2-17-14368/15 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Kohtujurist Laura-Liis Sarapuu Määruse tegemise aeg ja koht

25. jaanuar 2018.a., Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-14368 Tsiviilasi XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX (isikukood XXX) Hageja esindaja: Indrek Repnau (epost repnau@gmail.com) Kostja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXX ja XXX vahel tsiviilasjas nr 2-17-14368 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1 XXX ja XXX lõpetavad korteriomandi (registriosa number 9585801, aadress XXX) kaasomandi selliselt, et nimetatud korteriomand jääb XXX ainuomandisse ning XXX tasub XXXle kaasomandiosa eest hüvise 40 500 eurot. 1.2 XXX kannab käesoleva kohtumääruse punktis 1.1 nimetatud hüvitise 40 500 eurot XXXle XXX arveldusarvele EEXXX hiljemalt 22.03.2018. 1.3 XXX kinnitab, et korteriomand (registriosa number 9585801) on tema valduses. 1.4 XXX annab nõusoleku ning XXX palub muuta kinnistusraamatu registriosas nr 9585801 omandikannet selliselt, et korteriomand on XXX ainuomandis. 1.5 Käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi tingimused kehtivad kõik üheskoos, mis tähendab, et ükski tingimus ei kehti teiste kompromissis kokkulepitud tingimusteta. 1.6 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-14368 XXX hagis XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.

3. Tagastada XXXle riigilõiv 150 eurot Repnau Õigusbüroo OÜ arvele EEXXX.

4. Toimetada kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus.

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 22.01.2018 kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Pooled paluvad menetluse lõpetada. Kohus selgitas pooltele menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Hageja palub tagastada pool kaasomandi lõpetamise nõudelt tasutud riigilõivust. Pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest määrusele, millega kohus kompromissi kinnitab. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) §

428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Seetõttu kinnitab kohus kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kaasomandi lõpetamise nõudelt tasunud 300 eurot riigilõivu. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 150 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt hageja soovile samale arvele, millelt see tasuti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Iris Kangur-Gontšarov kohtunik