2-18-1932/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-18-1932

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Eveli Vavrenjuk

Otsuse tegemise aeg ja koht

12. aprill 2018, Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja, kirjalik

menetlus

Tsiviilasja number

2-18-1932

Tsiviilasi

Tartu Linn hagi Kaljo Leib ja Maria Peramets vastu

eluruumi vabastamiseks

Tsiviilasja hind

190,44 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

• Hageja: Tartu linn (Tartu linnavalitsuse kaudu, e-post:

lv@raad.tartu.ee)

• Kostja I: Kaljo Leib (isikukood XXX, aadress: XXX)

• Kostja II: Maria Peramets (isikukood XXX, aadress:

XXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Kohustada kostjaid Kaljo Leiba ja Maria Perametsa vabastama ja Tartu linnale üle andma

Kalda tee XXX, Tartu asuv eluruum.

3. Anda Kaljo Leib’le ja Maria Perametsale tähtaeg 30 kalendripäeva eluruumi Kalda tee XXX,

Tartu vabatahtlikuks vabastamiseks alates tsiviilasjas 2-18-1932 tehtud lahendi jõustumisest.

4. Eluruumi vabatahtlikult vabastamisest keeldumise korral tõsta Kaljo Leib ja Maria Peramets

Kalda tee XXX, Tartu asuvast eluruumist koos neile kuuluvate esemetega välja täitemenetluse

seadustikus sätestatud korras.

5. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

6. Toimetada otsus kätte pooltele.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

7. Jätta menetluskulud solidaarselt Kaljo Leib ja Maria Peramets kanda.

8. Määrata Tartu Linna menetluskuluks 75 eurot.

9. Välja mõista Kaljo Leib’lt ja Maria Perametsalt solidaarselt Tartu Linna kasuks menetluskulud

75 eurot.

10. Välja mõistetud menetluskulud 75 eurot tasuda Tartu linna arvelduskontole nr

EE602200221014740643 AS Swedbank, viitenumber 01109139000004.

Kaja esitamine

Tsiviilasi nr 2-18-1932

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil

kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse

kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui

kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tasutakse

kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata

sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kajale

tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade

ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul

alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult

teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda

apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus

menetluses. Käesolevas lihtmenetluse asjas esitatud apellatsioonkaebus võetakse Tartu

Ringkonnakohtu menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti

kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt

ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit, või kui kohus annab loa otsuse

edasikaebamiseks. Maakohus ei anna luba otsuse edasikaebamiseks.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi

andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil.

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

1. Tartu Linnavalitsus (hageja) esitas 07.02.2018 Tartu Maakohtule hagiavalduse Kaljo Leib

(kostja I) ja Maria Peramets (kostja II) vastu eluruumi Kalda tee XXX, Tartu vabastamise ja

eluruumist väljatõstmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostjate sotsiaalüürileping hagejale

kuuluvas korteriomandis lõppenud 31.08.2017, kuid kostjad pole ka pärast korduvaid

meeldetuletusi eluruumi vabastanud ega valdust linnale üle andnud. Pärast hagiavalduse

täpsustamist taotleb Tartu Linnavalitsus, et kohus kohustaks kostjaid vabastama ning Tartu linnale

üle andma Tartus, Kalda tee XXX asuv eluruum ning määrata otsuse täitmise viis kindlaks

selliselt, et kui kostjad keelduvad Tartus Kalda tee XXX asuvat eluruumi vabatahtlikult

vabastamisest, siis tõsta nad nimetatud eluruumist välja täitemenetluse seadustikus sätestatud

korras.

2. Tartu Maakohus võttis hagiavalduse 06.03.2018 määrusega menetlusse ja kohustas kostjaid

sellele vastama 20 päeva jooksul alates hagimaterjalide kättesaamisest. Kohus hoiatas, et kui

kostjad hagile tähtaegselt ei vasta, võib kohus lahendada hagi tagaseljaotsusega. Kostjatele on

hagimaterjalid ja kohtumäärus allkirja vastu isiklikult kätte toimetatud 08.03.2018. Kostjad ei ole

käesoleva otsuse tegemise seisuga hagile vastanud. Kohus leiab, et hagi on hagiavalduses

märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kohus lahendab asja hageja

nõusolekul tagaseljaotsusega.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest

välja kirjeldava ja põhjendava osa.

Tsiviilasi nr 2-18-1932

TsMS § 445 lg 1 alusel võib kohus otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi

ja korra ning täitmise tähtaja või tähtpäeva ja asjaolu, et otsus täidetakse viivitamata või et otsuse

täitmine tagatakse mõne hagi tagamise abinõuga. Kohus märgib, et kuigi hageja ei ole

hagiavalduses nimetanud kostjatele eluruumi vabastamiseks vabatahtliku täitmise tähtaega, peab

kohus olukorras, kus tegemist on sotsiaaleluruumiga ja isikutega, kes hagiavaldusest nähtuvalt on

pikemat aega elanud linnale kuuluvates sotsiaaleluruumides, põhjendatuks anda kostjatele tähtaja

30 kalendripäeva eluruumi vabatahtlikuks vabastamiseks alates käesolevas tsiviilasjas otsuse

jõustumisest.

4. Arvestades TsMS § 162 ja § 173 lõikeid 1, 4 ning hagi rahuldamist tuleb kõik menetluskulud

jätta kostjate kanda, kes vastutavad menetluskulude kandmise eest solidaarselt.

Vastavalt TsMS § 174 lõigetele 1 ja 2 määrab kohus kindlaks ka menetluskulude rahalise suuruse.

Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 75 eurot, menetluskulude nimekirja kohtule

esitatud ei ole. Seega on hageja menetluskuluks hagiavalduselt tasutud riigilõiv 75 eurot. Eeltoodut

arvestades määrab kohus hageja menetluskulude rahaliseks suuruseks ning mõistab kostjatelt

hageja kasuks välja menetluskulu 75 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik