2-17-2600/66 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Kristi Rickberg Laura Kuusk Määruse tegemise aeg ja koht

30. jaanuar 2018, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-2600 Tsiviilasi XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXX vastuhagi XXX vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja (vastuhagis kostja): XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, Harjumaa, e-post XXX); Hageja lepinguline esindaja: advokaat Helen Tomberg Advokaadibüroo Tibar & Partenerid (e-post helen.tomberg@tibar.ee); Kostja (vastuhagis hageja): XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, Harjumaa, e-post mirje.limmer@eesti.ee); Kostja lepinguline esindaja: Meelis Tomson (e-post tomsonmeelis@gmail.com) Asja läbivaatamine Istungil osalenud isikud

Juures viibis

30. jaanuaril 2018 avalikul kohtuistungil Hageja XXX, hageja lepinguline esindaja advokaat Helen Tomberg ja kostja lepinguline esindaja Meelis Tomson Sekretär Triin Matteus

Resolutsioon

1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt:

1.1 Poolte kaasomand korteriomandile asukohaga Harjumaa XXX (registriosa nr 2938402) lõpetatakse viisil, mille kohaselt korteriomand asukohaga Harjumaa XXX (registriosa nr 2938402) müüakse avalikul enampakkumisel.

1.2 Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud enampakkumise viib läbi Tallinna ja Harjumaa kohtutäitur Elin Vilippus.

2. Tsiviilasja menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. Menetlus asjas lõpetada.

4. Tagastada riigilõiv 150 eurot XXX arveldusarvele nr EE532200001106264451.

5. Tagastada riigilõiv 150 eurot XXX arveldusarvele nr EE922200001106207489.

6. Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja XXX vastuhagi XXX vastu kaasomandi lõpetamiseks.

30.01.2018 toimunud kohtuistungil saavutasid pooled kompromissi.

Pooled soovivad sõlmida kompromissi järgmistel tingimustel:

1. Kaasomandis olev korteriomand asukohaga Harjumaa XXX (registriosa nr 2938402) müüakse avalikul enampakkumisel.

2. Avaliku enampakkumise korraldab Tallinna ja Harjumaa kohtutäitur Elin Vilippus.

3. Kummagi poole menetluskulud jäävad tema enda kanda.

Pooled kinnitavad, et neile on teada kohtumenetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikud tagajärjed.

XXX palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool hagi avalduse esitamisel tasutud riigilõivust XXX pangakontole nr EE532200001106264451.

XXXpalub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool vastuhagi avalduse esitamisel tasutud riigilõivust XXX pangakontole.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromisskokkulepe on 30.01.2018 kohtuistungil kohtule esitatud ning hageja ja kostja lepingulise esindaja poolt omakäeliselt allkirjastatud.

Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud kompromissi ja saavutanud vastava kokkuleppe, jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 300 eurot. Hageja taotlusel kuulub hagejale tagastamisele pool riigilõivust, s.o 150 eurot hageja arveldusarvele nr EE532200001106264451.

Samuti tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada kostjale pool vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot kostja arveldusarvele nr EE922200001106207489.

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik