2-17-18088/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Otsuse tegemise aeg ja koht 13. veebruar 2018. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-17-18088 Kohtuasi Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu hagi R. R. vastu 1 475,44 euro võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 1 774,93 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja :

Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu (registrikood 80025020; asukoht: Estonia pst 8, Kohtla-Järve, e-post: marinash@hot.ee)

Paul Paas (volikirja alusel, TÜ Soter, e- post: paul@soter.ee)

R. R. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx, Kohtla- Järve)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu poolt R. R. vastu perioodil november 2015. a kuni oktoober 2017. a (k.a) eest esitatud kommunaal/majapidamisteenuste arvete nõudes esitatud hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista R. R.lt Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu kasuks võlgnevus 1 475 (üks tuhat nelisada seitsekümmend seitse) eurot 44 senti (põhivõlgnevus 1 172,18 eurot, viivis 303,26 eurot).

(4) 2 3. Välja mõista R. R.lt Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu kasuks viivis 0,07% põhivõlgnevuselt (1 172,18 eurolt) päevas alates 01.12.2017. a kuni põhivõlgnevuse tasumiseni.

4. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja R. R..

4.1 Välja mõista R. R.lt Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu kasuks menetluskulud 513 (viissada kolmteist) eurot.

4.2 Välja mõista R. R.lt Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu kasuks viivis menetluskuludelt (513 eurolt) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

5. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 125 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Kohtla-Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu hagi R. R. vastu võlgnevuse 1 475,44 eurot ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja R. R. Kohtla-Järvel xxx asuva korteri omanik ja Kohtla- Järve, Ahtme linnaosa, Estonia pst 8 korteriühistu liige. Kostja võlgneb hagejale tarbitud teenuste eest perioodil 2015. a november kuni 2017. a oktoober (k.a) 1 475,44 eurot, millest põhivõlgnevus moodustab 1 172,18 eurot ja viivise võlgnevus 303,26 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista 1 475,44 eurot ja lisanduva viivise. Menetluskulud palub hageja jätta kostja kanda ning mõista kostjalt välja hageja kasuks viivis menetluskuludelt alates menetluskulude kindlaksmääramise lahendi jõustumisest kuni kulude täieliku tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses märgitud ulatuses

(4) 3 2. Kohus saatis kostjale hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning kostjal teavitada kohut, kas kostja soovib olla kohtu poolt ära kuulatud. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale kätte 29.01.2018. a TsMS § 326 sätestatud korras postkasti panekuga. Kostja kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist, sel juhul hageja nõusolekut eeldatakse (vt TsMS § 407 lg 2).

Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

5. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 12 lg 1 ja 2, § 40 lg 2, võlaõigusseaduse (VÕS) § 76, § 100, § 101, § 113 lg 1, TsMS § 367. Kohus rahuldab hagi täies ulatuses.

6. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

7. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 mõistab kohus kostjalt välja 1475,44 eurot ja lisanduva viivise.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

8. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv hagi esitamiselt 225 eurot ja õigusabikulud 288 eurot - kokku 513 eurot. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 513 eurot.

(4) 4 9. Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik