXX; epost: XXX); Kostja II: Liudmila Vaarmann (isikukood: XXX, elukoht: XXX; e-post: XXX); Kostjate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kaspar Lind (Attela Advokaadibüroo, Kaluri 2, 51004 Tartu; e-post: kaspar.lind@attela.ee). Kohtuistungi toimimise aeg Protokollija

26. märts 2018. a kohtuistungi sekretär Liisi Lokk RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-17-9996, Lauri Antalaineni hagis Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni vastu kahju hüvitamiseks.

2. Kinnitada Lauri Antalaineni, Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni vahel 18.04.2018. a sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Pooled lepivad kokku, et Urbo Vaarmann ja Liudmila Vaarmann tasuvad Lauri Antalainenile kompromissisummana 12 000 (kaksteist tuhat) eurot.

2.2. Pooled lepivad kokku, et Urbo Vaarmann ja Liudmila Vaarmann tasuvad kompromissisumma 12 000 eurot Tartu Maakohtu deposiitsarvele (Rahandusministeeriumi a/a XXX) hiljemalt 25. aprilliks 2018. a.

2.3. Pooled lepivad kokku, et kompromissleping jõustub poolte vahel pärast kompromissilepingu punktis 2.1 kokkulepitud kompromissisumma laekumist Tartu Maakohtu deposiitarvele.

2.4. Pooled paluvad Tartu Maakohtul esimesel võimalusel pärast määruse, millega kohus käesoleva kompromissilepingu kinnitab, jõustumist, kanda käesoleva kompromissilepingu punktis 2.1 nimetatud summa, s.o 12 000 eurot, hageja Lauri Antalaineni arveldusarvele nr XXX.

2.5 pooled kinnitavad, et on teadlikud, et vastavalt TsMS § 432 sätestatule ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

2.6. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ei praegu ega tulevikus seoses müüdud majaga (asukoht XXX) pretensioone ega nõudeid ning käesolev kompromissileping on lõplik.

2.7. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

3. Kanda Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni poolt 24.04.2018. a Rahandusministeeriumi arveldusarvele tasutud kompromissisumma 12 000 eurot Lauri Antalaineni arveldusarvele nr XXX määruse jõustumisel.

4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

5. Tagastada Lauri Antalaineni arveldusarvele nr XXX menetluses tasutud riigilõivust pool s.o 525 eurot ja hagi tagamise taotluselt tasutud tagatis summas 2255,60 eurot.

6. Tühistada Tartu Maakohtu 29.06.2017. a määruse alusel tsiviilasjas nr 2-17-9996 seatud kohtulikud hüpoteegid Liudmila Vaarmannile kuuluvale XXX kaasomandi osale kinnistule asukohaga Tartumaa, XXX, XXX mõttelist osa kinnistust ja reaalosa mitteeluruum XXX, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX ja kinnistule asukohaga XXX, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX, mis on seatud Lauri Antalaineni kasuks.

Määrus toimetada kätte pooltele ja edastada jõustumisel p 6 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 on pooled kokkuleppes välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on Lauri Antalaineni hagi Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni vastu kahju hüvitamiseks.

2. 26.03.2018. a kohtuistungil andis kohus pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks kuni 10.04.2018. a ja selgitas, et kui pooled kompromissi ei sõlmi, teeb kohus poolte nõusolekul 11.04.2018. a määruse menetluse jätkamiseks kirjalikus menetluses. 10.04.2018. a teavitas hageja esindaja vandeadvokaat Rene Varul kohut, et pooled on saavutanud asjas kokkuleppe ning palus selle vormistamiseks tähtaja pikendust. Kohus pikendas kokkuleppe sõlmimise tähtaega kuni 18.04.2018. a.

3. 18.04.2018. a esitas hageja esindaja kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi paludes see kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled paluvad hagi tagamine tühistada ja et kohus edastaks määruse kinnistusosakonnale ning hageja palub poole tasutud riigilõivu ja tagatise tagastamist enda arveldusarvele nr XXX. KOHTU PÕHJENDUSED

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

5. Kohus on seisukohal, et 18. aprillil 2018. a Lauri Antalaineni, Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromiss on täidetav. Kostjad on täitnud kompromissis kokkulepitud tingimuse ja tasunud 24.04.2018. a Rahandusministeeriumi arveldusarvele 12 000 eurot. Vastavalt poolte vahel sõlmitud kompromissile tuleb Urbo Vaarmanni ja Liudmila Vaarmanni poolt 24.04.2018. a Rahandusministeeriumi arveldusarvele tasutud 12 000 eurot kanda hageja, Lauri Antalaineni arveldusarvele nr XXX.

6. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel lõpetab kohus antud asjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

7. 29.06.2017. a määrusega rahuldas kohus osaliselt hageja hagi tagamise taotluse. TsMS §

386 lg 4 järgi tühistab kohus hagi tagamise kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd pooled on sõlminud kompromissi, mille kohus kinnitab ja lõpetab asjas menetluse, tühistab kohus TsMS § 386 lg 4 alusel kohaldatud hagi tagamise.

8. TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust. Hageja on tasunud menetluses hagi esitamisel 22.06.2017. a riigilõivu 1050 eurot Rahandusministeeriumi kontole. Hagejale tuleb tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõiv summas 525 eurot tema arveldusarvele nr XXX.

9. TsMS § 195 lg 1 kohaselt, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Hageja on tulenevalt TsMS § 383 lg-st 1 ja 11 tasunud hagi tagamise taotluse esitamisel 22.06.2017. a tagatise 2255,60 eurot Rahandusministeeriumi kontole ning kohus on 29.06.2017. a määrusega hagi taganud. Kompromissi kohaselt taotleb hageja tagatise tagastamist ning kostjad sellele vastu ei vaidle. Arvestades, et pooled on sõlminud asjas kokkuleppe, mille kohus kinnitab ning kostjad on tagatise tagastamisega nõus, on põhjendatud TsMS § 195 lg 1 alusel hagi tagamiselt tasutud tagatis hagejale tagastada. Kohus tagastab tagatise summas 2255,60 eurot hageja arveldusarvele nr XXX.

10. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Arvestades eeltoodut välistab kohus määruskaebuse esitamise TsMS § 661 lõike 4 alusel. Menetluskulud

11. Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg 3, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

12. Kuna pooled on kompromissis kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik