2-17-9542/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reena Nieländer Kohtujurist Andrei Polovnjov Määruse tegemise aeg ja koht 05.03.2018. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-9542 Tsiviilasi OÜ Konga Invest hagi XXX vastu üürilepingust tuleneva võla, kahju hüvitise ja viivise nõudes Hagihind 42 369,41 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Konga Invest OÜ (registrikood: 10576391 Toompuiestee 27, 10149 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Marko Pilv (LEADELL Pilv Advokaadibüroo; Vabaduse väljak 10, 10146 Tallinn; mtel: (+372) 619 1630; epost: marko.pilv@leadell.com) Kostja: XXX (isikukood: XXX; tel: XXX; e-post: XXX) Kostjate lepinguline esindaja: advokaat Liisi Kents (Advokaadibüroo Entsik & Partnerid; Fr. R. Kreutzwaldi 3, 10120 Tallinn; tel: +372 616 4660; faks +372 616 4661; e-post: info@entsik.ee) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja Konga Invest OÜ ja kostja XXX vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Kostja kohustub tasuma hagejale 5 800 eurot kuues võrdses osamakses alljärgneva maksegraafiku alusel: 1.1.1. 23.03.2018 – 966, 67 eurot; 1.1.2. 23.04.2018 – 966, 67 eurot; 1.1.3. 23.05.2018 – 966, 67 eurot; 1.1.4. 23.06.2018 – 966, 67 eurot; 1.1.5. 23.07.2018 – 966, 67 eurot; 1.1.6. 23.08.2018 – 966, 67 eurot.

2-17-9542 2

1.2. Maksega viivitamisel on hagejal õigus nõuda võlgnetavalt summalt viivist VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras.

1.3. Juhul kui kostja XXX hilineb mõne punktis 1.1 nimetatud osamakse tasumisega rohkem kui 1 kuu muutub kogu nõue (s.o tasumata nõude jääk) sissenõutavaks ja hagejal on lisaks eeltoodule õigus nõuda täiendavalt 6 200 euro tasumist (s.o kokku mitte rohkem kui 12 000 eurot + lisanduvad viivised).

1.4. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad peale kokkuleppes välja toodud nõuete, mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes ning vastavate nõuete ilmnemisel loetakse pool nendest loobunuks.

2. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o summas 500 eurot ja kanda see hageja Konga Invest OÜ arvelduskontole nr EE382200221037335831 Swedbankis.

4. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-17-9542 menetlus.

5. Toimetada käesolev määrus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on hageja OÜ Konga Invest hagi XXX vastu üürilepingust tuleneva võla, kahju hüvitise ja viivise nõudes. Pooled esitasid 7.02.2018 kohtule taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-17-9542. Hageja palub juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastada pool (s.o 500 eurot) hagiavalduse esitamisel tasutud (s.o 1000 eurot) riigilõivust hageja arvelduskontole nr EE382200221037335831 Swedbankis. Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, tsiviilasjas menetlus lõpetada ja pool menetluses tasutud riigilõiv tagastada.

Kohtumääruse põhjendused 1. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu

2-17-9542 3

hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. 2. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. 3. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 4. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). 5. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 6. Hageja tasus käesolevas tsiviilasjas hagiavalduse esitamise eest riigilõivu 1000 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb pool tasutud riigilõivust, s.o summas 500 eurot tagastada ja kanda see hageja Konga Invest OÜ arvelduskontole nr EE382200221037335831 Swedbankis. 7. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Nieländer Kohtunik