2-17-16435/6 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Vallo Kariler Määruse tegemise aeg ja koht 31. jaanuar 2018. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-16435 Tsiviilasi KÜ Masti hagi XXX vastu võla ja viivise nõudes Tsiviilasja hind 921,34 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu MASTI (registrikood 80070977), lepinguline esindaja Jaan Brikker Kostja: XXX (isikukood XXX) Menetlustoiming RESOLUTSIOON Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine (kirjalik menetlus) 1. Kinnitada hageja Korteriühistu MASTI (registrikood 80070977) ja kostja XXX (isikukood XXX), edaspidi koos nimetatud kui „pooled“ vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Pooled kinnitavad, et XXX võlgneb 24. jaanuari 2018. a seisuga Korteriühistule Masti majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest koos viivistega kokku 1 086.97 (986.38 + 100.59) eurot. 1.2. Pooled on kokku leppinud, et hageja menetluskulud suuruses 300.50 eurot (pool tasutud riigilõivust 87.50 €, õigusabikulud 210 € ja kinnistusraamatu väljatrüki kulu 3 €) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.3. Pooled on kokku leppinud, et XXX tasub majandamiskulude võlgnevuse ja menetluskulud, kokku summas 1 387.47 eurot (986.38 + 100.59 + 300.50) igakuuliselt vähemalt 200 eurot alates veebruarist 2018. a hiljemalt kuu 28-ndal kuupäeval Korteriühistu Masti arvele nr XXX AS Swedbank viitenumbriga XXX kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-17-16435“. Korteriühistu Masti ei arvesta kostjale uusi viiviseid, kui kostja tasub võlgnevust kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel. Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui XXX ei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt (jätab tähtajaliselt tasumata või tasub vähem kui käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. 2-17-16435

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus. 3. Jätta kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda. 4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 87,50 eurot, hageja arveldusarvele nr EE872200001120062477. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. Kompromissi kinnitav kohtumäärus jõustub selle kättetoimetamisel. MENETLUSE KÄIK 1. Kohtu menetluses on hageja hagi kostja vastu võla ja viivise nõudes. Pooled esitasid 24.01.2018 kohtule kirjaliku kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata. KOHTU PÕHJENDUSED 2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. 3. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 jäävad kompromissiga hõlmamata menetluskulud poolte endi kanda. 4. Hageja on taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Kohus leiab, et taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hageja tasus riigilõivu kokku 175 eurot, sellest tagastamisele kuulub 87,50 eurot. Hageja taotleb tagastust enda arveldusarvele nr XXX. 5. TsMS § 150 lg 8 esimene lause sätestab, et maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. Kuivõrd kohus rahuldab hageja taotluse, ei saa nimetatud osas kohtumääruse peale määruskaebust esitada. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. 2 (3)

2-17-16435 6. Kompromissi tingimusteks ei ole kohtule esitatud kokkuleppe punktides 4 – 8 märgitu, vaid need on poolte menetluslikud avaldused, mida kohus kompromissina ei kinnita (vt nt Riigikohtu 17.12.2008. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-132-08, p 13, samuti 21.09.2016. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-78-16, p 10). Kohus arvestas kõnealuste menetluslike avaldustega kompromissi kinnitamise otsustamisel. / allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik

3 (3)