2-17-122266/11 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kaie Almere Määruse tegemise aeg ja koht

13. aprill 2018 Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-122266 Kohtuasi Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn korteriühistu (end. nimi korteriühistu Tabasalu Nooruse 1) hagi XXX vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega ja riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu (end. nimi korteriühistu Tabasalu Nooruse 1/registrikood 80086576, asukoht Kooli tn 14, Tabasalu alevik, Harku vald, 76901 Harju maakond) Hageja seaduslikud esindajad Kadi Muldo (isikukood XXX, e-post kadi83@hot.ee) ja Eero Raudsepp (isikukood XXX, e-post eero.raudsepp@mail.ee) Kostja XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

1. Kinnitada tsiviilasjas 2-17-122266 Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu (end. nimi korteriühistu Tabasalu Nooruse 1) ja XXX vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:

1.1 XXX tasub Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistule kokku

2 105,62 (kaks tuhat ükssada viis eurot ja kuuskümmend kaks senti), millest

1 980,62 eurot on põhinõude ja 125 eurot hagiavalduselt tasutud riigilõivu eest.

1.2 Punktis 1.1 kokkulepitud summa tuleb XXXl tasuda Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu arvelduskontole nr EE452200221038627357 Swedbank AS-s osamaksete kaupa järgmiselt:

1.2.1 25.04.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.2 25.05.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.3 25.06.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.4 25.07.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.5 25.08.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.6 25.09.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.7 25.10.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.8 25.11.2018 summas 247,85 eurot;

1.2.9 25.12.2018 summas 122,82 eurot.

2. Lisaks võla osamaksetele kohustub XXX tasuma jooksvaid makseid. Samuti jätkub viivise arvestus, mis on 0,1% päevas ja mis ei sisaldu käesoleva kohtumääruse punktis

1.2 olevas maksegraafikus.

3. Juhul, kui XXX ei täida käesoleva kohtumääruse punktides 1 ka 2 nimetatud maksete tasumise kohustust nõuetekohaselt, on Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistul õigus kogu võla koheseks sissenõudmiseks.

4. Kompromisslepingut võib muuta poolte kokkuleppel kirjalikus vormis. Kokkulepped muus vormis ei ole pooltele täitmiseks siduvad.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-17-122266 Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu (end. nimi korteriühistu Tabasalu Nooruse 1) hagis XXX vastu võlgnevuse nõudes.

3. Tagastada Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu arveldusarvele nr EE452200221038627357 Swedbank AS-s pool menetluses tasutud riigilõivust, so 125 eurot. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale võib esitada 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on Harku vald, Tabasalu alevik, Kooli tn 14 korteriühistu (end. nimi korteriühistu Tabasalu Nooruse 1) hagi XXX vastu võlgnevuse nõudes. Pooled sõlmisid kompromissi ja esitasid selle 04.04.2018 kohtule kinnitamiseks. Hageja esitas 09.04.2018 kohtule taotluse, millises palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o. 125 eurot ja arvestada see maha kompromissis märgitud kogusummast, mida kostja peab hagejale tasuma. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik ja täidetav, ei ole vastuolus heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja

430 alusel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi korral pool riigilõivust. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Kohus leiab, et vastavalt hageja taotlusele tuleb seoses kompromissi sõlmimisega tagastada hageja arveldusarvele nr EE452200221038627357 Swedbank AS-is pool menetluses tasutud riigilõivust, so 125 eurot. Hageja on tasunud menetluses esitatud nõudelt kokku riigilõivu 250 eurot. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et kostja tasub hagejale kogu riigilõivu summas 250 eurot. Hageja esitas kohtule 09.04.2018 taotluse, et hageja nõustub, et juhul kui kohus tagastab hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, siis selle võrra vähendatakse kostja poolt kompromisslepingu kohaselt tasumisele kuuluvat kogusummat. Kohus on vähendanud käesolevas kohtumääruses kostja poolt hagejale makstavat kogusummat hagejale tagastamisele kuuluva riigilõivu, s.o. 125 euro võrra, mis on maha arvatud kostja poolt tasumisele kuuluvast viimasest osamaksest. Käesoleval juhul ei ole täidetud kolmanda isikuna menetlusse kaasamise eeldused. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuse osas kokku leppinud.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kaie Almere kohtunik