2-18-3293/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS E e s t i V a b a r i i g i n i me l

Kohus Harju Maakohus Tartu maantee kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev 11.aprill 2018 Tsiviilasja number 2-18-3293

Kohtuasi

Xxxx avaldus lapse Xxxx nimel tehingu tegemiseks

Menetlusosalised, esindajad

Avaldaja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx)

Avaldaja lepinguline esindaja: Irina Vijard (e-post: yrinav@mail.ru )

Puudutatud isik: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx)

Kohalik omavalitsus: Tallinna linn Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post: haabersti@tallinnlv.ee)

Menetlustoiming lõpplahend, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada avaldus.

2. Anda Xxxx kohtu nõusolek lapse Xxxx nimel Xxxx ühisomandina kuuluva Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot võõrandamiseks (so müügilepingu ja vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks).

3. Anda Xxxxkohtu nõusolek lapse Xxxxnimel Xxxxpärandvara jagamise tulemusel kuuluva Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa võõrandamiseks (so müügilepingu ja vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks), kui pärandvara jagatakse enne osaühingu osa müüki.

4. Anda Xxxxkohtu nõusolek lapse Xxxxnimel Xxxx(isikukood xxxx, surnud 03.05.2017) pärandvara jagamise lepingu sõlmimiseks lapsele Xxxx ühisomandina kuuluva Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot jagamiseks või nimetatud osa müügi tulemusel saadud raha jagamiseks järgmiselt:

4.1 Xxxx, Xxxxja Xxxxlõpetavad pärandvara ühisuse Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot osas.

4.2 Xxxx, Xxxxja Xxxxlõpetavad pärandvara ühisuse Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot müügist saadava raha osas.

4.3 Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot või Osaühingu

2-18-3293

Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot müügi tulemusel saadud raha jagatakse Xxxx, Xxxx ja Xxxx vahel vastavalt pärimistunnistusel märgitud pärandiosade suurustele.

5. Asendada Xxxx tahteavaldus käesoleva määruse resolutsiooni p 4 märgitud tehinguteks jõustunud kohtulahendiga, so käesoleva määrusega, erieestkostjat määramata.

6. Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot müügist Xxxx kuuluv raha, millest on maha arvestatud osa müügilepinguga kaasnevad kulud, tuleb paigutada Xxxx arvelduskontole ja kasutada raha Xxxx huvides, sh tema ülalpidamiseks. Arvelduskonto kasutamiseks ei ole vaja kohtu nõusolekut.

7. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik Xxxx esitas 01.03.2018 kohtule avalduse lapse Xxxx nimel tehingu tegemiseks. Avaldaja soovib kohtult nõusolekut alaealise Xxxx nimel sõlmida Xxxx ühisomandina kuuluva Osaühingu Xxxx osa nimiväärtusega 1291 eurot võõrandamise leping. Kohus võttis avalduse menetlusse 06.03.2018 ja küsis Tallinna linnalt Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu seisukohta avalduse osas. Haabersti Linnaosa Valitsus toetab 02.04.2018 esitatud arvamuses avaldust.

Kohtu seisukoht

Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt, lapse nimel tehingute tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda käesoleva seaduse § 187 ja § 188 lõike 1 punktide 1–3, 5 ja 7–11 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 131 lg 4 kohaselt, kohtu nõusolekule kohaldatakse eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. PKS § 188 lg 1 kohaselt, eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: p 2) sõlmida pärandvara jagamise lepingut; p 3) sõlmida ettevõtte või selle organisatsiooniliselt iseseisva osa omandamisele või võõrandamisele suunatud lepingut, samuti ettevõtte käitamisele suunatud seltsingulepingut; p 8) omandada ja võõrandada väärtpabereid. PKS § 188 lg 1 p 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida pärandvara jagamise lepingut.

PKS § 186 lg 1 kohaselt, kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. PKS § 186 lg 3 kohaselt, kohus võib anda nõusoleku eestkostetava raha teistsuguseks paigutamiseks.

Pärimisseaduse (PärS) § 147 kohaselt, kui pärandi on vastu võtnud mitu pärijat (kaaspärijad), kuulub pärandvara neile ühiselt (pärandvara ühisus). Pärandvara ühisusele ja kaaspärijate vahelistele suhetele kohaldatakse kaasomandi sätteid. PärS § 152 lg 1 kohaselt, pärandvara jagamist võib nõuda iga kaaspärija, kui käesoleva seaduse § 155 sätetest ei tulene teisiti. Pärandvara jagamisel määratakse kindlaks, millised pärandi hulka kuuluvad asjad või nende osad, samuti õigused ja kohustused jäävad igale kaaspärijale. PärS § 152 lg 3 kohaselt, pärandvara jagamisel kohaldatakse kaasomandis oleva asja jagamise sätteid, kui käesolevast seadusest ei tulene teisiti. PärS § 152 lg 4 kohaselt, kaaspärijad jagavad pärandvara kokkuleppel. Vaidluse korral jagab pärandvara pärija nõudel kohus.

TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Kohus on seisukohal, et avaldaja poolt taotletud Osaühingu Xxxx osa müügitehing on lapse huvides. Selguse mõttes annab kohus nõusoleku ka lapse nimel pärandvara, milleks on Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot või Osaühingu Xxxx (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 1291 eurot ühiselt müümise korral müügist saadav raha, jagamise lepingu sõlmimiseks vastavalt pärimistunnistusele (koostatud notari Lia Martensi poolt 10.10.2017, notari ametitegevuse raamatu registri nr xxxx, pärimistoimik nr xxxx).

PKS § 180 lg 1 p 1 järgi eestkostja ei saa eestkostetavat esindada tehingutes, mille üks pool on eestkostetav ja teine pool eestkostja, eestkostja abikaasa, eestkostja otsejoones sugulane, õde või vend, välja arvatud juhul, kui tehing seisneb eranditult kohustuse täitmises eestkostetava suhtes. PKS § 209 lg 1 järgi isikule, kes on vanema hoolduse all või kellele on määratud eestkostja, määratakse erieestkostja nendeks toiminguteks, mida vanemad või eestkostja ei saa teha. Sama paragrahvi lõike 2 järgi erieestkostja määratakse ka käesoleva seaduse §-s 180 nimetatud toiminguteks. Kohus võib eestkostetava tahteavalduse asendada jõustunud kohtulahendiga erieestkostjat määramata, kui erieestkostja määramine ei oleks konkreetse toimingu puhul otstarbekas.

PKS § 131 lg 1, § 180 lg 1 p 1 ja § 209 lg 1 ja lg 2 tulenevalt, Xxxx ei saa Xxxx esindada pärandvara jagamise lepingu sõlmimisel, so tehingus, mille üks pool on Xxxx ja teised pooled Xxxx ning Xxxx teine tütar. Kohtu hinnangul on põhjendatud Xxxx tahteavaldus asendada jõustunud kohtulahendiga erieestkostjat määramata, kuna erieestkostja määramine ei oleks konkreetse toimingu, so vajadusel pärandvara jagamise puhul, otstarbekas.

TsMS § 172 lg 1 tulenevalt jätab kohus menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula