2-18-463/12 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Andres Suik Määruse tegemise aeg ja koht 30.01.2018, Tartu mnt kohtumaja, Tallinn Kohtujurist Triin Taada Tsiviilasja number 2-18-463 Tsiviilasi Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kopli tn korteriühistu hagi XXXX vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kopli tn 78 korteriühistu (registrikood 80201959, asukoht Kopli 78 10416 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja: juhatuse liige Aulike Rohtla (isikukood XXXX , elukoht XXXX , e-post: XXXX ) Kostja: XXXX (isikukood XXXX , elukoht XXXX , e-post: XXXX ) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada korteriühistu Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kopli tn 78 korteriühistu (hageja) ja XXXX (kostja) (hageja ja kostja koos nimetatuna pooled) vaheline kompromiss hooldusja kommunaalkulude nõudes perioodi 01.01.2016 kuni 31.12.2017 eest alljärgnevas:

1.1 XXXX tasub kogu võla 876,39 € ja menetluskulud 87,50 € korteriühistu arveldusarvele nr XXXX ja kostja kohustub makse selgitusse märkima "kompromiss tsiviilasjas nr.2-18-463“. Eeltoodud selgituse puudumisel loetakse summast tasutuks korteri aadressiga XXXX kompromissivälised kohustused.

1.2 Tasumine toimub igakuiste maksetena alates 01. veebruarist 2018 kuue (6) kuu jooksul kuni 10. juulini 2018 summas 160,65 € kuus.

1.3 Tagasimaksmise kuupäevaks soovis kostja 10. kuupäeva, hageja on sellega nõus.

1.4 Kui kostja hilineb maksega rohkem kui viis (5) päeva pöördub hageja käesolevat kompromissi kinnitava jõustunud kohtumääruse alusel kohtutäituri poole.

2. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-18-463 menetlus.

3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada hagejale riigilõiv summas 87,50 eurot ning kanda nimetatud summa hageja arveldusarvele nr XXXX .

5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Menetluse asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Kopli tn 78 korteriühistu hagi XXXX vastu võlgnevuse nõudes.

Pooled esitasid kohtule 30.01.2018 poolte vahel sõlmitud kompromissi. Hageja esitas 30.01.2018 taotluse poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks, s.o 87,50 eurot hageja arveldusarvele nr XXXX .

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse.

Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Kohus selgitab pooltele, et TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole kompromissis teisiti kokku leppinud (välja arvatud 87,50 euro osas, mis on arvestatud kostja poolt tasumisele kuuluvate maksete koosseisu), seega jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda.

Hageja on tasunud hagiavalduselt 09.01.2018 riigilõivu 175 eurot (tl 11). Vastavalt TsMS §

150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja on esitanud taotluse poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks (TsMS § 150 lg 2 p 1). Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada riigilõiv summas 87,50 eurot ning kanda see vastavalt hageja taotlusele hageja arveldusarvele nr XXXX .

/allkirjastatud digitaalselt / Andres Suik, kohtunik