2-17-19179/5 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Merit Helm Näncy-Marita Maltseva Määruse tegemise aeg ja koht 30. jaanuar 2018.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-19179 Tsiviilasi Korteriühistu Xxxxhagi Xxxxvastu võla nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Korteriühistu Xxxx(registrikood xxxx), asukoht xxxx Hageja seaduslik esindaja: Xxxx(isikukood xxxx), epost: xxxx Hageja lepinguline esindaja: Aleksandra Bolšakova, epost: aleksandra@stabimer.ee Kostja: Xxxx(isikukood xxxx), elukoht xxxx, e-post: xxxx Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Korteriühistu Xxxxja Xxxxvahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Pooled kinnitavad, et kostja võlgneb hagejale põhivõlgnevust (seisuga 16.01.2018.a.) ja viiviseid (seisuga 30.11.2017.a.) kokku summas 507,17 eurot. 1.2 Kostja ja hageja kinnitavad, et hageja menetluskulud tsiviilasjas nr 2-17-19179, mis kuuluvad hüvitamisele kostja poolt, moodustasid kokku 242,50 eurot, mille sisuks on lepingulise esindaja kulud summas 180 eurot ja pool hageja poolt tasutud riigilõivu summas 62,50 eurot (125/2=62,50). 1.3 Kostja kohustub tasuma hagejale punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud summad täiendavalt igakuiste hageja poolt väljastatud arvete maksmisele Korteriühistu Xxxx arveldusarvele nr IBAN: xxxxxxxxxx, SEB Pank AS selgitusega „võlgnevuse, viiviste ja menetluskulude tasumine tsiviilasja nr 2-17-19179 järgi“ alljärgneva maksegraafiku alusel –

Maksetähtaeg Summa, mis kuulub tasumiseks

2 (3) 15.02.2018 187,00 15.03.2018 187,00 15.04.2018 187,00 15.05.2018 188,67 Kokku 749,67

1.4 Juhul kui kostja hilineb ükskõik millise osamakse tasumisega (sh ka juhul, kui kostja rikub oma kohustust maksta täiendavalt maksegraafiku osamaksule igakuist hageja kommunaalarvet) hagejal on õigus nõuda kogu maksegraafiku järgset võlgnevuse kohest tasumist ja õigus esitada käesolev kokkulepe täitmiseks punktides 1.1 ja 1.2 nimetatud summade väljamõistmiseks. 1.5 Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-19179. 3. Tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 62,50 eurot Korteriühistu Xxxx arveldusarvele nr xxxxxxxxxx, SEB Pank AS. 4. Muud menetluskulud jätta poolte endi kanda. 5. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK 1. Korteriühistu Xxxxesitas 23.12.2017.a Harju Maakohtule hagi Xxxxvastu võla nõudes. 2. 12.01.2018.a kohtumäärusega võttis kohus hagiavalduse menetlusse ja määras kostjale kirjaliku vastuse esitamise tähtaja. 3. 25.01.2018.a esitasid pooled kohtule kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada. Pooled paluvad menetlus tsiviilasjas lõpetada ja tagastada hagejale pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust. KOHTU PÕHJENDUSED 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3

3 (3) esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 5. Kohus leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. 6. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad pole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses. Kompromisslepingust nähtuvalt tuleb kostjal hüvitada hagejale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja õigusabikulud. Kohus jätab muud võimalikud menetluskulud, mille osas pooled kokkulepet ei saavutanud, poolte endi kanda. Hageja on taotlenud tasutud riigilõivust poole, s.o 62,50 euro, tagastamist. Hageja on tasunud 19.12.2017.a Rahandusministeeriumi arveldusarvele riigilõivu 125 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hageja taotlus rahuldamisele ning kohus tagastab pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 62,50 eurot, hageja arveldusarvele nr EE831010220034195010. 8. TsMS § 150 lg 8 sätestab, et maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 64 eurot. Määruskaebuse kohta tehtud ringkonnakohtu määruse peale ei saa Riigikohtule edasi kaevata. 9. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merit Helm kohtunik*