2-17-14809/5 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-14809

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Lea Aavastik Määruse teatavaks tegemise aeg ja koht 30. jaanuar 2018, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasja number 2-17-14809 Tsiviilasi Korteriühistu Tartu Lõoke hagi Kristel Mets vastu võla nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Korteriühistu Tartu Lõoke, registrikood 80078312; asukoht Mõisavahe 43, 50708 Tartu; hageja lepinguline esindaja Andry Krass, e-post andry.krass@kvatro.ee; kostja Kristel Mets, isikukood XXX, elukoht XXX; e-post XXX. Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja Korteriühistu Tartu Lõoke lepingulise esindaja Andry Krass ja kostja Kristel Mets (edaspidi ühiselt Pooled) poolt allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1.1. Kompromiss-summa 800.03 eurot koosneb võlgniku poolt osaliselt tasumata (võlgnik on põhinõuet 1515.03 eurot vähendanud 1200 eurot ulatuses) võlausaldaja majanduskulude nõudest perioodil 01.11.2016.a kuni 31.08.2017.a, võlausaldaja menetluskuludest ja ½ osast võlausaldaja poolt tasutud riigilõivust. 1.2. Võlgnik tasub alates 15.02.2018.a punktis 1.1 nimetatud kompromiss-summa osamaksetena (135 eurot) iga kuu 15. kuupäevaks Tartu linn, Mõisavahe tn 43 korteriühistu arvelduskontole XXXXX SEB pangas, märkides ülekande selgituseks „kompromiss-summa kohtuliku kompromissi alusel“.

2

1.3. Majandamiskulude eest peale 31.08.2017.a esitatud teenusarved kuuluvad tasumisele koos kompromiss-summaga või arvel määratud tähtajaks. 1.4. Võlausaldaja poolt peale 31.08.2017.a esitatud majandamiskulude tasumisega viivitamise eest tuleb tasuda viivist 0,018% päevas. 1.5. Käesoleva lepingu punktis 1.2 nimetatud maksegraafiku rikkumisel või punktis 1.3 teenusarvete tasumata jätmisel muutub kogu kompromiss-summa täies mahus sissenõutavaks ning võlausaldajal on õigus pöörduda selle sissenõudmiseks kohtutäituri poole. 1.6. Võlausaldaja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik nõude perioodist tulenevad võlausaldaja nõuded võlgniku vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. 1.7. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.

2. Lõpetada menetlus Korteriühistu Tartu Lõoke hagis Kristel Mets vastu võla nõudes.

3. Kostja kannab hageja menetluskulud summas 360 eurot ja võlausaldaja poolt tasutud riigilõivu ½ osas. Menetluskulud on arvestatud kompromiss-summa koosseisu.

4. Menetluses tasutud 250 euro suurusest riigilõivust 50%, s.o 125 eurot tagastada Korteriühistu Tartu Lõoke arveldusarvele nr XXXXX.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

6. Pooled on loobunud edasikaebeõigusest.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT Tartu Maakohtu menetluses on Korteriühistu Tartu Lõoke hagi Kristel Mets vastu võla nõudes. 29. jaanuaril 2018 esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromissi.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata.

Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

3

kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kostja menetluskulud kannab hageja ning hageja menetluskulude summa sisaldub kompromissisumas. Hageja taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu osalist tagastamist. Taotlus on seaduslik ja põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik