2-16-102931/10 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-16-102931

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristiina Kruusel Otsuse tegemise aeg ja koht

27. veebruar 2018, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-102931 Tsiviilasi

CityHaldus OÜ hagi Xxxvastu võlgnevuse 30,93 euro, viivise 2,55 euro ja lisanduva viivise saamiseks Tsiviilasja hind 41,38 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja CityHaldus OÜ (registrikood 10952612, asukoht Kotka 14, 11312 Tallinn, e-post info@cityhaldus.ee) Hageja lepinguline esindaja Alar Salu (e-post alar.salu@eesti.ee) Kostja Xxx(isikukood xxx, elukoht xxx, 10125 Tallinn, e-post xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada.

2. Välja mõista XxxCityHaldus OÜ kasuks võlgnevus (põhinõue) 30,93 eurot ja seisuga

27. aprill 2016 sissenõutavaks muutunud viivis 2,55 eurot.

3. Välja mõista XxxCityHaldus OÜ kasuks viivis 0,07% põhinõudelt (30,93 eurolt) päevas alates 28. aprillist 2016 kuni põhinõude täitmiseni.

4. Toimetada kohtuotsus menetlusosalistele kätte. Menetluskulude jaotus ja väljamõistmine

1. Jätta menetluskulud Xxxkanda.

2. Maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega pärast tsiviilasja sisulise lahendamise kohta tehtud kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 1 p 2 ja lg 2).

2-16-102931

Edasikaebamise kord Kooskõlas TsMS § 442 lg-ga 10 ei anna kohus menetlusosalistele luba käesoleva otsuse edasikaebamiseks. Kohus täiendab käesolevat otsust kirjeldava ja põhjendava osaga, kui menetlusosaline teatab 10 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest maakohtule soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus. Apellatsioonkaebuse esitamise soovi ei pea põhjendama. Otsuse täiendamine lahendatakse kirjalikus menetluses ning teist poolt sellest ette ei teavitata. Täiendav otsus on täiendatava otsuse osa. Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul alates kirjeldava ja põhjendava osaga täiendatud kohtuotsuse kättetoimetamisest.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.

See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus 28.02.2015 toimunud F.R.Faehlmanni 37 korterelamu korteriomanike üldkoosolekul valiti CityHaldus OÜ (hageja) elamu valitsejaks. Valitseja õigustest ja kohustustest tulenevalt esitas hageja igakuiselt korteriomanikele majandusja kommunaalkulude eest arveid, mille koostamise aluseks oli 28.02.2015 üldkoosolekul kinnitatud majanduskava ning reaalselt tarbitud kommunaalteenused. Hageja esitas perioodil aprill 2015. a kuni detsember 2015. a tarbitud teenuste eest ja majanduskava alusel arveid F.R.Faehlmanni 37-5, Tallinn korteriomanikule xxx (kostja) kokku 917,21 euro nõudes.

Kostja on sooritanud talle esitatud majandusja kommunaalkulude ning majanduskava alusel esitad arvete alusel makseid ebaregulaarselt, summaliselt mittevastavalt ja hilinemisega, jättes koondina tasumata 30,93 euro suuruse summa. Hagiavalduse esitamise seisuga (s.o 27.04.2016) on kostjal tasumata kommunaalmakseid summas 30,93 eurot. Kohtu selgitused Kohus menetleb tsiviilasja esemeks olevat hagi lihtsustatud korras vastavalt TsMS § 405 lg-le 1. TsMS § 444 lg 4 järgi võib lihtmenetluse otsusest kirjeldava ja põhjendava osa välja jätta ka juhul, kui kohus menetleb hagi lihtmenetluses.

Kohus täiendab otsust TsMS § 448 lg-s 41 sätestatu kohaselt puuduva osaga, kui menetlusosaline teatab kümne päeva jooksul otsuse kättetoimetamisest arvates kohtule soovist esitada otsuse peale apellatsioonkaebus.

Edasikaebamise korda tuleb selgitada ka nendes maakohtu otsustes, mille puhul edasikaebamise luba ei anta, sest edasikaebamine ei ole välistatud TsMS § 637 lg 21 sätestatud alustel. Vastavalt TsMS § 637 lg-le 21 võtab ringkonnakohus lihtmenetluses tehtud otsuse peale esitatud apellatsioonkaebuse menetlusse üksnes juhul, kui maakohtu otsuses on antud luba edasikaebamiseks või kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 173 lg-s 4 sätestatule näeb kohus menetluskulude jaotuses ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma, välja arvatud kulude rahalise suuruse. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks

2-16-102931

menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuivõrd kohus hagi rahuldas, tuleb menetluskulud asjas jätta kostja kanda.

Maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega pärast tsiviilasja sisulise lahendamise kohta tehtud kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist (TsMS § 177 lg

1 p 2 ja lg 2).

TsMS § 178 lg-st 1 lähtudes saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kruusel kohtunik