2-17-14580/14 · 2-17-14580/14 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Vallo Kariler Määruse tegemise aeg ja koht 3. jaanuar 2018. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-14580 Tsiviilasi Xxx hagi Xxx vastu elatise nõudes Tsiviilasja hind 2 115 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxx (isikukood xxx), seaduslik esindaja Xxx Hageja lepinguline esindaja: Vahur Kõlvart Kostja: Xxx (isikukood xxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Liis Tedder Kompromissiga endale kohustusi võttev isik Xxx (isikukood xxx) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine (kirjalikus menetluses) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada hageja Xxx (isikukood xxx), kostja Xxx (isikukood xxx) ja kompromissiga endale kohustusi võtva isiku Xxx (isikukood xxx) vaheline kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Xxx tasub Xxx ülalpidamiseks alates kompromissi kinnitamisest kuni Xxx täisealiseks saamiseni igakuist elatist summas 235 € kuus, kuid mitte vähem kui pool Vabariigi Valitsuse kehtestatud kuupalga alammäärast. 1.2. Xxx tasub elatise iga kuu 10. kuupäevaks Xxx arvelduskontole xxx. 1.3. Tagasiulatuva elatise võlga Xxxl ei ole. 1.4. Xxx ja Xxx on kokku leppinud, et nende kaasomandis olev korteriomand asukohaga Xxx, Tallinn (registriosa nr xxx) müüakse ühiselt. Müüki alustatakse 01.03.2018. a ning alates sellest ajast on Xxx kohustatud tegema igakülgset koostööd müügi sujuvaks ja kiireks korraldamiseks, sh tagama maaklerile ning ka võimalikele ostuhuvilistele juurdepääsu korterile. 1.5. Kuni 28.02.2018. a tasub Xxx korteriomandi soetamiseks võetud igakuised laenumaksed Xxx. Alates 01.03.2018. a on Xxx korteriomandi soetamiseks võetud igakuiste laenumaksete tasumise kohustus Xxx’l, selliselt, et laenumaksete tasumist pangale jätkab Xxx

xxx, kuid Xxx hüvitab Xxxle alates 01.03.2018. a Xxx poolt tasutud laenumaksed Xxx korteriomandi müümisel/kaasomandi lõpetamisel, aga mitte hiljem kui 1 aasta jooksul laenumaksete Xxx eest tasumisest. Xxx korteri ülalpidamiskulud ja kommunaalmaksed tasub Xxx. 1.6. Xxx korteriomandi ostu-müügi hind jagatakse Xxx ja Xxx vahel selliselt, et saadavast ostu-müügi hinnast tagastatakse esmalt laenujääk pangale ning kaetakse müügiga kaasnevad kulud, ülejäänud summa jagatakse kaasomanike vahel selliselt, et Xxx poolt saadavast osast arvestatakse maha Xxx poolt alates 01.03.2018. a tasutud ning Xxx poolt hüvitamata laenumaksed ning selle summa võrra saab Xxx korteri ostu-müügi hinna jagamisel Xxx’st suurema osa. 1.7. Mistahes muid nõudeid Xxx’l ja Xxxl kompromissi punktide 4 - 6 [käesoleva määruse resolutsiooni p-d 1.4 - 1.6] kohasel täitmisel üksteise vastu ei ole. 1.8. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasja menetlus. 3. Tühistada käesoleva määruse jõustumisel Harju Maakohtu 06.10.2017. a määrusega tsiviilasjas nr 2-17-14580 rakendatud hagi tagamise abinõu, millega kohustati kostjat täitma seadusest tulenevat ülalpidamiskohustust kuni käesoleva tsiviilasja menetluse lõpuni. 4. Jätta kõik menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kompromissi pooled on loobunud õigusest esitada kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebus, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. Kompromissi kinnitav kohtumäärus jõustub selle kättetoimetamisel. MENETLUSE KÄIK 1. Kohtu menetluses on hageja Xxx hagi kostja Xxx vastu elatise nõudes. Pooled ja hageja seaduslik esindaja Xxx (kompromissiga endale kohustusi võttev isik, koos edaspidi „kompromissi pooled“) sõlmisid kohtuliku kompromissi, mille edastasid 22.12.2017 kohtule, paludes kohtul kompromissi kinnitada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi pooled avaldavad, et nad on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Kompromissi pooled loobusid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigusest ja paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata. KOHTU PÕHJENDUSED 2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 2 (3)

2-17-14580 Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Kompromissi pooled on kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel tekkivatest kohustustest. TsMS § 450 lg 5 näeb ette, et kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. 3. Käesolevas tsiviilasjas on kohus 06.10.2017. a määrusega rahuldanud hageja taotluse hagi tagamiseks. Kohus ei pea kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse jätmist vajalikuks, kuivõrd käesolev määrus asendab jõustumisel hagi tagamise määruse. Seega tuleb hagi tagamise määrus tühistada TsMS § 445 lg 2 ja TsMS § 386 lg 5 alusel. 4. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 ja poolte kokkuleppest jäävad menetluskulud poolte endi kanda. 5. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kompromissi pooled loobusid määruskaebuse esitamise õigusest, seega ei ole käesolev määrus vaidlustatav. / allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik

3 (3)