2-17-16122/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-16122

TARTU MAAKOHUS K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Andrus Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

13. märts 2018.a Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-16122 Tsiviilasi Therese-Eliise Allekõrs hagi Emajõe Kinnisvara OÜ vastu tagatisraha nõudes. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Therese-Eliise Allekõrs (isikukood: XXX, elukoht: XXX); Hageja lepinguline esindaja advokaat Toomas Metsma (Advokaadibüroo Tarmo Pilv ja Partnerid, asukoht: Ülikooli tn 8, 51003 Tartu, e-post: info@tarmopilv.ee); Kostja Emajõe Kinnisvara OÜ (registrikood: 10880611, asukoht: Jaama tn 30, 51009 Tartu, e-post: XXX) Kostja lepinguline esinaja vandeadvokaat Rene Varul Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus ülikooli 4 Tartu 51003 rene@advokaadid.ee

RESOLUTSIOON

Kinnitada poolte kompromiss alljärgnevas:

1. Kostja tasub hagejale 50 eurot.

2. Kostja tasub hagejale punktis 1 nimetatud summa 3 päeva jooksul peale kompromissi kinnitava määruse jõustumist.

3. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamisest. Lõpetada menetlus antud asjas. Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Tagastada pool riigilõivust so 37,50 eurot hageja arveldusarvele XXX

Edasikaebamise kord

Tsiviilasi nr 2-17-16122 Pooled on loobunud TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise õigusest. ASJAOLUD Pooled saavutasid kohtuistungil kompromissi. Pooled paluvad kompromissi kinnitamist ja lõpetada menetlus antud tsiviilasjas. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). Tagastada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust so 37,50 eurot TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on TsMS §

661 lg 4 alusel loobunud määruskaebuse esitamise õigusest. Muud menetluskulud jätta poolte endi kanda.

/digitaalselt allkirjastatud/ Andrus Miilaste Kohtunik